Uma cidade inteira se estenderá sob a torre Lakhta Center. A Gazprom iniciou a contagem regressiva para a inauguração do Lakhta Center O que é Lakhta Center

Um dos mais prédios altos Rússia e Europa - o moderno arranha-céu Lakhta Center - está localizado no distrito de Primorsky, em São Petersburgo. A sua construção começou em 2012, o edifício entrou em funcionamento em 2018 e a inauguração do Lakhta Center está prevista para o início de 2020. Além da sede da Gazprom, haverá escritórios, centros científicos e empresariais, um anfiteatro, Esporte Clube e outras infraestruturas. O principal destaque da torre será o mirante, que oferece uma vista panorâmica de São Petersburgo e do Golfo da Finlândia. O custo do Centro Lakhta é estimado em 2,5 bilhões de dólares.

Plataforma de observação do Lakhta Center

O objeto mais esperado do complexo é o mirante, que ficará localizado a 360 metros de altitude, no último andar. Será um local panorâmico com ângulo de visão de 360° e telescópios para uma visão detalhada. Elevadores de alta velocidade estarão disponíveis para elevar os visitantes. Está previsto que o mirante do Lakhta Center se torne uma das atrações turísticas mais populares da cidade.

árvore de Natal

Apesar de ainda não ter ocorrido a inauguração oficial do arranha-céu, o Lakhta Center já participa vida cultural Capital do norte. Em homenagem ao Ano Novo, no dia 31 de dezembro, foi acesa uma iluminação festiva na fachada do prédio, transformando a torre na árvore de Natal verde mais alta do mundo.

Vídeo de saudações de Ano Novo:

Webcam do centro de Lakhta

Atualmente, uma webcam está instalada no nível do mirante, que transmite um panorama de São Petersburgo e Golfo da Finlândia. Você pode ver as atrações populares da cidade - o parque que leva o nome do 300º aniversário de São Petersburgo, o estádio Gazprom Arena, a Yacht Bridge, a Ilha Elagin e outros objetos.

Planta baixa e arquitetura

Devido à ampla cobertura da mídia sobre a construção desta instalação, muitos estão interessados na questão “quantos andares existem no Lakhta Center e o que haverá?” De acordo com o projeto, a torre tem 87 andares e a área total das instalações é de 400 mil metros quadrados. metros, dos quais 130 mil metros quadrados são destinados a escritórios. metros. Está prevista a inauguração de quase 40 elevadores para movimentação entre os andares. Além do edifício principal, o complexo inclui mais dois edifícios, que se localizam nas laterais da torre. Sua altura varia de 22 a 85 metros.

Projeto do Centro Lakhta

Além do mirante e da sede da Gazprom, o complexo abrigará as seguintes instalações:

Restaurante panorâmico Lakhta Center. Os salões ficarão localizados nos andares 75 e 76 (altura de cerca de 320 metros). Esta será uma boa plataforma de visualização alternativa. Com base nos resultados da seleção dos candidatos para a criação de um restaurante, a gestora anunciou o vencedor no início de 2019. Eram famosos jogadores de futebol russos - os irmãos Berezutsky, que propuseram o conceito de um restaurante de culinária russa, cuja base seriam produtos Produção russa e receitas exclusivas de todo o país.
Salão multifuncional - transformador e centro de congressos. Característica única Este hall é que, se necessário, pode ser dividido em duas salas. Esta é a primeira instalação desse tipo em São Petersburgo. A disposição dos assentos e a configuração do palco podem ser alteradas para se adequar ao formato do evento. Está previsto que a sala transformadora receba concertos, performances, desfiles de moda e outros eventos.
Centro científico e educacional. A principal tarefa do centro científico será a popularização da ciência entre a população. O centro será aberto a um público amplo, onde serão realizados eventos educativos - palestras, exposições. A área de exposição chega a 7.000 metros quadrados. metros.
Centro médico. O complexo de diagnóstico e tratamento do Lakhta Center foi projetado para fornecer serviços aos residentes do distrito de Primorsky, em São Petersburgo. Equipado com os mais modernos equipamentos, o centro médico prestará serviços odontológicos, terapêuticos, cirúrgicos e outros.
Complexo esportivo. Está prevista a criação de um grande Centro de Esportes, com área de 4.600 m2. metros. Haverá academias, salas de ginástica coletiva, piscinas, centros de relaxamento e bem-estar.
Átrio, áreas comerciais, exposições. Para os trabalhadores de escritório e visitantes do arranha-céu, haverá salas de exposição de objetos de arte e obras de arte, uma sala multimídia, além de cafés, cantinas e lojas.
Escritórios. Sociedade Gestora oferece escritórios para alugar de 650 a 2.100 m². metros. Informação detalhada da administração, os contatos podem ser encontrados no site oficial do Lakhta Center.

