Llojet e ndërtesave të reja: monolit, panel, tulla dhe të tjera. Cili material është më i miri në shtëpi?
Koha e leximit: 7 minuta
Nga çfarë është ndërtuar shtëpia juaj?
Në kushtet moderne të popullsisë së dendur të qyteteve të mëdha dhe të vogla, dhe mungesës së strehimit për banorët e tyre, çështja e ndërtimit të shtëpive të reja - ndërtesave të reja - është shumë e rëndësishme. Bazuar në preferencat e ndryshme të blerësve të mundshëm, dhe gjithashtu, më e rëndësishmja, aftësitë e tyre financiare, përdoren materiale dhe teknologji të ndryshme ndërtimi për ndërtimin e shtëpive, gjë që ndikon si në cilësinë e jetesës në to ashtu edhe në koston përfundimtare të hapësirës së përfunduar të banimit.
Në varësi të teknologjive të ndërtimit të përdorura, dallohen llojet e mëposhtme të ndërtesave të reja:
- Shtëpi monolitike
Teknologjia e ndërtimit: ndërtimi i komplekseve të tilla të banimit bazohet në përdorimin e një strukture të veçantë metalike - kallep, e cila i jep ndërtesës parametrat e nevojshëm, si forma dhe madhësia. Në të vendoset një kornizë e përforcuar, e cila derdhet me një zgjidhje betoni. Pasi betoni të jetë tharë, kallep hiqet. Korniza e përforcimit me beton të ngurtësuar është skeleti i një strukture të tillë, duke qenë një monolit.
Karakteristikat e shtëpive: ndërtesat e këtij lloji u ofrojnë banorëve të tyre një nivel të lartë rehati për shkak të masës së avantazheve të qenësishme në dizajnin e tyre dhe të lidhura me teknologjinë e ndërtimit të tyre. Këto shtëpi karakterizohen nga qëndrueshmëria, besueshmëria, qëndrueshmëria, tkurrja uniforme dhe e moderuar, si dhe forca e lartë e mureve dhe vetitë e tyre të shkëlqyera izoluese të zërit dhe nxehtësisë. Për shkak të forcës së tyre ekstreme, muret e ndërtesave monolitike nuk pësojnë deformime dhe çarje për shumë vite.
Treguesve të cilësisë së lartë të ndërtesës, mund të shtohen edhe tavanet, muret dhe dyshemetë në apartamente, si dhe fakti që zhvilluesit shpesh ngrenë pishina ose terrene verore në çati, gjë që është një plus i rëndësishëm në favor të përmirësimit. cilësinë e jetës dhe nivelin e komoditetit në shtëpi. Kjo përfshin gjithashtu mundësinë e dizajnit origjinal dhe ekskluziv nga një arkitekt. Në thelb, ato po ndërtohen duke përdorur këtë teknologji.
Disavantazhi i shtëpive monolitike është periudha relativisht e gjatë e ndërtimit - është 2-3 vjet. Kostoja e banesave është në kategorinë e çmimeve të mesme dhe zë një pozicion të ndërmjetëm midis ndërtesave të reja me panele dhe ndërtesave me tulla.
Forca e shtëpisë varet nga materialet e ndërtimit.
- Shtëpi me tulla monolitike
Teknologjitë e aplikuara: ndërtimi i ndërtesave të tilla të banimit kryhet në bazë të një kombinimi të metodave për ndërtimin e shtëpive monolitike dhe me tulla. Korniza në këtë rast është monolit, dhe muret janë të ballafaquara me tulla.
Karakteristikat e shtëpive: Ndërtesat e reja monolit-tulla kanë një grup të pasur avantazhesh ndaj shtëpive monolitike konvencionale. Për shkak të përdorimit të kombinuar të teknologjive të ndërtimit, ato karakterizohen nga funksionalitet, besueshmëri dhe rehati të lartë.
Apartamentet mund të rizhvillohen, tavanet e tyre janë të larta, muret janë të sheshta dhe vetitë e tyre izoluese të zërit dhe nxehtësisë janë në një lartësi. Jeta e shërbimit të ndërtesave të tilla është e gjatë dhe i kalon 100 vjet. Përdorimi i materialit me tulla për veshjen e mureve u jep atyre një estetikë dhe forcë të madhe.
