Akomodasi di hotel seringkali merupakan kemewahan yang tidak terjangkau bagi seorang pelajar yang telah memutuskan untuk belajar di luar negeri. Selain itu, tidak setiap universitas memiliki asrama dan apartemen untuk menampung orang asing. Dan satu-satunya jalan keluar dalam kasus ini adalah menyewa apartemen atau kamar di negara studi.
Faktanya, semuanya tidak sedramatis kelihatannya pada pandangan pertama. Mungkin lebih murah untuk tinggal di asrama universitas, tetapi pilihan untuk menyewa akomodasi pribadi jauh lebih menguntungkan daripada tinggal di hotel. Kami telah memilih beberapa cara efektif untuk menemukan perumahan murah dan nyaman di luar negeri, yang dapat Anda baca di bawah ini.
Layanan untuk mencari tempat tinggal di luar negeri
| Sumber | Penawaran | negara | Keanehan |
|---|---|---|---|
| 2,000,000 | 191 | Platform pencarian online untuk persewaan rumah pribadi jangka pendek di seluruh dunia | |
| 7,000,000 | 246 | Salah satu jaringan tamu terbesar untuk menemukan akomodasi gratis dan pengalaman baru di luar negeri | |
| 80,000 | 200 | Layanan online yang memungkinkan Anda untuk menyewa apartemen kota, kamar, dan bahkan rumah pribadi kecil selama beberapa hari | |
| 1,000,000 | 190 | Platform online yang memungkinkan Anda menyewa kamar pribadi, apartemen, atau vila eksotis dengan harga kamar hotel | |
| 26,000 | 170 | Layanan ini menawarkan pencarian hostel, hotel murah dan B&B (bed and breakfast) | |
| 33,000 | 170 | Situs untuk menemukan hostel murah di seluruh dunia, yang jika ada kesulitan untuk menetap di hostel, akan mengembalikan uang dan membayar tambahan 50 USD | |
| 4,000,000 | 180 | Situs iklan gratis tempat Anda berhasil menemukan perumahan, perabotan, dan bahkan mobil |
Cara efektif mencari apartemen di luar negeri
Menariknya, beberapa layanan menawarkan kupon diskon untuk menggunakan layanan mereka. Misalnya, platform online Airbnb memberikan 25 USD, yang dapat digunakan untuk pemesanan akomodasi berikutnya. Keuntungan utama dari layanan tersebut adalah kemampuan untuk menemukan pilihan akomodasi paling menarik yang mencerminkan cita rasa lokal, yang tidak dapat ditemukan di kamar hotel yang membosankan.
Apa yang harus diperhatikan saat mencari apartemen?
Sebelum Anda memesan dan membayar kamar atau apartemen yang dipilih, Anda harus mempertimbangkan beberapa nuansa:Bagaimana proses menyewa rumah di luar negeri berbeda?
Jika Anda perlu menyewa perumahan di luar negeri, Anda perlu mencari tahu terlebih dahulu apa yang ada di balik proses ini. Banyak nuansa sewa apartemen sangat berbeda dengan yang ada di negara-negara CIS. Apa yang harus Anda perhatikan saat menyewa rumah di luar negeri:- Penandatanganan kontrak. Di negara-negara Eropa, ini adalah praktik yang benar-benar normal, karena pemilik dan penyewa dilindungi oleh hukum dan jika ada perselisihan, perselisihan diatur oleh kontrak. Di negara-negara CIS, tidak sering mungkin untuk bertemu dengan tuan tanah yang ingin mendaftarkan aktivitasnya dan membayar pajak darinya ke kas negara, sehingga penyewa tetap sama sekali tidak terlindungi, karena perjanjian dibuat secara lisan.
- Sewa apartemen jangka panjang komisi agen real estat dibayar oleh tuan tanah;
- Kerusakan properti. Jika Anda ingin menyewa apartemen dengan furnitur, Anda harus lebih berhati-hati tentang keamanannya, karena kerusakan pada properti pemilik apartemen dapat menjadi alasan nyata untuk penggusuran dini.
