Egalaridan Evropada uy-joy ijarasi. Airbnb-da Evropada kvartiralarni ijaraga olish

Chet elda o'qishga qaror qilgan talaba uchun mehmonxonada turar joy ko'pincha yetib bo'lmaydigan hashamatdir. Bundan tashqari, har bir universitetda xorijliklarni joylashtirish uchun yotoqxona va kvartiralar mavjud emas. Va bu holatda yagona chiqish yo'li kvartira yoki xonani ijaraga oling o'qiyotgan mamlakatda.
Aslida, hamma narsa birinchi qarashda ko'rinadigan darajada dramatik emas. Ehtimol, universitet yotoqxonasida yashash arzonroq bo'lar edi, lekin xususiy uyni ijaraga olish mehmonxonada qolishdan ko'ra ancha foydalidir. Biz chet elda arzon va qulay uy-joy topishning bir nechta samarali usullarini tanladik, ular haqida quyida o'qishingiz mumkin.

Chet elda uy-joy qidirish xizmatlari

Takliflar	Mamlakatlar	O'ziga xoslik
2,000,000	191	Butun dunyo bo'ylab xususiy uy-joylarni qisqa muddatli ijaraga olish uchun onlayn platforma
7,000,000	246	Chet elda bepul turar joy va yangi tajribalar topish uchun eng yirik mehmon tarmoqlaridan biri
80,000	200	Shahardagi kvartiralarni, xonalarni va hatto kichik xususiy uylarni bir necha kunga ijaraga olish imkonini beruvchi onlayn xizmat
1,000,000	190	Mehmonxona xonasi narxiga xususiy xona, kvartira yoki ekzotik villani ijaraga olish imkonini beruvchi onlayn platforma
26,000	170	Xizmat yotoqxonalar, arzon mehmonxonalar va yotoqxona va nonushtalarni qidirishni taklif qiladi.
33,000	170	Dunyo bo'ylab arzon yotoqxonalarni qidirish uchun sayt, agar yotoqxonaga kirishda biron bir qiyinchilik tug'ilsa, pulni qaytarib beradi va qo'shimcha 50 AQSh dollari to'laydi.
4,000,000	180	Uy-joy, mebel va hatto mashinani muvaffaqiyatli topishingiz mumkin bo'lgan bepul e'lonlar sayti

Xorijda kvartiralarni topishning samarali usullari

Uy-joy qidirish va bron qilish tizimlaridan foydalanish

Siz Internetda ko'p bo'lgan ixtisoslashgan saytlarga murojaat qilishingiz mumkin. Bunday manbalarda siz kichik xonalarni, kvartiralarni va hatto butun uylarni ijaraga olish bo'yicha e'lonlarni topishingiz mumkin. Turli saytlarda ijara narxlari bir xil bo'lmasligi mumkinligini tushunish muhimdir. Shuning uchun, hatto uchrashgan qiziqarli taklif, boshqa saytlarda shunga o'xshash takliflarni tekshirishga arziydi.
Qizig'i shundaki, ba'zi xizmatlar o'z xizmatlaridan foydalanish uchun chegirma kuponlarini taklif qiladi. Masalan, Airbnb onlayn platformasi 25 AQSh dollarini beradi, uni keyingi turar joy bron qilishda ishlatish mumkin. Bunday xizmatlarning asosiy afzalligi - zerikarli mehmonxona xonalarida topib bo'lmaydigan mahalliy lazzatni aks ettiruvchi eng qiziqarli turar joy variantlarini topish qobiliyati.

Xostellar bo'yicha qidirish

Agar abituriyent universitetga kirish testlarini topshirish uchun yangi shaharda bir necha kun (yoki bir hafta) qolsa, yotoqxonada qolish yaxshi fikr bo'lib tuyulishi mumkin. Mehmonxonalarni bron qilish tizimlari yoki hostelworld kabi maxsus xizmatlar orqali munosib takliflarni topishingiz mumkin. Yotoqxona har doim ham beton devorlari va oddiy kommunal kvartira hissi bo'lgan odatiy yotoqxona emas. Bu erda juda munosib joylar, qulay joylashuvi va alohida xonalar va hatto qulayliklarga ega bo'lgan go'zal tarixiy binolar mavjud. Bitta savol - bu narx.