Ao pé da torre, no território sobranceiro à baía, está prevista a construção anfiteatro. Projetada para 2.000 lugares, a instalação será a primeira estrutura desse tipo em São Petersburgo. O anfiteatro está orientado para o mar, de acordo com o plano dos arquitectos o palco pode ser a água ou a costa.

Solução arquitetônica

Como o edifício Lakhta Center possui altura extrema, durante o desenvolvimento do projeto e construção muita atenção foi dada à estabilidade e segurança da estrutura. A torre principal possui um núcleo central em concreto armado, dentro do qual estão localizadas as mais importantes zonas de comunicações e segurança. A fundação do arranha-céu assenta em 2.080 estacas, e os pisos e colunas são feitos de metal e concreto.

O conceito arquitetônico do Lakhta Center foi desenvolvido pela RMJM em 2011. Tal como concebido pelos autores, os contornos do arranha-céu enquadram-se perfeitamente na paisagem de São Petersburgo e formam uma combinação harmoniosa com as torres e cúpulas da Catedral de Pedro e Paulo.

Os vidros do Lakhta Center são feitos sem juntas, o que confere leveza ao edifício - as paredes lisas da fachada refletem água e nuvens.

Como chegar ao Lakhta Center em São Petersburgo

Metrô perto de Lakhta Center

A estação de metrô mais próxima, “Begovaya”, fica a poucos passos do arranha-céu. A caminhada levará cerca de 20 minutos, mas enquanto a torre não estiver aberta, você poderá admirá-la do território do parque do 300º aniversário de São Petersburgo.

Rota do metrô para Lakhta Center:

As autoridades planeiam construir uma nova estação de metro Lakhta. O projeto está incluído no plano de desenvolvimento do metrô até 2025.

Transporte terrestre

Ao lado do Lakhta Center existe uma paragem de transportes públicos - “15º km Lakhta”. Existem ônibus nº 101, 101a, 110, 211, 216 e microônibus nº 206, 210, 232, 305, 305a, 400, 405, 417, 425.

Além disso, para viajar por São Petersburgo, você pode usar aplicativos dos serviços de táxi Uber, Gett, Yandex. Táxi, Maxim, Taxovichkof, etc.

Apresentação do Lakhta Center: vídeo tour

Iluminação noturna do Lakhta Center: panorama-google

O alto centro de negócios em construção em São Petersburgo costuma ser chamado de torre Gazprom. Este edifício será o mais alto da capital do Norte e o segundo maior da Europa depois da Torre Ostankino. O arranha-céu está sendo construído pela Gazprom e abrigará a sede desta empresa e de sua empresa.

Recorde-se que inicialmente estava prevista a construção de um centro empresarial com 400 metros de altura num terreno de 4,7 hectares no centro da capital nortenha, o que suscitou fortes protestos por parte dos defensores da cidade e da população. O objeto caiu em uma zona protegida onde estão localizados monumentos incluídos na lista de sítios da UNESCO.

Logo, a governadora de São Petersburgo, Valentina Matvienko, cancelou o decreto que permitia ao desenvolvedor se desviar da altura permitida de 100 metros neste local.

Um novo local de 14 hectares para a construção da torre Lakhta está localizado no norte de São Petersburgo, na saída da cidade entre o Golfo da Finlândia e a Rodovia Primorskoye. A distância do canteiro de obras ao centro da cidade é de cerca de 10 km. Segundo especialistas, agora a Torre Lakhta, embora seja visível de quase todas as áreas da cidade, não cobrirá os pontos turísticos de São Petersburgo e dominará os locais históricos.

Ao mesmo tempo, a torre será bem visível do mar e se tornará uma espécie de farol, acolhendo quem entra na cidade por mar. Este será um marco da fachada marítima da capital nortenha.

Ao contrário do projeto antigo, no Lakhta Center, além da parte de escritórios, serão localizadas instalações de infraestrutura social.

A parte de escritórios ocupará instalações na própria torre e os edifícios da sua base serão utilizados para equipamentos sociais - lojas, centros desportivos e médicos, centro educativo infantil e planetário.

