Село кизилове. Гостьовий комплекс "Кизилове" відпочинок в байдарській долині Село Кизилове

Продаж об'єктів у Кізиловому.

Кизилове - селище-садівництво в Байдарській долині. Територіально відноситься до Севастополя, Балаклавського району. Тут немає ділянок ІЖС та ЛПХ, тільки садові (садове товариство «Байдарська долина»).

Садове товариство охороняється, на вході встановлено шлагбаум та стоїть приміщення охорони. Захищає, як завжди, тільки від чесних людей, оскільки в садівництво можна легко проникнути з боку полів та лісу. Охорона фактично візує лише автомобілі.

Кизилове має всі мінуси садівництва - вузькі дороги-проїзди, багато крихітних дачок-сарайчиків. Але є й великі будинки-садиби та будинки-готелі, де влітку та на свята досить багато відпочиваючих.

Забудовано в основному будинками типу 90-х (тобто величезні будинки і будинки-курятники, зліплені з чого попало). Хороші будинки за адекватні гроші – рідкість.

Найцікавіше тут придбати ділянку під будівництво, хоча у розрахунку за сотку вони дорожчі, ніж загалом по долині. Ділянки зазвичай невеликі – 4-5 соток. Ходіть більше – треба купувати сусідні. З комунікацій – електрика та літній водогін, але колодязь чи свердловину зробити досить просто, вода залягає неглибоко. З будівництвом можу допомогти – є досвід і ресурси.

У Кизиловому є невеликий магазин, правління кооперативу. За рештою благами треба їздити або в Орлине, або в Форос.

У Кизиловому є три озера, одне з яких придатне для купання і досить мальовниче. За півгодини від нього можна піднятися на перевал Байдарські воротаНомери У кожному номері є балкон із видом на південний берег Криму, Форос. Ще 5 кілометрів займає спуск до Форосу, бажаючі можуть здійснювати прогулянки. Втім, звідси можна підніматися головну гряду Кримських гір, Спускатися в селище Ласпі, ходити до храму Сонця - туристичних стежок і визначних пам'яток досить.

В цілому Кизилове підійде більше для літнього відпочинкухоча тут живуть і взимку. Але взимку тут безлюдно і нудно. Громадський транспортсюди практично не ходить (на мою думку, раз чи два на день заїжджає автобус), тому жити тут нормально можна тільки маючи авто. Влітку в Кизиловому непогано, на всіх ділянках щось цвіте, зріє, приїжджає багато людей відпочити, життя вирує. Є чимало людей, яким Кизилове подобається. Тут знаходиться багато дач у севастопольців, хоча достатня кількість дач належить і решті материкових росіян та українців.

Розташування Кизилового:

Панорама: вид з гори над Кизиловим(повертайте зображення мишкою):

Фото Кизилового (натисніть для збільшення):

Над Кизиловим (натисніть для збільшення):

Над Кизиловим, "храм Сонця"(натисніть для збільшення).