Mehmondo'stlik saytlari orqali turar joy topish

Couchsurfing sayohatchilarga turar joyni tejash imkonini beradi yangi mamlakat, yangi odamlar bilan tanishish, urf-odatlar va an'analar bilan almashish. Mehmondo'stlik saytlari kundalik odamlarga bir necha kun davomida bepul boshpana olish va tanish bo'lgan yangi odamlar bilan dam olish imkoniyatini berib, konvertni kuchaytirmoqda. Sizga kerak bo'lgan yagona narsa - bu xizmatlardan birida ro'yxatdan o'tish, u erda anketangizni to'ldirish, yuklash yaxshi surat va o'zingiz haqingizda gapiring. Asosiysi, ochiq va do'stona munosabatda bo'lish, keyin boshqa kushserferlardan takliflarni uzoq kutishga to'g'ri kelmaydi.

Kvartira qidirishda nimani e'tiborga olish kerak?

Tanlangan xona yoki kvartirani bron qilish va to'lashdan oldin siz bir nechta nuanslarni hisobga olishingiz kerak:

Qo'shimcha to'lov

Turar joyni bron qilish veb-saytida har doim ham to'liq narx ko'rsatilmaydi kvartira ijarasi, shuning uchun uy egasi bilan uchrashganda, mijoz ijarachidan olinadigan soliq shaklida haqiqiy "syurpriz" kutishi mumkin. Bunday vaziyatga tushib qolmaslik uchun siz kvartiraning egasi bilan oldindan bog'lanishingiz va bitimni amalga oshirishdan oldin barcha tafsilotlarni aniqlab olishingiz kerak.

Boshqa foydalanuvchilarning sharhlari

Agar kvartira maxsus saytlardan birida topilsa, bu uy egasiga allaqachon tashrif buyurgan boshqa foydalanuvchilarning sharhlari borligi mantiqan to'g'ri. Xizmat sahifalarida tavsiflar va fotosuratlar bo'lishi mumkin foydali tomoni uyni yoritish uchun, lekin aslida hamma narsa ko'pincha prozaik bo'lib chiqadi. Shuning uchun siz boshqa foydalanuvchilarning sharhlarini diqqat bilan o'qib chiqishingiz kerak, agar ularning ko'plari bo'lsa va ularning barchasi ijobiy bo'lsa, bu holda siz qo'rquv va shubhasiz tanlangan kvartirani ijaraga olishingiz mumkin.

Qo'shimcha xizmatlar

Tranzaktsiyani tuzishdan oldin, siz ikki marta tekshirishingiz kerak qo'shimcha xizmat(kundalik tozalash, Internetga kirish, nonushta, sochiq va choyshabni almashtirish, hojatxona buyumlari) kvartirani ijaraga olishning umumiy qiymatiga kiritilgan. Ushbu xizmatlar uchun alohida to'lash kerak bo'lishi mumkin va qo'shimcha ma'lumotni veb-saytda topish mumkin. foydali taklif bir xil narxda.

Foydali joylashuv

Arzon kvartira markazdan uzoqda joylashgan bo'lishi mumkin, shuning uchun siz hali ham sayohatga pul sarflashingiz kerak bo'ladi jamoat transporti. Darhol osonroq emasmi? uy-joy ijarasi markazga yaqinroq (qoida tariqasida, narx 5 USD -10 dan farq qiladi), shuning uchun vaqt va asablarni shahar chetidan olib ketmaslik uchun?

To'lov usullari

Ixtisoslashgan xizmatlardan foydalangan holda kvartirani ijaraga olish uchun sizga kerak bo'ladi kredit kartasi, debet emas. Aks holda, kutilgan ro'yxatdan o'tishdan bir hafta oldin bronni yo'qotishingiz mumkin.

Kafolat depozitining mavjudligi

Kvartirani bron qilish bo'yicha ko'plab xizmatlarda siz kvartira egasining mulki buzilgan taqdirda mijozni kredit kartasiga ma'lum miqdorda depozitga ega bo'lishga majbur qiladigan shunga o'xshash bandni topishingiz mumkin. Bu pul oddiygina ijarachining hisobvarag'ida muzlatib qo'yiladi va ko'chirilgandan so'ng u karta egasiga yana ochiq bo'ladi.

