Як живеться у майамі погляд місцевого жителя. Скільки коштує життя у майамі

Майамі - одне з самих відомих місцьу Сполучених Штатах Америки. Це місце, де яскраво виражені дві крайності: багатство, розкіш і бідність, злидні. Кажуть, що у 16 ​​столітті на місці сучасного Майамі іспанці виявили поселення індіанців Теквесту. Слово Майамі перекладається як солодка вода.

Саме місто було засноване жінкою, яка після смерті чоловіка поїхала на південь шукати кращого життяі за сорок американських доларів купила маєток, де росли апельсини цілий рік і завжди було тепло, і назвала його Майамі. Ім'я засновниці – Джулія Датон.

Ще двадцять років тому американський штатФлорида був нерозвиненим регіоном США. Становище сьогодні різко змінилося. Майамі став фінансовим та розважальним центром. Іноземці почали купувати тут нерухомість. Багатьох зацікавила можливість купівлі житлоплощі в кредит на тридцять років під невеликий відсоток 4-8% річних. М'який клімат, лояльні американські закони, що дозволяють легко купити нерухомість, теплий океан і, найголовніше, порівняно недорога нерухомість у Майамі приваблює сюди російських зірок шоу-бізнесу.

Серед російськомовного населення дуже популярні райони Бел Харбер, Санні Айлес Біч та Авентура

Бел Харбер

Найпрестижніший район Майамі. Тихий житловий район, у якому немає злочинності, немає шуму та гамма розважальної індустрії, немає казино, немає готелів. Тут живуть мільйонери та знаменитості. Багато білих, які вийшли на пенсію і бажають жити спокійним, розміреним життям. Багато працюючих спеціалістів. Рано-вранці на автомобілях їдуть до своїх фірм і ввечері повертаються. Фешенебельні апартаменти. Комфортні пляжі. Розкішні бутіки та магазини.

сонячне місто

Sunny Isles Beach відомий як російський район Майамі. Це невелике за розмірами елітне, морське місто, розташоване на рівнині. Природа щедро обдарувала мешканців чудовим, м'яким кліматом. Пляжі із золотим піском запрошують бажаючих купуватись у теплих блакитних водах океану, адже зовсім поряд за 24 км від берега проходить тепла течія Гольфстріму. Клімат тропічний мусонний. Тут ніхто ніколи не бачив снігу. Взимку температура плюсова, дме вітри з океану, але вони настільки теплі, що не можуть знизити температуру нижче + 10 градусів. Зима тепла та коротка, а літо довге та спекотне.


Хмарочоси з розкішними квартирами, апартаменти, з вікон яких видно океан, бізнес-центри, магазини, спортивні майданчики, басейни, ресторани привертають на постійне проживання багатьох. Хоча вільна земля тут дуже дорога, є багато парків із гарними деревами. Щороку сюди приїжджає жити і працювати дедалі більше більше туристів. Санні Айлес Біч багато хто називає російським районом в Майамі, тут багато російськомовних жителів.

Місто просто просякнуте порядком, дружелюбністю та чистотою. Тут можна побачити 42 поверховий хмарочос, у якому на кожному поверсі одна фешенебельна квартира із чудовим панорамним виглядом. Багато російських знаменитостей купили тут нерухомість. Увага найбагатших гостей Майамі привертає готель + житловий комплекс Акваліна (Acqualina) величною архітектурою та різноманітністю дорогих машинстоїть перед входом.

Авентура – ​​російський район у Майамі

Міст William Lehman Causeway з'єднує Sunny Isles з ще одним російським районом у Майамі Авентура (зареєстрований лише в 1995 році), де чудовий шопінг та дуже багато ультрасучасних будівель. Квартири в них відповідають останнім досягненням сучасної техніки. Як приклад, можна подивитися на ще недобудований будинок заввишки 195 метрів. Комп'ютер, розташований у будинку, може розпізнати власника квартири, який підходить до апартаментів, та відчинити йому вхідні двері.