ПРАВИЛА ПРОЖИВАННЯ 1. Ми працюємо для Вас 24 години на добу 7 днів на тиждень 365 днів на рік. 2. Стандартний часзаїзду – після 14:00, час виїзду – до 12:00 наступного дня. 3. При проживанні менше ніж 24 години плата стягується за повну добу незалежно від розрахункової години. 4. Право проживання ми надаємо за пред'явленням паспорта, посвідчення водія або іншого документа, що засвідчує особу. 5. Самостійно проживати у комплексі мають право особи, які досягли 18 років. 6. Плата за проживання та послуги у комплексі здійснюється згідно із затвердженим прейскурантом. 7. Вартість проживання дитини віком до 5 років на наявному в номері ліжка входить у вартість проживання батька. 8. Смачний, свіжий сніданок Ви можете замовити з 8:00 до 11:00. Після 22:00 кухня закривається. 9. Розміщення дітей віком від 5 років або третьої особи в номері є додатковою послугою та оплачується відповідно до затвердженого прейскуранта. 10. Ми пропонуємо своїм гостям такі види безкоштовних послуг: користування терасами у будинках та місцями відпочинку у дворі; користування басейном; послуги бездротового Інтернету Wi-Fi; користування автостоянкою; користування електропобутовими приладами, встановленими у номері та у приміщеннях загального користування (телевізор, фен, праска, кондиціонер, холодильник); 11. Додаткові послугинадаються відповідно до переліку та реєстру цін на додаткові послуги. 12. Зміна постелі та рушників, прибирання номера проводиться один раз на 5 діб. 13. Адміністрація комплексу несе відповідальності за роботу муніципальних служб (аварійне відключення електрики, водопостачання). 14. Залишаючи номер, будь ласка, закривайте вікна, крани, вимикайте світло та інші електроприлади. У разі заподіяння шкоди майну, гість у повному обсязі компенсує його відповідно до внутрішніх документів комплексу. 15. За речі, які залишені без нагляду в номері, відповідальність несе гість. 16. При попередньому погодженні з адміністрацією, можна привозити із собою домашніх вихованців. 17. З метою забезпечення порядку та безпеки у нас забороняється: зберігати легкозаймисті матеріали, зброю, наркотики та будь-які предмети небезпечні для життя та здоров'я людей, а також заборонені чинним законодавством; переставляти та виносити меблі з номера; порушувати загальновизнані норми поведінки; виявляти агресію або дії, що загрожують безпеці здоров'я або майну інших осіб; розміщувати в номері гостей після 23:00 без оплати їх перебування в комплексі. 18. У номерах будинків та громадських приміщеннях курити суворо забороняється як з метою пожежної безпеки, так і в данину поваги до людей, які заїжджають після вас. 19. Ми просимо Вас з повагою ставитися до гостей, які проживають у сусідніх номерах, дотримуватися тиші з 23.00 до 7.00. 20. На закінчення ще кілька правил. Просимо вибачення у наших сумлінних клієнтів, цей перелік відноситься не до них: не розстилайте на траві ковдри, пледи та покривала з ліжок; не витирайте рушниками з номерів взуття, розлиті напої (чай, вино тощо). Зверніться до господарів та Вам видадуть все необхідне; не кидайте сміття, порожні пляшки та недопалки повз урну; не заварюйте чай в електричному чайнику; привозіть із собою змінне взуття для приміщень. ДЯКУЮ ЗА РОЗУМІННЯ! ПРИЄМНОГО ВАМ ВІДПОЧИНКУ!

Гостьовий комплекс «Кизилове»знаходиться в самому центрі гряди Кримських гір між Байдарською долиною та селищем Форос, на висоті 400 м над рівнем моря. Завдяки такому розташуванню вдале поєднання морського, степового, лісового та гірського клімату творять дива. Висхідні потоки приносять цілюще насичене солями іонізоване повітря, гірський вітер насичений ароматами трав та запахом сосен, а дубово-букові ліси зберігають прохолоду кришталево чистих гірських річок.
Тут Ви зможете пройтися легендарною, вимощеною римськими легіонерами близько двох тисяч років тому, стежкою, покататися на конях, побувати в Скельських печерах і Карадазькому лісі, побачити Чорноріченський каньйон і Узунджу, урочище Ай-Димитрій, Юсуповський форпадовий озеро і водоспад Козирі, перевал Шайтан-Мердвен, церква Воскресіння Христова (Фороська церква), а також відвідати різноманітні екскурсії по Криму.
Поруч із нашим комплексом є дивовижні місця, по яких приємно гуляти будь-якої пори року, насолоджуючись буянням фарб і чарівним ароматом гірського повітря.
Для бажаючих помилуватися краєвидами, що зачаровують своєю красою, ми з радістю організуємо кінні та піші прогулянки, катання на квадроциклах та велосипедах.
Ми запрошуємо вас відпочити в затишних та комфортних двох-, трьох-, чотирьохмісцевих номерах.
Всього ми маємо 15 номерів, в яких можемо розмістити 46 дорослих (24 в одному, 22 в іншому).
У будинках є просторі тераси для відпочинку у негоду.