No topo da torre haverá um mirante, um restaurante giratório e uma sala de conferências.

Torre Lakhta Center - breve descrição

O cliente e investidor do projeto é a Gazprom Neft, o projeto de construção foi concluído pelo escritório de arquitetura britânico RMJM - Robert Matthew Johnson Marshal.

O empreiteiro geral é a empresa turca Renaissance Construction (criada em São Petersburgo na década de 1990, fundada por empresários turcos). Dezenas de institutos e organizações de construção estão envolvidos na construção do edifício.

A altura do prédio com pináculo será de 462 metros, e o peso total da torre com toda a infraestrutura, envidraçados e até móveis e pessoas será de 670 mil toneladas.

A área de um andar de escritório é de 668 a 2.060 m². metros.

Do lado do Golfo da Finlândia, o centro da Torre Lakhta aparecerá em todo o seu esplendor na forma de uma torre subindo. Também pode ser comparado a uma gota d'água voando para cima.

Pedro, o Grande, concebeu Petersburgo como a capital marítima da Rússia. E segundo os autores do projeto, de longe, do mar, o centro de Lakhta parecerá um iate branco como a neve.

O projeto inclui diversos destaques arquitetônicos, sendo os principais um moderno planetário e um anfiteatro ao ar livre.

Planetário

O planetário, projetado para 140 pessoas, ocupará lugar incomum- à altura do quinto andar de um dos edifícios adjacentes à torre. Vai parecer uma bola enorme, que parece ter sido atirada para dentro do prédio com toda a força e grudou na fachada. É claro que uma forma tão espetacular de edifício não pode deixar de interessar a todos que passam ou dirigem.

Durante as sessões, serão utilizados diversos efeitos especiais - piso móvel e ilusões de relâmpagos e chuva, fumaça virtual e cheiros.

Anfiteatro

A ideia de criar um anfiteatro aberto voltado para o mar está associada à necessidade de uma transição suave da cobertura alta para o espaço aquático. Aqui o espectador poderá admirar fontes de água e diversos espetáculos sobre a água, além de participar de apresentações teatrais e competições.

Ao lançar as bases, muitos princípios foram retirados da natureza. Assim, as estacas da base do edifício, como as raízes de uma árvore gigante, penetram 82 metros no solo. Acima das estacas foi construída uma fundação “em forma de caixa” com 17 metros de altura, que garante a estabilidade da edificação
O desvio máximo permitido da estrutura em relação à vertical em toda a altura não é superior a 6 milímetros. Não deve ser confundido com a amplitude de vibração de um edifício durante uma tempestade de vento
As janelas com vidros duplos passaram em vários testes: sob alta pressão de água, correntes de ar e fogo. O vidro é feito com uma película especial que não permite que o vidro se quebre em fragmentos
Todos os materiais utilizados na construção são não inflamáveis ou resistentes ao fogo. Mas, apesar disso, a evacuação das pessoas foi pensada tanto quanto possível. Em caso de alarme de incêndio, o ar é bombeado para o núcleo central, feito de concreto armado, o que evita que ele fique cheio de fumaça. Ao passar para o núcleo central, onde há escadas, a pessoa fica segura
Será utilizado um sistema especial de lavagem de janelas, que se movimenta ao longo de trilhos localizados nas nervuras da torre.
No vento forte o topo do edifício pode desviar-se 46 cm da vertical, e ao nível do mirante (a uma altitude de 357 metros) o desvio máximo será de 27 cm
Para evitar que os pássaros batam nas janelas, as janelas com vidros duplos são revestidas com material opaco e o vidro em si não é espelhado. Além disso, durante voos em massa de bandos, a iluminação será “assustadora”. Assim os pássaros verão o vidro.

Território adjacente

Uma entrada para funcionários de escritório estará localizada na zona leste do edifício. Esta parte do complexo terá a forma de um arco com vão de 100 metros.

Uma zona pedonal com 8 km de extensão terá início no lado sudeste. Incluirá uma ponte e um enorme espaço para a realização de celebrações de massa e eventos festivos.

A parte norte do território será utilizada para diversas exposições e, além disso, futuramente serão construídas aqui uma plataforma ferroviária e uma estação de metro.

Além disso, próximo à torre haverá estacionamento para ônibus turísticos e o museu do navio Poltava.

Infraestrutura de transporte

No futuro, está previsto estabelecer uma transferência entre o centro de Lakhta e as estações de metrô Chernaya Rechka e Staraya Derevnya. A estação de metrô deverá ser construída em 2025.