Sidoqoftë, me të gjitha avantazhet e listuara, shtëpitë me tulla monolit kanë disavantazhet e tyre: kjo është një periudhë e gjatë ndërtimi prej të paktën 3 vjetësh dhe kostoja relativisht e lartë e banimit për shkak të kostos së lartë të materialit ndërtimor të përdorur me tulla.
- Shtëpitë e paneleve
Komplekset e banimit të ndërtuara nga panelet janë aktualisht një nga liderët në tregun e pasurive të paluajtshme në Rusi për shkak të shpejtësisë së lartë të ndërtimit të tyre dhe çmimeve relativisht të lira.
Teknologjia e ndërtimit: metoda e ngritjes së shtëpive të tilla është relativisht e thjeshtë - për këtë përdoren pllaka të materialeve të ndryshme, shpesh të dyfishta, shumështresore, me shtresa izoluese të zërit dhe nxehtësisë që vendosen midis atyre kryesore. Qepjet, të cilat formohen në kryqëzimin e pllakave, mbrojnë nga lagështia dhe pluhuri nga jashtë, duke rritur forcën e strukturave të ndërtimit të dhomës.
Karakteristikat e shtëpive Përparësitë kryesore të komplekseve rezidenciale me panel përfshijnë mundësinë e ndërtimit të tyre sa më shpejt të jetë e mundur dhe koston përfundimtare relativisht të ulët të banimit.
Disavantazhi i ndërtesave të tilla është prania e defekteve të shpeshta të ndërtimit në strukturat e tyre - sipërfaqet dhe qoshet e pabarabarta, çarjet, nxehtësia e pamjaftueshme ose izolimi i zërit. Kryesisht është.
Çdo seri e shtëpive të paneleve ka paraqitjet e veta tipike.
- Shtëpitë e bllokuara
Teknologjia e ndërtimit: për ndërtimin e ndërtesave të tilla përdoren konstruksione ndërtimi prej betoni të zgjeruar balte ose beton skorje në formë blloqesh, të cilat lidhen me llaç çimentoje. Si material për dyshemetë e ambienteve përdoret betoni i armuar, ndërsa ndarjet ndërmjet dhomave paraqiten në blloqe ose prej kartoni gipsi.
Karakteristikat e shtëpive: Përparësitë kryesore të ndërtesave të reja janë kostoja e tyre e ulët, shpejtësia e lartë e ndërtimit, si dhe ngrohtësia në to në dimër dhe freskia në verë. Por ka mjaft mangësi në to: këto janë çarje të shpeshta në muret dhe tavanet e apartamenteve, izolimi i dobët i zërit dhe pamundësia e rizhvillimit të ambienteve.
- Shtëpitë e bllokut me kornizë
Teknologjia e ndërtimit Këto ndërtesa banimi parashikojnë përdorimin e një kornize metalike me blloqe të integruara prej betoni, betoni të armuar dhe materiale të tjera.
Karakteristikat e shtëpive: Përparësitë e ndërtesave të reja janë tavanet e larta në apartamente, muret e lëmuara, forca dhe vetitë e larta të izolimit të nxehtësisë dhe zërit. Disavantazhi i shtëpive me bllok kornizë është kostoja e tyre relativisht e lartë e lidhur me rritjen e konsumit të energjisë gjatë ndërtimit.
- Shtëpi me tulla
Karakteristikat e ndërtesave: shtëpitë me tulla janë më të shtrenjtat dhe komode nga të gjitha llojet e mësipërme të ndërtesave të banimit. Materiali ndërtimor i përdorur për ndërtimin e banesave të tilla dallohet nga estetika, forca e lartë dhe vetitë e izolimit të nxehtësisë dhe zërit. Por në të njëjtën kohë, kostoja e tij është shumë e lartë. Prej 2-3 vjetësh po ndërtohen ndërtesa të reja me tulla, por ato shërbejnë për një kohë të gjatë, më shumë se një shekull. Për më tepër, shtëpitë mund të ndërtohen sipas projekteve individuale, përveç atyre standarde, dhe rizhvillimi është i mundur në to.