А як вам таке! Ваша машина спеціальними роботами буде піднята на вантажному ліфті та поставлена ​​у спеціальний гаражний відсік на поверсі, де знаходиться квартира. У 2006 році були побудовані готелі Trump Royale та Trump International Resort, які дуже популярні у росіян. Тут російська мова всюди. Магазини та кафе, ресторани, продаж газет та книг російською мовою концерти російських артистів, які приїхали з Росії. Це місце називають Російська Плаза. Тут процвітає російський бізнес. Можна побачити багато вагітних жінок, що пішла мода на безпечні пологи в Майамі.

Район Авентура став популярним через ресторани, магазини та розваги. Розташування між двома основними аеропортами та двома популярними морськими портамиприваблює сюди багато туристів. Для тих, хто мріє приїхати в Майамі і залишитися тут жити назавжди, купити з часом нерухомість, Авентура – ​​чудове місце. Тим, хто захоче залишитися тут надовго, пропонуються розкішні будинки на продаж. Ціни на них високі, але ж і життя в Авентурі сповнене комфорту та задоволень.

Є три різні варіанти: мінімально комфортний, дуже комфортний та надекономний. $4300, $12,225 та $2500, відповідно

Оскільки у всіх різне розуміння комфорту, я писатиму, відштовхуючись від базових умов, а чорну ікру та служницю з Філіппін додайте самостійно.

Отже, порівнюємо мінімально комфортний і дуже комфортний чек:

Оренда квартириз однією спальнею, кухнею-студіо та двома санвузлами - $1500 за гарний варіантне в новобудові та недалеко від океану. $5000 буде коштувати квартира на першій лінії в Трампі або іншому чудовому комплексі, приблизно на 40-му поверсі і з видом на океан. У таку ж суму коштуватиме будинок хорошому місціале не люкс-класу.

Середній чек у супермаркетітипу Walmartабо оптового Costco(Аналог Метро або Ашана) - від $ 150 (це приблизно на п'ять днів). Або ж за $400 купуємо органіку в Whole foodsабо Fresh market.

Авто(страховка та бензин) - $300 за п'ятирічний Лексус або $600 за новий Cadillac.

Телефон та інтернет - $140.

Харчування поза домом- $200 у найближчих кафе та кулінаріях типу «Матрьошки» або «Калинки» (так-так, це назви російських магазинів у нашій Санні-Айлівці). У непоганих закладах два рази на тиждень можна повечеряти за $1000.

Хімія, прання - $50 (у Штатах пральні стоять на поверсі і оплачуються переважно картами - якщо це не новобудова).

Електрика, вода – $80.

Вийти розвіятися- $300 (мінімально комфортно) або від $800 (комфортно).

Абонемент до зали- $50 або $500 (заняття з тренером – $20-30 на годину) – це без спортивного харчування.

Подорожі- від $500. У цю суму обходиться поїздка раз кудись у Каліфорнію або Нью-Йорк (квитки, середній готель та недорогі музеї). Або $1000 з відвідуванням Діснейлендів та проживанням у кращих готелях.

Медстрахування- $800. Можна, звісно, ​​її й не брати, але лікуватися потім самому може вийти дорожче.

Ви можете демонстративно хворіти перед знайомими – зі страховкою можна собі дозволити

Різні додаткові витрати потягнуть ще доларів на 400 (або 1000 при комфортному варіанті): подарунки, новий айфон у вересні, жіноча білизна з магазину Victoria's Secret, шопінг, а також авіаквитки батькам до США та назад до Києва.

Я, звичайно, не врахував різних лайфхаків, але й форс-мажори не порахував.

Загалом, при мінімально комфортному варіанті на двох виходить близько $4300 на місяць. За ці гроші ви живете в хорошому місці, в нормальній квартирі з меблями, їздите на непоганому п'ятирічному літньому авто (купити - ще $12000-17000), двічі на тиждень обідаєте в недорогих кафе чи кулінарії, 2-3 рази на місяць - кіно або концерт, виїзд на барбекю. При цьому ви не вболіваєте і зуби, як у молодого коня, машина не ламається, дружина шубу не просить. Паркуєтеся правильно, і не доводиться забирати авто за 200 доларів, коли став не там. Дружині на новий рікви даруєте Apple Watch.