O desenvolvimento da infra-estrutura de transportes é promovido principalmente pela Copa do Mundo. Em 2018, será inaugurada a estação de metrô Begovaya, cuja saída fica a pouco mais de um quilômetro do centro de Lakhta, ou seja, a poucos passos.

A Torre Lakhta Center se tornará o centro do novo distrito comercial de São Petersburgo, pode-se dizer a cidade de Petersburgo, e o desenvolvimento da infraestrutura de transporte transformará esta área subdesenvolvida da capital do Norte em um exemplo de uma cidade moderna e alta. ambiente urbano de qualidade. Gostaríamos de lembrar que a instalação está programada para ser comissionada em 2018.

04/05/2017

O Lakhta Center será concluído no outono de 2018. A construção está de acordo com o planejado e será concluída dentro do prazo, garante a empresa. Mas nem estradas adicionais, nem nós de ligação, nem cruzamentos necessários para apoiar o transporte do arranha-céus serão construídos a tempo. Como as pessoas e os carros chegarão até lá e o que isso significará para São Petersburgo? – Alexander BOBKOV, diretor executivo do Complexo Multifuncional JSC Lakhta Center, disse ao City 812.

Sh osse com uma volta

Perguntei ao seu secretário de imprensa como chegar ao Lakhta Center sem carro e ouvi a resposta: “Vamos buscá-lo nós mesmos”. Como os funcionários e visitantes chegarão aqui após a inauguração?

Após a inauguração, você poderá chegar até nós da mesma forma que todos os residentes de Lakhta hoje - de ônibus, táxis microônibus ao longo da Rodovia Primorskoye. No verão, os aquabuses viajarão na água. Além disso, lançaremos ônibus gratuitos para a estação de metrô Begovaya mais próxima, que abrirá para a Copa do Mundo. E ficamos sempre felizes em levar a imprensa ao canteiro de obras.

Segundo informações oficiais, mais de oito mil funcionários trabalharão somente nos escritórios da Gazprom. Além de pessoal de serviço, além de turistas. Já são dezenas de milhares de pessoas. Pelo menos dois mil deles irão para carros pessoais ao longo da Rodovia Primorskoye. Já está movimentado, mas vai virar um engarrafamento na rodovia. O que fazer?

Veja o diagrama. É claro que construiremos toda a infraestrutura dentro do nosso quarteirão - entradas, saídas de estacionamento, estradas intra-quarteirão. Atrás infraestrutura de transporte, adjacente ao complexo de uso misto Lakhta Center, é de responsabilidade da cidade. Quando escolhemos o local para a construção, acreditamos ingenuamente no Plano Geral. Nele, muito antes de nós, já estavam planejadas inversões de marcha na Rodovia Primorskoe e um grande trevo próximo ao (então inexistente) Lakhta Center (no diagrama - no oval amarelo - Ed.). Com a inauguração do Lakhta Center, a cidade deve garantir a ligação do nosso bairro à Rodovia Primorskoe por meio de um viaduto que passa pelo porto de Lakhta (no oval vermelho do diagrama - Ed.). Não posso afirmar que tudo isso será feito até a inauguração.

- O que será feito?

Até junho de 2017, o arranjo de duas inversões de marcha na Rodovia Primorskoye deve ser concluído (“círculos” verdes no diagrama). Eles foram planejados para serem feitos em 2014, depois em 2015, 2016... Agora cinquenta por cento deles estão prontos. Em um deles, basta mover o meio-fio e pintar sobre a linha dupla sólida para poder virar em direção à área. O projeto para conectar o bairro South Lakhta (onde está localizado o Lakhta Center) à Rodovia Primorskoe será enviado para análise em maio. Mas não se sabe quando veremos sua concretização física. Estas são questões para a cidade. Naturalmente, as duas entradas existentes para o território do Centro Lakhta serão ampliadas e melhoradas. Mas gostaria que a cidade implementasse os seus planos dentro do prazo estabelecido.

Quanto custará para conectar Lakhta Center à Rodovia Primorskoe? Os deputados anunciaram a cifra de 12 bilhões.

O custo de construção desse trevo com viaduto, segundo informações dos comitês municipais, é pelo menos três vezes menor.

- Em Smolny dizem que não há dinheiro para isso.

Há dinheiro, apenas é distribuído entre outros objetos.

As autoridades municipais enviaram um pedido de co-financiamento deste projeto a partir do orçamento federal no outono. Já existe uma resposta de Moscou?