Chet elda uy ijarasi jarayoni qanday farq qiladi?

Chet elda uy-joy ijarasi kerak bo'lsa, bu jarayon ortida nima yotganini oldindan tushunishingiz kerak. Ko'p nuanslar kvartira ijarasi MDH mamlakatlarida mavjud bo'lganlardan sezilarli darajada farq qiladi. Chet elda uy-joy ijarasi olayotganda nimani bilishingiz kerak:

Shartnomani imzolash. IN Yevropa davlatlari Bu mutlaqo odatiy amaliyotdir, chunki uy egasi va ijarachi qonun bilan himoyalangan va har qanday kelishmovchilik bo'lsa, nizo shartnoma bilan tartibga solinadi. MDH mamlakatlarida o'z faoliyatini ro'yxatdan o'tkazishni va ular bo'yicha davlat g'aznasiga soliq to'lashni xohlaydigan uy egasi bilan tez-tez uchrashish mumkin emas, shuning uchun ijarachi butunlay himoyasiz qoladi, chunki bitimlar og'zaki tuziladi.
Kvartirani uzoq muddatli ijaraga olish uchun Rieltorning komissiyasi uy egasi tomonidan to'lanadi;
Mulkga zarar yetkazish. Agar siz kvartirani mebel bilan ijaraga olishni istasangiz, ularning xavfsizligiga juda ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'lishingiz kerak, chunki kvartira egasining mulkiga zarar etkazish muddatidan oldin ko'chirish uchun haqiqiy sabab bo'lishi mumkin.
Qizig'i shundaki, ba'zi mamlakatlarda Uy hayvonlarini saqlashga hech qanday taqiq yo'q ijaraga olingan uy-joyda, hatto shartnomada ko'rsatilgan bo'lsa ham. Shuning uchun o'z huquqlaringizni bilish va ularni himoya qila olish muhimdir.
Uzoq ijara muddati. Ba'zi Evropa mamlakatlarida (Germaniya, Frantsiya) ijara muddati ikki yildan boshlanadi, chunki bu tarzda ijarachi o'zining jiddiyligi va to'lov qobiliyatini namoyish etadi.
Ijarachining himoyasi. Agar ijarachining qo'lida imzolangan shartnoma bo'lsa, uni muddatidan oldin kvartiradan chiqarib yuborish deyarli mumkin emas (agar jiddiy qonunbuzarliklar bo'lmasa) va bu davrda uy-joy bilan hech narsa qilish mumkin emas (boshqa birovga sotish yoki ijaraga berish) );
Dastlabki depozitni to'lash zarurati. Ijarachi uy egasiga boshlang'ich depozitni to'lashi kerak, bu maksimal uch oyga teng ijaralar(kommunal to'lovlar ushbu miqdorga kiritilmagan).
Hujjatlar va shaxsiy ma'lumotlarni taqdim etish. Ijarachi uy egasiga o'zi haqida barcha kerakli ma'lumotlarni taqdim etishi shart: pasport ma'lumotlari, shaxsiy profil, daromadlar to'g'risidagi guvohnoma, shuningdek, oldingi uy egalarining tavsiyalari (agar mavjud bo'lsa).

Qanday qilib firibgarlarga tushib qolmaslik kerak?

Kvartiralar ijaraga beriladi biznesning eng daromadli shakllaridan biri bo'lgan va shunday bo'lib qoladi. Ushbu sohada mijozdan qanday qilib pul olishni biladigan oson pul ishqibozlari ko'p. Shuning uchun firibgarlardan himoya qilishga yordam beradigan bir nechta qoidalarni bilish muhimdir:

Rasmiy shartnoma imzolash

Firibgarlar xonadonlarni bir necha kunga ijaraga olib, shu vaqt ichida uzoq muddatga ijaraga olmoqchi bo‘lgan shaxslarni topib, ular bilan shartnoma tuzib (hech qanday yuridik kuchga ega emas), avans to‘lovini olib, g‘oyib bo‘lgan holatlari ma’lum. abadiy nazardan. Shartnoma faqat notarius yoki advokat bilan tuzilishi kerak, blankada nam muhr bo'lishi kerak.