У комплексі є російська лазня на дровах. Відмінна пара в комплекті з дубовими віниками та аромамаслами піднімуть вам настрій, розслаблять тіло і найсприятливішим чином позначаться на вашому здоров'ї. Після інтенсивних лазневих процедур на вас чекає кімната відпочинку з каміном, де можна за душевною бесідою попити чай із кримських трав.
Басейн після реконструкції та заміни системи очищення порадує прохолодою у найспекотніший день.
На подвір'ї нашого гостьового комплексу розташований басейн, місця для прийняття сонячних ванн, а також просторі тінисті майданчики для барбекюта відпочинку на природі, розваги для найменших гостей.
В одному з будинків комплексу розташовується затишне кафеде можна скуштувати наші фірмові страви. Ми готуємо виключно із натуральних продуктів. Завдяки наявності затишної та просторої зали кафе (30 посадочних місць), у вас є можливість проведення урочистостей та корпоративних заходів. Ми чекаємо вас цілий рік!

Зручності та послуги:
У номері: санвузол з гарячою водою, телевізор, wifi, кондиціонер. Праска, фен – на вимогу.
Кухня загальна, в ній є все потрібне для приготування.
За 2 км. від селища знаходиться с. Орлине із магазинами, кафе, ринком, банком.
Вартість проживання та основних послуг: 2019 рік

Номер(кількість місць)/послуга	Звичайна ціна	Свята
Стандарт (2)	2000 руб. / Добу	2400 руб./добу
Стандарт + (2+1)	2500 руб./добу	2800 руб./добу
Сімейний (2+2)	2800 руб./добу	3200 руб./добу
Сімейний (2+1+1)	2800 руб./добу	3200 руб./добу
Компанія (2+2+1+1)	3000 руб./добу	4000 руб./добу
Додаткове місце	400 руб./добу	600 руб./добу
Російська лазня (3 години, 6 осіб)
Додаткова година лазні
Камін (у кафе, кімнаті відпочинку)
Віник дубовий
Відпочинок на території комплексу без проживання (з 7.00 до 23.00)	300 руб./Людина	350 руб./Людина
Оренда залу кафе	1000 руб./год	1300 руб./год
Прибирання номера на запит

У вартість проживання включено:
користування басейном, автостоянкою, обладнаними місцями відпочинку,
зміна білизни, рушників та прибирання кожні 5 днів.
Діти до 5 років без надання окремого спального місця- без оплати.
Знижки:при проживанні від 7 днів – 10%, від 14 днів – 15%, від 30 днів – 20%

Трохи нижче залишив після себе урочища Ай-Димитрій, Карадазький ліс, затишні улоговини та Скельської печери, А на місці Байдарської долини так і зовсім довго тупцював.

Гідрогеологи встановили, що всі ці чудові місця пов'язані єдиною водною артерією, що починається в горах.
Ось тільки більшу частину року русла багатьох річок абсолютно сухі. Проте не завжди вір своїм очам, адже повно навіть у межень.
Підрусловий (підземний) стік не менш інтенсивний, ніж видимий нами. Більш того, дивовижне явище - потужні викиди прісної води (факели) з дна Чорного моря беруть початок звідси.
Балаклавські рибалки вмудрялися, не сходячи на берег, набрати тут питну воду.
Ось греки йдуть до громади мису Айя по воду (архівне фото).

Перебуваючи на Південному березі, подорож каньйонами найпростіше почати з Ай-Петринської яйли.

Варіант 1 . Якщо Ви маєте час і не боїтеся підйомів, стартуйте з або по старій гірській дорозі (її в багатьох путівниках називають Єврейській), яка виведе вас через перевал Ескі-Богаз(1070м.) в ("П'ять корит"). Це обводнене місце на . Тут можна перепочити біля води або навіть розбити табір. Вибачте за зайве нагадування для досвідчених туристів, але будьте надзвичайно обережні з вогнем у кримському лісі, до катастрофічних наслідків призводить необережність.
Від Беш-Текне стежка, огинаючи карстові вирви, поведе на північний захід до горі Вілля-Бурун, а звідти вниз урочищу Ай-Димитрій.

Варіант 2. Якщо ви не схильні до пішого кілометрового (по вертикалі) підйому на яйлі, скористайтеся автотранспортом. Або вас довезуть ґрунтовою дорогою до турстоянки "Данило", Недалеко від тієї ж гори Вілля-Бурун, або висадять на асфальті і туди пройдете пішим порядком. А далі спуск на Ай-Димитрій.
Дорогою відкриється панорама Байдарської долини та найбільшого кримського водосховища - Чорноріченського, це приблизно середина нашої подорожі.