- Menariknya, di beberapa negara tidak ada larangan hewan peliharaan di rumah sewaan, bahkan jika itu tertulis dalam kontrak. Oleh karena itu, penting untuk mengetahui hak-hak Anda dan dapat mempertahankannya.
- Sewa jangka panjang. Di beberapa negara Eropa (Jerman, Prancis), masa sewa dimulai dari dua tahun, ini disebabkan oleh fakta bahwa dengan cara ini penyewa menunjukkan keseriusan dan solvabilitasnya.
- Perlindungan penyewa. Jika penyewa memiliki kontrak yang ditandatangani di tangannya, hampir tidak mungkin untuk mengusirnya dari apartemen lebih cepat dari jadwal (jika tidak ada pelanggaran berat), tidak ada yang dapat dilakukan dengan perumahan selama periode ini (menjual atau menyewakan kepada orang lain) ;
- Kebutuhan untuk membayar deposit awal. Penyewa harus membayar pemilik uang deposit awal, yang sama dengan maksimum tiga bulanan sewa(Utilitas tidak termasuk dalam jumlah ini).
- Penyediaan dokumen dan data pribadi. Penyewa berkewajiban untuk memberi pemilik semua informasi yang diperlukan tentang dirinya: perincian paspor, profil pribadi, laporan pendapatan, serta rekomendasi dari pemilik sebelumnya (jika ada).
Bagaimana tidak jatuh ke dalam perangkap scammers?
Apartemen disewakan adalah dan tetap menjadi salah satu bentuk bisnis yang paling menguntungkan. Ada banyak pecinta uang mudah yang bekerja di industri ini yang tahu cara mengekstrak uang dari klien. Oleh karena itu, penting untuk mengetahui beberapa aturan yang akan membantu melindungi dari tindakan scammers:Jika Anda ingin menyewa rumah di luar negeri dalam jangka panjang, Anda harus siap merogoh kocek dalam-dalam dengan jumlah cicilan bulanan yang cukup banyak. Adapun sewa apartemen jangka pendek (dari 3 hari hingga 2 minggu), dalam hal ini juga perlu memiliki setoran awal, yang akan menjadi jaminan solvabilitas dan sikap hati-hati penyewa terhadap properti tuan rumah. .
Salah satu momen yang menentukan dari setiap perjalanan yang berlangsung lebih dari satu hari adalah pilihan tempat menginap untuk bermalam. Portal "ZagraNitsa" memutuskan untuk memperkenalkan pembaca dengan layanan terbaik untuk perumahan sewa di Eropa. Kamar kecil dan sarapan yang tidak bisa dimakan di hotel pertama yang tersedia dibatalkan!
Akomodasi pra-pemesanan (tergantung pada pilihan yang cermat) membuat perjalanan, apakah itu liburan atau perjalanan bisnis, lebih nyaman dan lebih aman. Apa yang disebut "mashup" (situs agregator) akan membantu Anda menemukan opsi yang sesuai, di mana Anda dapat menyewa kamar hotel, apartemen, atau vila di seluruh dunia. Layanan internasional memungkinkan Anda membandingkan penawaran dari beberapa sistem pemesanan dan menyewa kamar, kamar, atau akomodasi lain untuk tanggal tertentu. Contoh nyata dari situs tersebut adalah Booking dan Hotels.com: ada database objek yang mengesankan dari berbagai kategori harga dan lokasi.
Foto: preferhotels.com "Pemesanan" dan "Hotel" nyaman untuk konfirmasi reservasi instan. Tetapi seperti yang ditunjukkan oleh latihan, Anda tidak boleh menyanjung diri sendiri dan lebih baik bermain aman. Reservasi melalui layanan online - karena kegagalan teknis atau karena alasan lain yang tidak diketahui - terkadang tidak dikonfirmasi di hotel. Ada baiknya jika ada kamar gratis, karena jika tidak, Anda akan dibiarkan tanpa tempat untuk tidur.