Uy egasining profilini tekshirish

Bronlash xizmatlari orqali turar joyni bron qilishda siz kvartira egasining profilini diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak, shuningdek, to'lov miqdori, ro'yxatdan o'tish sanasi va boshqa ma'lumotlarni aniqlashtirish uchun u bilan bog'lanishingiz kerak. Agar reklama shubha tug'ilsa, suhbatdoshdan kvartiraning qo'shimcha fotosuratlarini taqdim etishni so'rashingiz kerak.

Ishonchli saytlar orqali kvartirani ijaraga olish uchun to'lov

To'lov faqat bron qilish xizmati veb-sayti orqali amalga oshirilishi kerak, hatto kvartiraning egasi shaxsiy hisobiga pul o'tkazishni so'rasa ham. Bank kartangizdan pul yo'qotgandan ko'ra, saytga komissiya to'lash yaxshiroqdir.

Ma'lumotlar maxfiyligi

Toʻlov kartangiz maʼlumotlarini uchinchi shaxslarga (karta raqami, CVV kodi, PIN kod) va boshqa maʼlumotlarni oshkor qilmasligingiz kerak.
Agar siz chet elda uyni uzoq muddatli ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, bir necha oylik to'lovlarni to'lashga tayyor bo'lishingiz kerak, bu juda ko'p. Kvartiralarning qisqa muddatli ijarasiga (3 kundan 2 haftagacha) kelsak, bu holda, shuningdek, ijarachining to'lov qobiliyatini va qabul qiluvchi tomonning mulkiga ehtiyotkorlik bilan munosabatda bo'lishini kafolatlaydigan boshlang'ich depozitga ega bo'lish kerak.

Bir kundan ortiq davom etadigan har qanday sayohatning hal qiluvchi daqiqalaridan biri bu tunni qaerda qolishni tanlashdir. ZagraNitsa portali o'quvchilarni tanishtirishga qaror qildi eng yaxshi xizmatlar Evropada ijaraga beriladigan uy-joy uchun. Birinchi mavjud mehmonxonalardagi kichkina xonalar va yeb bo'lmaydigan nonushtalar bekor qilindi!

Turar joyni oldindan bron qilish (ehtiyotkorlik bilan tanlash sharti bilan) ta'tilda yoki ish safarida sayohat qilishni yanada qulay va xavfsiz qiladi. "Mashups" (agregator saytlari) deb atalmish mos variantlarni topishga yordam beradi, ular orqali butun dunyo bo'ylab mehmonxona xonalari, kvartiralar yoki villalarni ijaraga olishingiz mumkin. Xalqaro xizmatlar sizga bir nechta bronlash tizimlaridan takliflarni solishtirish va ma'lum bir sana uchun xona, xona yoki boshqa turar joyni ijaraga olish imkonini beradi. Bunday saytlarning yorqin misollari - Booking va Hotels.com: ular turli narx toifalari va joylarda joylashgan ob'ektlarning ta'sirchan ma'lumotlar bazasiga ega.

Foto: preferredhotels.com

"Bronlash" va "Mehmonxonalar" bandlovingizni bir zumda tasdiqlash bilan qulay. Ammo amaliyot shuni ko'rsatadiki, siz o'zingizni aldamasligingiz kerak va uni xavfsiz o'ynash yaxshiroqdir. Onlayn xizmatlar orqali qilingan bandlovlar - texnik nosozliklar yoki boshqa noma'lum sabablarga ko'ra - ba'zan mehmonxona tomonidan tasdiqlanmaydi. U erda bo'sh xonalar bo'lsa yaxshi, chunki aks holda siz uxlash uchun joysiz qolasiz.

Turli agregatorlardagi bitta mehmonxonadagi xonaning narxi mehmonxonaning rasmiy veb-saytidagi narxdan farq qilishi va yuqoriroq bo‘lishi mumkin. Pulni tejashga intilayotganda, eng yaxshi kelishuvni topish uchun har doim turli platformalarni kezish yaxshi fikrdir.

Foto: hotel-madison.com

Mehmonxonalarga sog'lom alternativ - mahalliy aholidan ijaraga olish

Xilma-xillik va haqiqiylikni sevuvchilar uchun uy-joy ijarasi juda yaxshi variant bo'ladi mahalliy aholi. Siz chet ellik mezbon bilan suhbatlashishingiz va mamlakat atmosferasiga sho'ng'ishingiz mumkin bo'ladi. Standart mehmonxonada yashab, siz bunday zavq olmaysiz.