Não sabemos sobre isso, mas posso presumir que a primeira pergunta dos federais ao considerar tais pedidos é: “Você tem documentação?” E a documentação desse projeto não aparecerá antes de maio, após passar no exame estadual. Portanto, a decisão provavelmente será adiada e aguardará entrega de documentação.

Há cerca de um ano, eles disseram que a estação Novaya Lakhta seria construída em frente ao Lakhta Center, na linha ferroviária existente. Em que estágio estão esses planos?

Outubro de outubro Estrada de ferro Estou pronto para começar a construir uma nova estação agora mesmo. Isso levará de 9 a 11 meses. Mas o fato é que uma estação sem passagem de pedestres para o Lakhta Center pela Rodovia Primorskoe - subterrânea ou subterrânea - perde o sentido. Infelizmente, a cidade ainda não encontrou recursos para sua construção. Embora esteja no projeto de planejamento.

Precisa de mais escritórios

- Perto do Lakhta Center, a Gazprom PJSC está implementando outro projeto de construção. O que estará lá?

Centro de escritórios. Será menor em tamanho que o nosso, mas a área por local de trabalho será maior. Conseqüentemente, cerca de 1.000 a 1.200 pessoas ainda caberão lá.

Há dois anos você disse que o Lakhta Center teria mais espaço público do que escritórios. E agora vocês estão cedendo dois terços do espaço para escritórios. Por que é que?

Abandonamos o hotel em favor de instalações de escritório porque não havia o suficiente deles. Ao mesmo tempo, todas as instalações públicas icónicas do complexo foram preservadas. Deve-se ter em mente que uma parte significativa do complexo - 25-27% - é ocupada por estacionamento.

- Para quantos carros foi projetado?

Para 2.000 carros. Além disso, haverá aproximadamente mais 890 vagas no local adjacente.

- Isso é suficiente?

Mais do que. Espero que nem todos os funcionários dirijam para o trabalho. De acordo com a regulamentação, existe um lugar de estacionamento por cada 100 metros quadrados de escritórios. Temos uma vaga de garagem por cada 60 metros quadrados.

- O estacionamento será pago?

Muito provavelmente será algum tipo de mistura. Quem vier ao nosso concerto ou ao planetário poderá deixar o carro gratuitamente.

O que além dos escritórios aparecerá no Lakhta Center? Quantos visitantes não pertencentes à Gazprom você espera que venham e por quê?

Acreditamos que temos garantido um fluxo de turistas de 400 a 600 mil pessoas anualmente. Porque todo mundo vai querer ir ao mirante. Um longo átrio surgirá entre os dois edifícios do edifício multifuncional. Abrigará a entrada do planetário, um centro de ciências infantil, um salão transformador, lojas de rua, cafés e restaurantes, além de elevadores para os andares de escritórios. Queremos tornar esta área pública o mais confortável possível, mas ao mesmo tempo complementar à área empresarial.

- Já tem acordo com os inquilinos? Que tipo de restauração pública e que tipo de comércio surgirão?

As candidaturas são muitas e existe uma pequena lista (na verdade, uma longa lista) de empresas com as quais estão em curso negociações. Queremos que inquilinos que, como nós, entendam o que é lugar fora do padrão e um objeto ambiental único. Não teremos comércio pleno e não gostaríamos de ver fast food padrão aqui. Um restaurante panorâmico ficará localizado entre o 74º e o 76º andares da torre. A operadora ainda não foi escolhida, mas todos os líderes do setor - cite qualquer um! - mostrar interesse.

O tempo está muito decepcionante

Lakhta Center é um moderno complexo empresarial socioeconômico localizado nas margens do Golfo da Finlândia em São Petersburgo. A construção é financiada pela Gazprom e aqui terá o seu escritório central.

Isso já acontece há 6 anos. E a data de conclusão da construção foi marcada para o terceiro trimestre de 2018.

Inauguração do centro Lakhta: grandiosa construção de um centro público e empresarial

O centro incluirá um grande número de instalações: um grande centro médico, complexo esportivo, complexo científico e de entretenimento infantil, aterro, salas de concertos e conferências, restaurantes, escritórios grandes empresas e muito mais.

A figura chave do complexo é um arranha-céu com 462 metros de altura ou 87 andares, que se tornou o arranha-céu mais ao norte e o edifício mais alto da Europa. O topo se tornará um farol para os navios que passam; holofotes estão embutidos em seu topo hexagonal.