На Ай-Димітрії, при спілкуванні з лісником Миколою Олексійовичем будьте ввічливі та попереджувальні. Один із його улюблених спогадів - як він уночі пройшовся кийком по наметах, встановленим у недозволеному місці.
Прекрасне каптоване джерело в урочищі знаходиться під наглядом гідрогеологів. Є навіть маленьке озерце.
Тепер уже рукою подати до верхів'я каньйону річки Узунджа. Це два рукави, лівий, як правило, безводний, а в правому, біля печери, названої як і річка, гарне джерело з водозабором, яке, як завжди, трохи псує вигляд.

Місцями пересуватися складно, руками просто торкаєшся обох стін ущелини.

А місцями русло розширюється і можна вибрати галявину для ночівлі. І ще друзі, про одне лихо, що трапляється в горах, крім пожежі. Під час зливи нешкідливі гірські струмки за кілька хвилин можуть перетворитися на люті потоки, що змітають все на своєму шляху. Вибираючи місце стоянки, біля річки будьте обережні.

тюркськими мовами слово "узун"може означати і іменник "річка" і прикметник "довгий". Закінчення "джа"передбачає "збільшення". Таким чином Узунджа - "річка довга", за визначенням. Насправді ж довжина її близько 11 км.
Чи не ахті. Але це якщо проїхати вздовж неї автомобілем, а якщо по каньйону пішки, та з рюкзаками - зовсім не швидко. Пороги та водяні котли в руслі залишать масу вражень.

Нарешті каньйон викладається і ви в напрочуд затишній Узунджинській улоговині. Колись тут було однойменне з річкою село, потім її перейменували на село Колгоспне, Потім взагалі закинули. Нині тут кілька дач та кінний клуб.

Невелике озеро, місця для шашликів. Як то кажуть усе для відокремленого відпочинку.

До речі, любителі делікатесів знайдуть тут, напевно, найбільших у Криму виноградних равликів.

Дорога в два з лишком км. із с.Колхозного в (в Байдарську долину) дуже мальовнича. Вона вирубана в скельному ґрунті крутого лівого борту каньйону.

У цій частині течії Узунджа зазвичай безводна. Однак іноді, коли тане сніг або пройдуть рясні дощі, глибоко в ущелині вирує потік. Цю частину каньйону рідко кому на думку прийде пройти руслом, Занадто складно і страшно.

Наша дорога повертає на захід, тут розвилка. За шлагбаумом грунтовка йде вгору і через 100 метрів приводить у невелику улоговинку, де розташована . Вже кілька років вона добре обладнана і цілий рік екскурсоводи готові показати вам її красу.

На підході до села Родниковське каньйон річки розширюється і з Узунджею відбувається чудове перетворення. У правому борту річки з валу каміння б'є одне з найбільших кримських джерел – Скелькій.

Далі, на простір Байдарської долиниріка витікає під ім'ям . Сама долина була заселена у дуже давні часи.
Архівні карти донесли до нас старі дотюркські імена населених пунктів: "Скеля", "Саватка", "Уркуста", "Календа"та ін.
На знімку, зробленому з Байдарської яйли у північно-східному напрямку видно: на першому плані , за ним , на задньому плані Чорноріченське водосховище.

До спорудження водосховища річка Чорна приймала в долині кілька приток, що стікали з навколишніх гір. Сьогодні більшість із них впадають у штучне озеро.
Пройшовши трубами під дамбою Чорна продовжує свій шлях, прорізаний нею крізь .
Вхід до самого великий каньйонпівострова -Чорнореченський охороняє Кизил-Кая("Червона скеля").

Будьте готові до того, що, крім Кизил-Каї, вхід може охороняти людина у формі лісника. Справа в тому, що, крім Замовника, це місце має ще статус водоохоронної зони. Чорноріченське водосховище, створене для забезпечення водою Севастополя, не має прямого водоводу до міста.
Забір води проводиться 15 кілометрами нижче, у гирлі каньйону. Протягом усього ущелину викликає захоплення. Для початку, це кількість води, абсолютно дивовижне для кримських річок, у їхньому звичайному стані.
На вході до каньйону середня витрата близько 2 м.куб. за секунду. Борти, що здіймаються на 250 -300 метрів вгору, покриті ялівцевими лісами. Так і здається – потрапив у Середньоазіатські гори з їхніми арчевниками.
Річка, здається, грає з нами - то різко змінює напрямок русла, то взагалі ховається під каміння у місцях поглинання.
(так званих " "), А метрів через 50 знову радісно виринає на світ божий. У заплаві під покровом листяних порід у спеку панує приємна прохолода.