Ko'pgina saytlarda siz sharh qoldirishingiz va mehmonxonalar, uy egalari va kvartiralarning o'zlari reytingini shakllantirishda ishtirok etishingiz mumkin. Sobiq mijozlarning sharhlari sizga tanlov qilishga yordam beradi. Ushbu sharhlar, ayniqsa, xizmat ma'lumotlarning to'g'riligi uchun javobgar bo'lmaganda qimmatlidir.

Evropada egasidan eng mashhur ijara xizmatlari - Airbnb, Homeaway va Wimdu. Ular oddiygina qulay kvartiralarning va ekzotik variantlarning katta tanlovini taklif qilishadi. Siz tog'larda chalet, go'zal dengiz sohilidagi villa yoki kichik oilaviy qal'ani topishingiz mumkin.

Uy almashinuvi - almashinuv bayrami

Chet shahar yoki davlatda bir necha kun pulsiz qolishingiz mumkin. Uy almashish dasturida ishtirok etish sizga xonadon, kvartira yoki hatto uy egalari bilan yoki ular yo'qligida bepul yashash uchun uy topishga yordam beradi. Shu tarzda sayohat kamida yarmiga qimmatga tushadi.

Foto: solotravelerblog.com

Uylarni dam olish uchun almashtirish amaliyoti Evropa va Qo'shma Shtatlarda 50 yildan ko'proq vaqt oldin paydo bo'lgan va har yili mashhurlik kasb etmoqda. Buning ajablanarli joyi yo'q, chunki bu eng oddiy va mavjud usullar xorijiy davlatning kundalik hayotiga qo'shiling, yangi do'stlar orttiring va ular bilan madaniy qadriyatlar almashing, eng qiziqarli diqqatga sazovor joylarni ko'ring. Klubga a'zo bo'lish uchun yillik a'zolik badalini to'lash kerak. Sayohat soni cheklanmagan.

Mehmondo'stlik saytlari - bu ijtimoiy tarmoqlarning bir turi bo'lib, unda ishtirokchilar notanish odamlarga boshlarini yopishga yoki shahar bo'ylab sayr qilishda ularga hamroh bo'lishga tayyor. Xost bo'lish uchun siz almashtirish uchun taklif qilinayotgan o'z uyingizga ega bo'lishingiz kerak (tasdiqlash talab qilinadi).

Evropaliklar asosan do'stona munosabatda bo'lishadi, lekin noma'lum joyga sayohat qilishga tayyor emaslar. Ular kimga tashrif buyurishlarini aniq tushunishni xohlashadi va razvedka o'tkazishga qarshi emaslar. Buning uchun ular uzoq vaqt davomida (olti oydan bir yilgacha) onlayn muloqot qilishadi: ular Skype orqali yozishma yoki "jonli" suhbatlar o'tkazishadi.

Oldindan tanishish paytida barcha tafsilotlarni bilib olish yaxshiroqdir. Suratlarni almashish (shaxsiy va uy) va batafsil tavsif kvartiralar / uylar. Chet el shahrida qulay bo'lishingizga yordam beradigan har qanday savollarni bering. Aytgancha, AQSh va Evropa aholisi ko'pincha o'z ta'tillarini oldindan rejalashtirishadi, shuning uchun siz almashish ta'tillari uchun so'nggi daqiqa variantlarini kamdan-kam ko'rasiz.

Bir kundan ortiq davom etadigan har qanday sayohatning hal qiluvchi daqiqalaridan biri bu tunni qaerda qolishni tanlashdir. ZagraNitsa portali o'quvchilarni Evropadagi eng yaxshi uy-joy ijarasi xizmatlari bilan tanishtirishga qaror qildi. Birinchi mavjud mehmonxonalardagi kichkina xonalar va yeb bo'lmaydigan nonushtalar bekor qilindi!

Foto: preferredhotels.com

Foto: hotel-madison.com

Mehmonxonalarga sog'lom alternativ - mahalliy aholidan ijaraga olish

Xilma-xillik va haqiqiylikni sevuvchilar uchun ajoyib variant mahalliy aholidan uy-joy ijarasi bo'ladi. Siz chet ellik mezbon bilan suhbatlashishingiz va mamlakat atmosferasiga sho'ng'ishingiz mumkin bo'ladi. Standart mehmonxonada yashab, siz bunday zavq olmaysiz.