Biaya kamar di hotel yang sama pada agregator yang berbeda mungkin berbeda dan lebih tinggi dari harga di situs web resmi hotel. Jika Anda ingin menghemat uang, selalu merupakan ide bagus untuk menjelajahi berbagai platform untuk mencari kesepakatan terbaik.
Foto: hotel-madison.com Alternatif sehat untuk hotel - sewa dari penduduk setempat
Pilihan yang sangat baik untuk pecinta keragaman dan keaslian adalah dengan menyewa rumah dari penduduk lokal. Anda dapat mengobrol dengan tuan rumah asing dan terjun ke suasana negara. Tinggal di hotel standar, Anda tidak akan mendapatkan kesenangan seperti itu.
Di banyak situs, Anda dapat meninggalkan komentar dan berpartisipasi dalam penilaian hotel, pemilik rumah, dan apartemen itu sendiri. Umpan balik dari mantan klien akan membantu Anda membuat pilihan. Komentar ini sangat berharga ketika layanan tidak bertanggung jawab atas keakuratan informasi.
Layanan sewa host paling populer di Eropa adalah Airbnb, Homeaway, dan Wimdu. Mereka menawarkan berbagai macam apartemen yang nyaman dan pilihan yang lebih eksotis. Anda dapat menemukan chalet di pegunungan, vila di tepi pantai yang indah, atau kastil keluarga kecil.
Pertukaran Rumah - pertukaran liburan
Anda dapat berhenti selama beberapa hari di kota atau negara asing tanpa uang. Partisipasi dalam program Pertukaran Rumah akan membantu Anda menemukan kamar, apartemen, dan bahkan rumah untuk tinggal gratis dengan pemiliknya atau selama ketidakhadiran mereka. Jadi perjalanan akan dikenakan biaya setidaknya setengah harga.
Foto: solotravelerblog.com
Praktik bertukar rumah liburan berasal dari Eropa dan Amerika Serikat lebih dari 50 tahun yang lalu dan semakin populer setiap tahun. Tidak heran, karena ini adalah salah satu yang paling sederhana dan paling cara yang tersedia bergabung dengan kehidupan sehari-hari di negara asing, mencari teman baru dan bertukar nilai budaya dengan mereka, melihat pemandangan paling menarik. Untuk bergabung dengan klub, Anda perlu membayar biaya keanggotaan tahunan. Jumlah perjalanan tidak dibatasi.
Situs keramahtamahan adalah sejenis jejaring sosial di mana para anggotanya siap memberi atap kepada orang asing atau sekadar menemani mereka berjalan-jalan di sekitar kota. Untuk menjadi tuan rumah, Anda harus memiliki tempat tinggal sendiri (diperlukan konfirmasi) untuk ditukar.
Orang Eropa sebagian besar ramah, tetapi tidak siap untuk perjalanan ke tempat yang tidak diketahui. Mereka ingin memahami dengan jelas siapa yang mereka kunjungi, dan tidak segan-segan melakukan pengintaian. Untuk melakukan ini, mereka berkomunikasi secara online untuk waktu yang lama (enam bulan hingga satu tahun): mereka berkorespondensi atau melakukan percakapan "langsung" melalui Skype.
Lebih baik mengetahui semua detail dengan kenalan awal. Bagikan foto (pribadi dan rumah) dan Detil Deskripsi apartemen/rumah. Ajukan pertanyaan apa pun yang akan membantu Anda merasa nyaman di kota asing. Ngomong-ngomong, penduduk Amerika Serikat dan Eropa sering merencanakan liburan sebelumnya, jadi Anda jarang melihat opsi menit terakhir untuk liburan pertukaran.
Salah satu momen yang menentukan dari setiap perjalanan yang berlangsung lebih dari satu hari adalah pilihan tempat menginap untuk bermalam. Portal "ZagraNitsa" memutuskan untuk memperkenalkan pembaca dengan layanan sewa terbaik di Eropa. Kamar kecil dan sarapan yang tidak bisa dimakan di hotel pertama yang tersedia dibatalkan!