Centro Lakhta na inauguração: informações mais recentes sobre os trabalhos realizados

De acordo com as últimas informações do centro de imprensa da construção, o último guindaste de torre do complexo foi desmontado. Todas as obras estão avançando antes do previsto. O desmantelamento deveria ser concluído até a semifinal da Copa do Mundo de 2018.

A direção da construção expressou a esperança de que aparência objeto irá chamar Emoções positivas entre moradores e visitantes da “capital nortenha”.

Estão previstas também para junho de 2018 obras no interior do edifício, instalação das fachadas do edifício e da MFZ, e obras nas fachadas do arco de entrada.

Abertura do centro de Lakhta: comissionamento do deck de observação

Também foi recebida informação do diretor executivo do projeto, Alexander Bobkov, de que o mirante, localizado a 360 metros de altitude, que corresponde aos andares 83-87 do arranha-céu, estará à disposição dos visitantes somente no final de 2019. Isto se deve aos prazos que serão fixados para a entrada no complexo dos principais inquilinos do imóvel.

A entrada no site será cobrada e cerca de 50 pessoas poderão visitá-lo ao mesmo tempo, e ele começará a funcionar de forma estável em 2019-2020.

Como a vista aérea de São Petersburgo é impressionante, espera-se um afluxo de visitantes: residentes de São Petersburgo e turistas que visitam a cidade. Sobre deque de observação telescópios especiais equipados com mapas interativos, que lhe permitirá conhecer os pontos turísticos da cidade. Segundo dados preliminares, 300-350 mil pessoas poderão visitá-lo durante o ano.

Agora vamos ver como eles constroem IGLU GAZPROM

Toda a história começou com o projeto do Okhta Center, ou complexo Gazprom City. O complexo com um arranha-céu de 396 metros foi planejado para ser ligado novamente ao Neva - deveria se erguer no cabo formado pelo Neva e pelo rio Okhta que nele desagua. No lado oposto do Neva fica o famoso Instituto Smolny, que já foi a sede dos bolcheviques e agora serve como residência do governador de São Petersburgo. O projeto então causou muito barulho, principalmente sem entusiasmo. A agulha de vidro do arranha-céu estava radicalmente em desarmonia com o estilo arquitetônico do centro de São Petersburgo, ao mesmo tempo que criava um novo arranha-céu dominante, competindo com as torres do Almirantado e a Catedral de Pedro e Paulo. Tal interferência na paisagem urbana histórica de edifícios baixos parecia uma blasfêmia para muitos.

No final, o Centro Okhta tornou-se o Centro Lakhta: a construção do arranha-céu Gazprom, agora com 462 m de altura, foi transferida para Costa norte Golfo da Finlândia. Não há desenvolvimentos urbanos nas proximidades e o centro histórico fica a 9 km de distância, de modo que a “agulha” não invadirá mais os contornos reconhecíveis da antiga São Petersburgo. O complexo de um edifício alto, um edifício auxiliar e uma vasta área de lazer tem conclusão prevista para 2018, e depois...

Há algum sentido prático em construir edifícios tão altos onde parece não haver falta de terreno? É claro que Lakhta não tem as condições restritas dos centros urbanos americanos, mas a arquitetura nem sempre se destina a desempenhar uma função utilitária. Às vezes, sua tarefa é criar símbolos, objetos de atração. Historicamente, os templos que deveriam se elevar acima dos edifícios circundantes tornaram-se centros de atração. Não havia outro significado nisso, exceto simbólico. Quando os elevadores apareceram e as cidades começaram a crescer rapidamente, os arranha-céus tornaram-se os líderes e dominantes. Lakhta Center receberá aqueles que viajam para São Petersburgo cruseiros e ferries, como a Estátua da Liberdade no porto de Nova Iorque, tornar-se-á um novo símbolo da cidade, e esta é precisamente a sua principal tarefa estética. É o que pensam os autores do projeto.