Хороший варіант коштує приблизно $12 тис. (теж на двох). У цьому випадку ви теж живете в квартирі з однією спальнею, але вона крута, на першій лінії, тобто в 50 метрах від океану або в будинку з басейном хорошому районіале далеко не люкс-класу. Харчуєтесь органічною їжею з дорогих магазинів, їздите на п'ятилітровому Кадилак (це без витрат на його покупку), двічі на тиждень вечеряєте в хорошому місці, а також двічі на тиждень займаєтеся спортом з тренером. Подорожі яскравіші, купуєте денні абонементи в Universal studio. На Кариби або Гаваї літаєте раз на рік, і ще 2-3 рази - в Чикаго, Нью-Йорк, Сан Франциско або Вегас, де не економите на комфорті, орендуєте хороше авто, п'єте нормальний віскі. Іноді берете яхту в оренду з капітаном для прогулянки каналами Майамі. Щороку програєте $3000 у Вегасі, але після цього дружина не шопиться півроку, як мінімум.

У вас завжди новий айфон і у дружини теж обов'язково різного кольору. Ви можете демонстративно хворіти перед знайомими – зі страховкою можна собі дозволити. І ходити до зубного раз на три місяці, сміливо їсти іриски, адже пломбу вам поставив добрий дантист. У березні йдете на

Не буде перебільшенням сказати, що американський Майамі є одним із найпопулярніших зарубіжних міст у Росії. Популярність ця, втім, виражається не так у числі туристів з Росії, які відвідують цей великий світовий курорт, а в привабливості, престижності Майамі для російської аудиторії.

Причин цього чимало. Незважаючи на свою географічну віддаленість від Росії, Майамі є, мабуть, «російським» містом США після Нью-Йорка. Пов'язано це перш за все з тим, що багато енергійних і заповзятливих емігрантів із СРСР, що потрапили до США наприкінці 1970-х – початку 1980-х років, стали шукати щастя саме в місті Майамі, що бурхливо розвивалося на той час. І багатьом тут усміхнулася удача, що викликало приплив ще більшої кількості російськомовних мігрантів.

Тут слід коротко зупинитися на новітній історії міста Майамі. Власне це місто має лише нову історію, адже і звання міста Майамі отримав зовсім недавно – наприкінці 19 століття. На той час у ньому проживало менше 2000 осіб. Надалі Майамі ріс і розвивався середніми темпами і до середини століття став одним із багатьох флоридських курортних містечок. Все змінилося після кубинської революції, коли в місто ринув потік емігрантів із цього острова. Завдяки своїй територіальній близькості до Куби саме Майамі став місцем проживання здебільшого освічених та фінансово успішних кубинців, які були змушені тікати від режиму Кастро. Все це вдихнуло в місто нове життя і воно стало зростати і розвиватися небаченими раніше темпами.

Велика російськомовна громада Майамі надалі стала причиною інтересу до міста з боку нових, пострадянських емігрантів з Росії та інших країн. колишнього СРСР. Чималу службу для створення гламурного образу сучасного Майамі послужили й численні російські телевізійні та музичні зірки, які тут купували квартири, а нерідко перебиралися сюди на постійне місцепроживання. Крім цього, образ Майамі як міста для багатих і знаменитих підтримувався і американським кінематографом, зокрема знаменитим детективним телесеріалом.

У останні рокиприплив росіян до Майамі зростав щороку. Цілі райони тут вважаються «російськими», що викликане переважанням у них мешканців, які розмовляють цією мовою. Наприклад, Санні Айлс, розташований на самому березі океану в північній частині Майамі, напів-офіційно (принаймні на рівні вікіпедії) називають «маленькою Москвою». У період світової фінансової кризи, коли нерухомість у Санні Айлсстала ще доступнішою, кількість росіян у цьому прибережному містечку тільки зросла.

Отже, що ж приваблює росіян до Майамі?

Насамперед, звичайно, клімат, природа та пляжі. Літо в Майамі триває цілий рік без жодних перебільшень. Тут ніколи не буває холодно та практично ніколи не буває прохолодно. Наприклад, у відносно холодному за місцевими мірками 2014 року найнижча зафіксована температура становила 5 градусів за Цельсієм (вночі в січні). При цьому середньорічна температураза той же період становила 25 градусів. Влітку в Майамі досить спекотно і місцеві жителі вважають «сезоном» період з кінця осені до середини весни. Переваги місцевих пляжіві природи особливих рекомендацій не потребують. Лише зазначу, що завдяки відсутності великих промислових підприємстві розумну політику місцевої влади у сфері екології живий світ Майамі дуже багатий і різноманітний. Майамі одне з найзеленіших міст США, прямо в межах міста тут можна побачити найрізноманітніших тварин, включаючи ігуан і морських корів.