Akomodasi pra-pemesanan (tergantung pada pilihan yang cermat) membuat perjalanan, apakah itu liburan atau perjalanan bisnis, lebih nyaman dan lebih aman. Apa yang disebut "mashup" (situs agregator) akan membantu Anda menemukan opsi yang sesuai, di mana Anda dapat menyewa kamar hotel, apartemen, atau vila di seluruh dunia. Layanan internasional memungkinkan Anda membandingkan penawaran dari beberapa sistem pemesanan dan menyewa kamar, kamar, atau akomodasi lain untuk tanggal tertentu. Contoh nyata dari situs tersebut adalah Booking dan Hotels.com: ada database objek yang mengesankan dari berbagai kategori harga dan lokasi.
Foto: preferhotels.com "Pemesanan" dan "Hotel" nyaman untuk konfirmasi reservasi instan. Tetapi seperti yang ditunjukkan oleh latihan, Anda tidak boleh menyanjung diri sendiri dan lebih baik bermain aman. Reservasi melalui layanan online - karena kegagalan teknis atau karena alasan lain yang tidak diketahui - terkadang tidak dikonfirmasi di hotel. Ada baiknya jika ada kamar gratis, karena jika tidak, Anda akan dibiarkan tanpa tempat untuk tidur.
Biaya kamar di hotel yang sama pada agregator yang berbeda mungkin berbeda dan lebih tinggi dari harga di situs web resmi hotel. Jika Anda ingin menghemat uang, selalu merupakan ide bagus untuk menjelajahi berbagai platform untuk mencari kesepakatan terbaik.
Foto: hotel-madison.com Alternatif sehat untuk hotel - sewa dari penduduk setempat
Pilihan yang sangat baik untuk pecinta keragaman dan keaslian adalah dengan menyewa akomodasi dari penduduk setempat. Anda dapat mengobrol dengan tuan rumah asing dan terjun ke suasana negara. Tinggal di hotel standar, Anda tidak akan mendapatkan kesenangan seperti itu.
Di banyak situs, Anda dapat meninggalkan komentar dan berpartisipasi dalam penilaian hotel, pemilik rumah, dan apartemen itu sendiri. Umpan balik dari mantan klien akan membantu Anda membuat pilihan. Komentar ini sangat berharga ketika layanan tidak bertanggung jawab atas keakuratan informasi.
Layanan sewa host paling populer di Eropa adalah Airbnb, Homeaway, dan Wimdu. Mereka menawarkan berbagai macam apartemen yang nyaman dan pilihan yang lebih eksotis. Anda dapat menemukan chalet di pegunungan, vila di tepi pantai yang indah, atau kastil keluarga kecil.
Pertukaran Rumah - pertukaran liburan
Anda dapat berhenti selama beberapa hari di kota atau negara asing tanpa uang. Partisipasi dalam program Pertukaran Rumah akan membantu Anda menemukan kamar, apartemen, dan bahkan rumah untuk tinggal gratis dengan pemiliknya atau selama ketidakhadiran mereka. Jadi perjalanan akan dikenakan biaya setidaknya setengah harga.
Foto: solotravelerblog.com
Praktik bertukar rumah liburan berasal dari Eropa dan Amerika Serikat lebih dari 50 tahun yang lalu dan semakin populer setiap tahun. Tidak heran, karena ini adalah salah satu cara termudah dan paling terjangkau untuk bergabung dengan kehidupan sehari-hari negara asing, mencari teman baru dan bertukar nilai budaya dengan mereka, melihat pemandangan paling menarik. Untuk bergabung dengan klub, Anda perlu membayar biaya keanggotaan tahunan. Jumlah perjalanan tidak dibatasi.
Situs keramahtamahan adalah sejenis jejaring sosial di mana para anggotanya siap memberi atap kepada orang asing atau sekadar menemani mereka berjalan-jalan di sekitar kota. Untuk menjadi tuan rumah, Anda harus memiliki tempat tinggal sendiri (diperlukan konfirmasi) untuk ditukar.