Mesmo aqueles que não são bons em geografia provavelmente se lembram: uma cidade construída no delta repousa sobre solo solto e encharcado de água. Todos se lembram de uma filial do metrô de São Petersburgo que foi destruída por areia movediça por quase uma década. Ao contrário do livro Manhattan, que é essencialmente rocha nua, na área de São Petersburgo o escudo de granito fica abaixo de 200 m, e não é realista apoiar um edifício nele. Como construir um arranha-céu aqui? Acontece que do ponto de vista da geotecnia - a ciência dos solos - não surgem dificuldades monstruosas neste caso. Em Kuala Lumpur, na Malásia, onde estavam a ser construídos dois superarranha-céus gémeos, a situação era ainda pior: os edifícios assentavam em palafitas de 120 metros. É claro que é muito difícil apoiar-se no solo rochoso de Lakhta - isso exigiria estacas de comprimento sem precedentes na prática mundial, por isso temos que usar aquelas que sustentam o edifício devido ao atrito. As camadas superiores do solo são muito soltas, mas já abaixo de 30 m as argilas Vendianas começam a ficar bastante duras e as estacas ficam seguras nelas.

A construção tradicional da fundação de um arranha-céu é uma série de estacas sobre as quais repousa uma poderosa laje. Em princípio, algo semelhante foi feito em Lakhta, mas a fundação do arranha-céu de São Petersburgo terá características próprias. É uma estrutura em forma de caixa enterrada no solo até uma profundidade de 17 m, assim, o edifício parecerá “afundado” no solo, o que servirá para distribuir de forma mais uniforme o peso da estrutura e ajudar a evitar assentamentos severos. do arranha-céu no futuro.

O limite externo da fundação é uma parede no solo (em planta é um pentágono regular, ou pentágono). Não é um elemento de suporte, mas protege a parte resistente da fundação da pressão do solo e, mais importante, da infiltração lençóis freáticos. Uma cova é cavada no solo dentro da parede e, para evitar o desabamento da parede, ela é gradativamente reforçada com quatro estruturas de concreto armado localizadas umas sobre as outras - os chamados discos espaçadores. Quando a cava estiver pronta, as cabeceiras das estacas pré-instaladas ficam expostas. São 264 estacas, sendo que a mais potente delas tem 82 m de comprimento.No fundo da cava é lançada uma laje de concreto apoiada nas cabeceiras e o reforço da estrutura principal de suporte - a laje de fundação inferior - está montado nele. Os projetistas não tiveram falta de espaço e, portanto, conseguiram apoiar o edifício sobre uma grande fundação para garantir a máxima estabilidade.

Foto 2.

Foto 3.

A tragédia das torres do World Trade Center em Nova Iorque, e especialmente o terrível quadro do seu colapso, está tão claramente gravado na memória de cada um de nós que a pergunta “o que acontecerá se???” surge naturalmente, assim que falamos de um novo edifício alto. Aqui é importante lembrar que o principal cliente do complexo é a Gazprom, e podemos dizer que este edifício é de importância estratégica para a nossa economia.

É por isso que a tarefa foi definida para garantir os mais altos padrões de segurança. Em princípio, o arranha-céu será construído de acordo com um esquema bem conhecido: núcleo cilíndrico de concreto armado, pisos, colunas ao longo do contorno externo. As torres do World Trade Center tinham aproximadamente o mesmo design. Eram edifícios fortes, concebidos para resistir ao impacto de um Boeing 747, mas a destruição de algumas estruturas de energia do circuito externo levou à destruição progressiva de outras, criou-se um efeito dominó e como resultado os arranha-céus ruíram. O arranha-céu do Lakhta Center foi projetado de forma que possa ser sustentado por um único núcleo. Você pode explodir todas as dez colunas ao longo do contorno externo, mas mesmo assim o arranha-céu permanecerá de pé. Esta é uma verdadeira fortaleza que, segundo os arquitectos, deverá sobreviver por muitas décadas.

A estabilidade da estrutura é garantida por um esquema especial de redistribuição da carga do contorno externo do edifício para o núcleo. A cada 16 andares, dez consoles poderosos se estendem do núcleo de concreto armado - uma espécie de fundação suspensa sobre a qual uma seção do edifício também repousará. Existem quatro níveis de estabilizadores no arranha-céu.

Como resultado, o Lakhta Center terá uma margem de segurança única entre edifícios deste tipo, excedendo significativamente os padrões internacionais estabelecidos.