Всупереч поширеній думці про Майамі, як про місто, що живе виключно туризмом, тут є дуже розвинена економіка, в якій практично кожен може знайти своє місце. Майамі є одним із найбільших фінансових центрів США, тут знаходяться представництва сотень міжнародних компаній. Порт Майамі є одним із найбільших транспортних вузлів країни.

Які ж негативні сфери життя в Майамі?

Майамі за американськими мірками місто досить дороге, хоча якщо порівнювати його з великими російськими містами, то різниця буде не надто помітною. Як і в більшості інших великих американських міст, основним джерелом витрат для мешканців Майамі є нерухомість. В останні роки ціни на квартири та будинки в Майамі помітно зросли, хоча все ще поступаються таким, скажімо, у Москві. Втім, ціни на оренду тут досить високі — винайняти квартиру в Майамі менш ніж за 1200-1500 доларів місяць досить складно, а оренда будинку в Майаміобійдеться ще дорожче. Особливо якщо Ви хочете жити неподалік океану або в престижному районі.

Ще однією важливою статтею витрат для жителів Майамі, як і скрізь у США, є медицина. При цьому слід зазначити, що в Майамі розташовується ціла низка великих медичних установ, включаючи найкращий у США офтальмологічний центр. У Майамі також є безліч навчальних закладів, у тому числі приватних шкіл та університетів.

Загалом, для тих, хто може собі це дозволити, Майамі може стати чудовим вибором. Тут можна насолоджуватися всіма перевагами життя у США і все це у субтропіках на березі Атлантичного океану, будучи оточеною великою кількістю людей, які говорять однією з Вами мовою.

Скажу відразу: якщо ви знаходитесь на нижчих щаблях соціальних сходів, у Майамі краще не їхати. Відносно недорога нерухомість у порівнянні з деякими іншими американськими мегаполісами компенсується складністю з пошуками роботи та нижчим рівнем зарплат. Некваліфіковану та малокваліфіковану роботу тут знайти набагато важче, ніж у Нью-Йорку та Лос-Анджелесі. До того ж багато вакансій у сфері готельного бізнесу, громадського харчування та доставки вимагають додаткового знання іспанської мови.

Існує стереотип, що Майамі – це ідеальне місце, якщо ви хочете насолодитися літньою спекою в будь-яку пору року. Справді: низькі відсоткові ставки за іпотекою та помірні ціни на нерухомість цілком дають можливість стати власником квартири з видом на океан (вартістю від $500 тисяч та вище). Однак якщо вас приваблює лише тропічний кліматі спекотне сонце, то значно вигіднішим буде покупка квартири чи будинку не в агломерації Майамі – Форт Лодердейл – Вест Палм Біч, а в спокійніших місцях Флориди – таких як Tampa Bay Area (Тампа – Сент-Пітерсберг – Клеарвотер) або Орландо. Сприймаючи Майамі лише як місце відпочинку, вам також варто врахувати, що за мірками цього штату, вартість нерухомості тут набагато вища, ніж у інших курортних містах.

Недоліки Майамі:

  • Високий рівень злочинності (83.9 за 100-бальною шкалою – злочини із застосуванням насильства, що вдвічі перевищує середній рівеньпо США - 41.4). За майновими злочинами Майамі також у лідерах – 61.6 за 100-бальною шкалою (середній рівень за США – 43.5).
  • Дуже спекотне літо з високою вологістю і, відповідно, високі рахунки за електрику, що споживається кондиціонером.
  • Вартість життя на 18,7% вища, ніж загалом у США.
  • Висока вартість страховки будинків у порівнянні з іншими штатами (пов'язана із ризиком тропічних ураганів).
  • Занадто велика кількість вихідців з Латинська Америка(З не найвищим рівнем освіти серед багатьох з них).
  • Більше високий рівеньбезробіття, ніж у середньому у країні.
  • Невисока якість шкільної освіти в порівнянні з іншими штатами. Мало добрих шкіл, але багато поганих.