Orang Eropa sebagian besar ramah, tetapi tidak siap untuk perjalanan ke tempat yang tidak diketahui. Mereka ingin memahami dengan jelas siapa yang mereka kunjungi, dan tidak segan-segan melakukan pengintaian. Untuk melakukan ini, mereka berkomunikasi secara online untuk waktu yang lama (enam bulan hingga satu tahun): mereka berkorespondensi atau melakukan percakapan "langsung" melalui Skype.
Lebih baik mengetahui semua detail dengan kenalan awal. Bertukar foto (pribadi dan perumahan) dan deskripsi rinci tentang apartemen/rumah. Ajukan pertanyaan apa pun yang akan membantu Anda merasa nyaman di kota asing. Ngomong-ngomong, penduduk Amerika Serikat dan Eropa sering merencanakan liburan sebelumnya, jadi Anda jarang melihat opsi menit terakhir untuk liburan pertukaran.
Bagaimana cara menyewa apartemen atau apartemen di daerah, kota atau negara lain langsung dari pemiliknya, tanpa perantara?
Cara menyewa rumah, sehingga dengan mengirimkan uang - setoran atau uang muka - tidak kehilangannya ... - yaitu, memiliki jaminan yang kuat pada skor ini bahwa pemiliknya tidak akan menipu dan menyelipkan tempat tidur di asrama bukannya apartemen.
Ada layanan seperti itu - Airbnb
Sebuah penemuan Amerika, tetapi karena popularitasnya yang besar, ia telah menaklukkan seluruh dunia. Oleh karena itu, ini akan cocok untuk mereka yang melakukan perjalanan bisnis ke Penza, dan mereka yang pergi bersama keluarga untuk bersantai di pantai Spanyol.
Saya pribadi menyewa sebuah apartemen di pusat kota Moskow melalui layanan ini, ketika di my apartemen sendiri renovasi sedang berlangsung...
Jika Anda akan menyewa untuk jangka waktu seminggu, maka harganya lebih murah daripada menginap seminggu di hotel.
Ya, Anda sendiri dapat bermain-main dengan arah dan tanggal: buka situs web AirBnb, pilih kota dan tanggal kedatangan dan keberangkatan dan tekan cari
Bagaimana sistem pemesanan ini bekerja
Anda melihat opsi perumahan yang ditawarkan kepada Anda untuk tanggal yang diminta dan, setelah memilih opsi yang Anda suka sesuai dengan foto, peralatan, dan harga, Anda mulai mempertimbangkannya dengan cermat
Lihatlah foto-foto itu, dan meskipun itu tidak benar - bagaimanapun, mereka dapat diperbaiki dengan mengecat lubang yang dibakar oleh puntung rokok di pelapis sofa atau dengan menambahkan kaki yang hilang ke kursi di Photoshop - Anda akan mendapatkan gambar tertentu dari apartemen yang ingin Anda potret.
tuan rumah
Setelah itu, lanjutkan ke persona host. Lihat itu sebuah foto, Lihat ulasan tentang apartemen dari penyewa lain yang tinggal di sini sebelum Anda. Lihat Rincian kontak pemiliknya - apakah dia memiliki akun di jejaring sosial? Ini bagus - itu berarti dia tidak menyembunyikan dirinya dan mungkin membayar pajak.
Kamu bisa hubungi pemilik melalui formulir umpan balik khusus. Mengajukan pertanyaan. Misalnya, "ke mana jendelanya pergi" atau "apakah mungkin membawa anjing kecil bersamaku."
Syarat sewa
Jika semuanya cocok - hati-hati baca ketentuan sewa dan membatalkan apartemen ini sangat penting.
Harga sewa apartemen mungkin tidak termasuk pembersihan akhir, dan juga perlu untuk mengambil uang jaminan. Biasanya sama dengan biaya menginap satu hari dan akan dikembalikan kepada Anda sebagai ganti kunci pada saat keberangkatan.
Setelah menemukan semua pertanyaan dan akhirnya memutuskan sendiri: Saya menerimanya! – buka halaman pemesanan, di mana Anda akan diminta untuk memasukkan data Anda dan data kartu plastik, dari mana biaya sewa apartemen untuk periode yang Anda minta akan dipotong 100%.