У безлічі побачите стрімкі перекати

І тихі заплави з галявинами на березі.

На жаль, нижня частина каньйону останнім часом перебуває в антисанітарному стані. Враховуючи, що тут знаходиться водозабір питної води Севастополя, це викликає здивування. Широкий берег (величиною з футбольне поле) використовується влітку під табори якихось бойскаутів. Унавожена і засмічена до краю вся закрут річки.
Два роки тому сюди можна було проїхати на позашляховику. Що ми неодноразово й робили з метою збирання сміття. Тепер лісництво встановило ворота на дорозі, так простіше, менше очей.
І на прощання. Дуже хочеться поділитися своїми враженнями про затишні куточки улюбленого Криму, запросити із собою їх відвідати. Але при цьому завжди тягнеться неприємна думка - а якщо по нашому наведенню сюди прийде варвар і все знищить, як це зробили з Південним берегомКриму останніми роками.

Ми запрошуємо вас відпочити в затишних та комфортних дво-, три-, чотиримісних номерах.
Всього ми маємо 15 номерів, в яких можемо розмістити дорослих (23 в одному, в іншому). У будинках є просторі тераси для відпочинку у негоду.
Зручності та послуги:
У номері: санвузол з гарячою водою, телевізор, wifi, в деяких – кондиціонер. Праска, фен – на вимогу.
На спільній кухні: холодильники, плити, чайники, весь необхідний посуд, санвузол.
У комплексі є російська баня на дровах. Відмінна пара в комплекті з дубовими віниками та аромамаслами піднімуть вам настрій, розслаблять тіло і найсприятливішим чином позначаться на вашому здоров'ї. Після інтенсивних лазневих процедур на вас чекає кімната відпочинку з каміном, де можна за душевною бесідою попити чай із кримських трав.
У дворі нашого гостьового комплексу розташований басейн, місця для прийняття сонячних ванн, а також просторі тінисті майданчики для барбекю та відпочинку на природі, майданчик для найменших гостей.
В одному з будинків комплексу знаходиться затишне кафе, де можна скуштувати наші фірмові страви. Ми готуємо виключно із натуральних продуктів. Завдяки наявності затишної та просторої зали кафе (30 посадочних місць), у вас є можливість проведення урочистостей та корпоративних заходів.
У вартість проживання входить: користування басейном, автостоянкою, обладнаними місцями відпочинку, зміна білизни, рушників та збирання кожні 5 днів.
За 2 км. від селища знаходиться с. Орлине із магазинами, кафе, ринком, банком.

Гостьовий комплекс розташований у самому центрі гряди Кримських гір між Байдарською долиною та селищем Форос, на висоті 400 м над рівнем моря. Завдяки такому розташуванню вдале поєднання морського, степового, лісового та гірського клімату творять дива. Висхідні потоки приносять цілюще насичене солями іонізоване повітря, гірський вітер насичений ароматами трав та запахом сосен, а дубово-букові ліси зберігають прохолоду кришталево чистих гірських річок.
Тут Ви зможете пройтися легендарною, вимощеною римськими легіонерами близько двох тисяч років тому, стежкою, покататися на конях, побувати в Скельських печерах і Карадазькому лісі, побачити Чорноріченський каньйон і Узунджу, урочище Ай-Димитрій, Юсуповський форпадовий озеро і водоспад Козирі, перевал Шайтан-Мердвен, церква Воскресіння Христова (Фороська церква), а також відвідати різноманітні екскурсії по Криму.
Поряд з нашим комплексом є дивовижні місця, по яких приємно гуляти будь-якої пори року, насолоджуючись буянням фарб та чарівним ароматом гірського повітря.
Для бажаючих помилуватися краєвидами, що зачаровують своєю красою, ми з радістю організуємо кінні та піші прогулянки, катання на квадроциклах та велосипедах.

Чекаємо на вас цілий рік за адресою: Балаклавський район, селище Кизилове, вул. Степова, буд. 23,24