A relutância em economizar em segurança não significa que a ideia de aumentar a eficiência de uma estrutura e reduzir custos operacionais seja completamente alheia aos autores do projeto. Pelo contrário, é muito importante para a Gazprom, dado que está a construir um edifício “para si”, continuar empenhada em tecnologias modernas de poupança de energia, especialmente no clima rigoroso de São Petersburgo. Por exemplo, o edifício receberá uma fachada dupla, ou seja, haverá uma camada isolante de ar entre dois fios de vidro. O sistema de aquecimento utilizará dispositivos altamente econômicos como emissores infravermelhos. Além disso, o calor acumulado no edifício devido ao funcionamento de computadores e outros equipamentos de escritório será removido e posteriormente utilizado no sistema de aquecimento. O sistema de ar condicionado tem peculiaridades - não se baseia no esquema usual de retirada de calor do ambiente para o exterior, mas em acumuladores de frio colocados no subsolo, que podem produzir até 1000 toneladas de gelo por noite, e depois liberar seu frio para os quartos durante o dia. Os sensores de ocupação também serão difundidos, o que desligará as luminárias quando não houver ninguém na sala.

Mas será o edifício habitável desde os pisos inferiores até ao topo? Prédios altos erguidos para fins puramente comerciais são muitas vezes habitados de cima a baixo e não há “excessos” aí. Porém, se estamos falando de um símbolo, seja o prédio da Universidade Estadual de Moscou em Sparrow Hills, em Moscou, ou o Burj Khalifa, em Dubai, uma parte significativa de sua altura é uma torre desabitada, projetada para dar completude estética à estrutura. Apesar de a altura do arranha-céu Lakhta Center ser de 462 m, todos os andares habitados ficarão abaixo da marca dos 400 m. Qualquer coisa mais alta é um elemento arquitetônico que ajudará o edifício a servir de marco da cidade e decoração dos portões marítimos de São Petersburgo.

O arranha-céu de Lakhta terá formato helicoidal, ou seja, suas fachadas terão uma superfície bastante complexa e assimétrica. Particularmente interessante é o uso de vidro formado a frio, que torna o vidro absolutamente liso. Juntamente com a fachada dupla, isto proporcionará efeitos ópticos inusitados - por exemplo, o reflexo das nuvens, como se subissem diagonalmente ao longo da parede do edifício.

Foto 4.

A construção de um centro empresarial e público em Lakhta não é apenas uma tentativa de virar São Petersburgo para o mar com uma “face humana”, mas também um desejo de seguir a tendência centrífuga no planeamento urbano moderno. Novos parques empresariais estão sendo criados longe de áreas urbanas densas; há grandes áreas e não há problemas de estacionamento. O fluxo de carros para o Lakhta Center estará sempre em antifase com o fluxo que se desloca para o centro da cidade pela manhã e corre para a periferia e subúrbios à noite. Isto irá descarregar parcialmente centro histórico Petersburgo, e a atividade empresarial no Centro Lakhta, pelo contrário, está se intensificando. É claro que a acessibilidade do Lakhta Center será garantida não só para os motoristas, mas também para quem utiliza transporte público: o complexo estará ligado ao centro da cidade por uma linha de metrô.

No entanto, o objectivo do Lakhta Center vai muito além da tarefa de fornecer à cidade espaço de escritórios adicional. No arranha-céu e no edifício auxiliar, o projeto oferece não apenas instalações comerciais, mas um grande centro científico de entretenimento para crianças, salas de conferências, espaços expositivos, complexos esportivos e médicos, cafés, restaurantes, lojas e até um planetário ultramoderno. A vasta área circundante incluirá jardins públicos, parques, percursos pedestres e um anfiteatro com vista para o Golfo da Finlândia.

Podemos dizer que a história do Lakhta Center não está ligada apenas ao planejamento urbano e à arquitetura. Afinal, aconteceu que o choque de interesses de uma grande empresa nacional e as aspirações da sociedade civil da capital do Norte em relação ao Centro Okhta levou não ao triunfo de um lado em detrimento do outro, mas a um novo qualidade e para uma nova etapa no desenvolvimento de São Petersburgo.

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Construção de arranha-céu na região do delta Rio Fundo- a tarefa é difícil, mas não impossível. As camadas superiores do solo têm propriedades de areia movediça, mas a uma profundidade de 30 m existem as chamadas argilas Vendianas, que são comparáveis em dureza à pedra natural. Nesse sentido, tornou-se possível substituir as fundações ranhuradas por estacas perfuradas, que darão suporte à edificação não pelo apoio na rocha, mas pela força de atrito. As estacas, das quais as mais potentes atingem 82 m de comprimento, não são cravadas, mas sim instaladas. Essas estacas são chamadas de estacas perfuradas: primeiro é perfurado um poço, depois um tubo de revestimento é baixado nele (para que as paredes do poço não desmoronem), o reforço é instalado dentro do tubo e, em seguida, o concreto é derramado.

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