Pembayaran sewa
Tapi, uang itu tidak langsung masuk ke pemiliknya. Tidak. Dia akan menerimanya hanya pada hari kedua Anda menginap di apartemen sewaan, karena jika Anda tiba dan menemukan bahwa foto apartemen yang Anda lihat adalah foto apartemen yang sama sekali berbeda atau apartemen ini tidak sesuai dengan deskripsi di Internet, Anda harus menghubungi dukungan AirBnb agar Anda dapat segera ditawari opsi serupa untuk lebih sedikit uang (bonus kerusakan non-uang), atau mengembalikan uang muka Anda.
Pada gilirannya, pemilik apartemen tertarik untuk membuat Anda menyukai apartemen itu, karena ia tidak langsung menerima uang sewa, tetapi hanya setelah Anda memeriksanya, yaitu pada hari kedua. Seperti yang Anda lihat, sistem memperhitungkan kepentingan penyewa dan menjaminnya dari penipuan.
Dan satu hal lagi: pastikan untuk membaca: di sana orang-orang berbagi pengalaman mereka dalam menyewa rumah di seluruh dunia melalui AirBnb, memperingatkan jika perlu, dan juga meninggalkan ulasan tentang pilihan yang bagus perumahan yang mereka sewa.
Sewa apartemen di Eropa
Situs untuk menyewa apartemen dan apartemen disebut Airbnb
Apa bedanya dengan sistem pemesanan akomodasi online tradisional yang saya tulis sebelumnya ()?
Pertama, situs ini hanya berspesialisasi di apartemen dan apartemen.
Kedua, di situs Anda dapat menyewa apartemen atau apartemen untuk jangka waktu yang lama (lebih dari 30 hari).
Untuk booking.com, periode pemesanan dibatasi hingga 30 hari.
Kesempatan ini penting bagi mereka yang, misalnya, memutuskan untuk pergi sendiri atau mengirim anak-anak mereka bersama nenek mereka ke laut untuk musim panas.
Atau bagi mereka yang akan pergi melahirkan di AS (dengan visa turis di AS Anda dapat tinggal selama 3 bulan dan sebagai aturan, ini cukup bagi seorang anak untuk memperoleh kewarganegaraan AS).
Proses pencarian, pemilihan dan pemesanan opsi yang ditemukan di AirBnb saya jelaskan dengan cukup detail di artikel saya sebelumnya:
Di sini saya hanya akan memberikan beberapa tautan langsung ke tujuan populer:
Pemesanan akomodasi
Setelah Anda memutuskan dan dalam jangka waktu yang Anda tentukan, apartemen atau apartemen gratis untuk disewa, lanjutkan ke pemesanan.
Pastikan untuk membaca syarat dan ketentuan properti sewaan Anda dengan cermat.
Ingatlah bahwa Layanan tambahan biaya uang (ini tertulis di situs) dan biayanya akan ditambahkan ke harga akhir
Pembersihan akhir apartemen atau vila dan binatu juga dibayar tambahan (kadang-kadang datang dalam jalur terpisah)
Setelah mengisi rincian Anda, pergi ke halaman pembayaran.
Ini mungkin yang paling menarik. Lagi pula, Anda tidak ingin berpisah dengan uang hasil jerih payah Anda ... Ya, saya mengerti. Ketika komunisme datang, kita akan pergi berlibur secara gratis.
Jika lebih dari 45 hari tersisa sebelum kedatangan, untuk mengkonfirmasi reservasi, cukup melakukan pembayaran di muka sebesar 30% dari biaya hidup, dan membayar sisanya 1,5 bulan sebelum tanggal kedatangan.
Pembayaran diterima oleh bank Kartu Visa, MasterCard dan transfer bank juga dimungkinkan. Tapi saya berharap kartu kredit lebih baik daripada tambahan 50 euro untuk membayar transfer bank.
Verifikasi Visa Airbnb
Juga, banyak yang tertarik dengan pertanyaan - apakah konfirmasi pemesanan sesuai? apartemen atau apartemen untuk mendapatkan visa Schengen sendiri?