Переваги життя в Майамі:

Всім привіт, Майамі, Флорида. Сьогодні нарешті склалася хороша погода. Навіть не сьогодні, а зараз, бо ще зранку дощ до самого обіду. Кілька днів тому у нас було торнадо, яке перевертало машини на дорогах. Зараз, начебто, все заспокоїлося, і можна трохи прогулятися парком, знімати відео.

Про що я сьогодні зніматиму відео? Воно буде про те, чим займаються російські емігранти в Майамі, як вони собі заробляють життя. Зробила я підбірку з п'яти незвичайних видів діяльності. Вони незвичайні для наших країн і, мабуть, для інших штатів, бо там немає такого потоку іммігрантів, туристів, але для Майамі це дуже популярне. Отже, чим займаються російські емігранти?

1. Оренда квартир. Я не говорю про договори оренди квартир, якими займаються ріелтори, там довгострокові договори, і кожен не зможе їх укласти, тому що потрібен і легальний статус, і депозити, і працевлаштування, і таке інше. Я говоритиму про ті договори оренди, якими займаються приватники, і це договори на короткий термін. Як це працює? Людина винаймає квартиру на довгий термін і передає її на короткий. Цим тут займаються як у приватному порядку, тобто людина просто їде на канікули, і щоб квартира не стояла дарма, щоб не платити за неї оренду, вона її здає на місяць-два, поки її немає, на короткий термін. Також цим займаються і на професійній основі, і це є основним заробітком. У мене є знайомий хлопець, який винаймає п'ять чи шість квартир на Саут-Біч і здає їх на короткі терміни. Щодо грошей виходить пристойно і можна не працювати. Ціноутворення дуже зразкове. Коли я приїхала до Майамі, я перший місяць так винаймала у хлопця квартиру, яка так займається. Сама ця квартира коштувала йому 800 доларів на місяць, здавав він мені її за 1200. Це ціни 2014 року, зараз, звичайно, таких цін немає, але щоб приблизно розуміти, 50% він зверху накидав. До ціни довгого терміну додаємо 50%, виходить те, за що можна здати квартиру на короткий термін. Якщо йдеться про подобової орендито буде ще більше. Тому що я знаю, що однокімнатна квартира подобово приблизно в моєму районі коштуватиме близько 70-80 доларів. Це виходить не на 50%, а на 100% більше, ніж вартує договір на рік. Таким активно тут користуються такі, як я, які приїхали і перший місяць хочуть ще озирнутися, бути схожим, визначитися, в якому районі вони хочуть жити. Таким користуються туристи, які приїжджають на кілька місяців, яким немає сенсу винаймати квартиру на довгий термін.

Що ще тут роблять? Я не назву це комерційною діяльністю, тому що винаймають квартири вже на порядок більше, ніж їм реально потрібно. Тобто якщо сімейній парі по суті потрібна однокімнатна квартира (1 bedroom), вони знімають 2 bedroom або 3 bedroom, для того щоб одну або дві зайві кімнати перездавати комусь. Перездаватимуть ці кімнати як на короткі, так і на довгі терміни, а виходить їм дешевше платити за своє житло. Я знаю пару таких випадків, коли людина здавала ось так ось кімнати, а їй більше майже нічого не залишалося доплачувати за своє житло. Виходило, що він живе практично безкоштовно в орендованій квартирі. Тут це дуже користується попитом. А кімнати тут винаймають, звичайно, нелегали. Хто ж їм дасть квартиру? Без документів. Також кімнати знімають ті, хто тільки приїхав, поки вони спочатку собі щось не доглянуть по роботі, коли вони не знають, в якому районі вони знайдуть собі роботу. Загалом кімнати тут користуються попитом.

2. Оренда автомобілів. Це має в Майамі шалений попит. Саме оренда на короткі терміни, я не говорю про цей лізинг, який у мене. Є терміни, які обчислюються термінами, є тижнем, місяцями. Хто користується цією послугою? Всі. Приїжджають туристи, і який сенс їм купувати машину, якщо її можна орендувати? Приїжджає людина на зовсім, і поки він наглядає, яку машину він хоче придбати, поки він наглядає, яким чином вона її хоче взяти, їй зручніше її на перший час взяти в оренду. Я знаю знайомого хлопця, який раз на тиждень бере Ford Mustang просто на один день, щоб свого вихідного поїхати покататися і погуляти. Він коштує, здається, 80 доларів на добу. В оренду беруть також люди, чиї машини перебувають у ремонті. Тобто не всі сервісні станції надають заміну машини в цей короткий термін, їх також зручно взяти в оренду.

Хто в оренду здає машину? Її здають усі. Людина їде на канікули, не хоче платити за кредит, лізинг, і вона здає свою машину в оренду. Людина, якій просто якимось чином дістався дешевий договір лізингу, він її перездає, і на ці гроші бере якусь іншу машину. Йому його машина обходиться в нуль. Ще ділери, невеликі організації. Відкрити компанію з оренди машин тут займає один день. Відкрити дилерську ліцензію теж немає жодного головного болю. І потім можна працювати, здаючи свої машини. Так мені іноді по роботі трапляються до рук такі договори від маленьких дилерів. У наших країнах такі договори не прокотили б. Там черкано-перекреслено, у імені помилка, у прізвищі помилка, все перекреслено, зверху олівцем написано правильно, у сумі помилка, ніякий VIN-номер не прописаний, навіть реєстраційні номери на машину не прописані, просто марка, модель, рік випуску. І все. Звичайно, ніяких печаток тут немає. Як на коліна договір складено, заповнено, так він і піде. І спрацьовує, допускають такі машини до водіння, ніхто не чіпляється, аби було прописано, що страховка включена.

Якщо приватник хоче здати свою машину, але не хоче відкривати компанію, не хоче сам поратися з клієнтами, оформленням, цей приватник може звернутися до невеликого дилера, великий, напевно, не візьме, віддає йому свою машину, і дилер її здає. Таким чином, вся рутина та паперова робота лежить на дилері, і з оренди дилер забирає 20%. Я не знаю, чи це фіксована величина, але я стикалася з таким, що дилер забирав 20%, а клієнту віддавав 80% від цих виручених грошей.

Зняти в оренду машину можна як найбюджетнішу, так і найдорожчу. З бюджетних, що мені перше потрапило на очі і що має гарний попит, це Toyota Prius. Вони досить старі, економічні, люди задоволені тим, що вони гібриди. Люди кажуть, що заправляються і на два тижні забувають про те, що треба заправитися. Я знайшла в оголошенні Toyota Prius за 550 доларів на місяць, на тиждень – 200 із чимось. Я вже бачила двох чи трьох клієнтів на орендованій Toyota Prius. З машин дорожче знайшла Toyota Rav4 2012, за яку хочуть 1200 доларів на місяць. Виходить, машині чотири роки, і все одно якась висока цінана оренду. Знайшла Infinity Q5 за 1400 на місяць. Також я могла б свій Lexus. Якщо я за нього плачу десь 450 доларів на місяць плюс страховка 130 на місяць і виходить близько 600 доларів, то я могла б його здати за 1200 приблизно. Тобто фактично це вдвічі більше тієїсуми, яку реально за машину плачу. Але я, звичайно, свій Lexus не здаю, але на чорний день маю на увазі. Мало, як життя повернеться. Піду погуляю.

3. Сватання. Шлюб із американцем тут вважається другим за популярністю способом легалізації після політичного притулку. Є люди, які і займаються тим, що зводять парочку – людину з американським паспортом, яка бажає заробити гроші, з людиною без легального статусу, яка готова за цей легальний статус платити гроші. Кілька днів тому мені пощастило взяти участь у цьому заході. Було кумедно, як це вийшло. Знайомий розсилав пропозицію своїм друзям у контактах про те, що він запрошує до клубу. Звичайно, коли вони таке шлють, значить, що вони за вхід платять, організовують столик, напої. Ми з подружкою вирішили піти у клуб. Виявилося, що він це робив, бо він якраз зіграв два весілля, і йому треба було провести якусь вечірку, запросив фотографа. Фотографували, щоб тим самим довести, що весілля було справжнім і ми всі там зібралися, щоб привітати молодят та відзначити їхнє весілля. Звичайно, цих молодят ми не знали, всіх чотирьох, тому що було два весілля, але вони так розставляють і показують потім фотографії консулу для того, щоб підтвердити, що весілля було реальним, за коханням, не за гроші.