Uy almashinuvi - almashinuv bayrami

Foto: solotravelerblog.com

Uylarni dam olish uchun almashtirish amaliyoti Evropa va Qo'shma Shtatlarda 50 yildan ko'proq vaqt oldin paydo bo'lgan va har yili mashhurlik kasb etmoqda. Buning ajablanarli joyi yo'q, chunki bu chet elning kundalik hayotiga qo'shilish, yangi do'stlar orttirish va ular bilan madaniy qadriyatlarni almashish va eng qiziqarli diqqatga sazovor joylarni ko'rishning eng oddiy va eng qulay usullaridan biridir. Klubga a'zo bo'lish uchun yillik a'zolik badalini to'lash kerak. Sayohat soni cheklanmagan.

Oldindan tanishish paytida barcha tafsilotlarni bilib olish yaxshiroqdir. Fotosuratlarni (shaxsiy va uy-joy) va kvartiralarning / uylarning batafsil tavsiflarini almashish. Chet el shahrida qulay bo'lishingizga yordam beradigan har qanday savollarni bering. Aytgancha, AQSh va Evropa aholisi ko'pincha o'z ta'tillarini oldindan rejalashtirishadi, shuning uchun siz almashish ta'tillari uchun so'nggi daqiqa variantlarini kamdan-kam ko'rasiz.

Boshqa hududda, shaharda yoki mamlakatda kvartira yoki kvartirani vositachilarsiz to'g'ridan-to'g'ri egasidan qanday ijaraga olish mumkin?

Uy-joyni qanday ijaraga olish kerak, shunda siz pul jo'natganingizda - omonat yoki avans to'lovi - uni yo'qotib qo'ymaysiz... - ya'ni bu borada egalari sizni aldamasligi va to'shakni siljitmasligi uchun qat'iy kafolatlarga ega bo'ling. kvartira o'rniga yotoqxonada.

Bunday xizmat mavjud - Airbnb
Ixtiro amerikalik, ammo uning mashhurligi tufayli u butun dunyoni zabt etdi. Shuning uchun, bu Penzaga xizmat safariga ketayotganlar va oilasi bilan Ispaniya qirg'oqlariga ta'tilga ketayotganlar uchun javob beradi.

Men shaxsan men Moskvada bo'lganimda ushbu xizmat orqali Moskva markazida kvartirani ijaraga oldim shaxsiy kvartira ta'mirlash ishlari olib borildi ...
Agar siz bir haftadan ko'proq muddatga ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, unda narxlar mehmonxonada bir hafta qolishdan arzonroq.

Ha, siz o'zingiz yo'nalish va sanalar bilan o'ynashingiz mumkin: AirBnb veb-saytiga o'ting, shaharni va ro'yxatdan o'tish/chiqish sanalarini tanlang va qidiruvni bosing.

Bu bron qilish tizimi qanday ishlaydi?

Siz so'ralgan sanalar uchun sizga taklif qilingan uy-joy variantlarini ko'rib chiqasiz va fotosuratlar, konfiguratsiya va narx asosida o'zingizga yoqqan variantlarni tanlab, ularni diqqat bilan ko'rib chiqishni boshlaysiz.

Fotosuratlarga qarang va ular haqiqatga to'g'ri kelmasa ham - axir, ularni divan qoplamasidagi sigaret qoldig'i kuygan teshikni bo'yash yoki Photoshop-da stulga etishmayotgan oyog'ini qo'shish orqali retush qilish mumkin - siz suratga olmoqchi bo'lgan kvartiraning ma'lum bir surati.

Xostlar

Shundan so'ng, mezbon shaxsiga o'ting. Tekshirib ko'r fotosurat, qarang kvartira haqida sharhlar sizdan oldin bu yerda yashagan boshqa ijarachilardan. Qarang Aloqa ma'lumotlarini egasi - uning ijtimoiy tarmoqlarda akkauntlari bormi? Bu yaxshi - demak, u o'zini yashirmaydi va ehtimol soliq to'laydi.

Siz .. qila olasiz; siz ... mumkin egasiga murojaat qiling maxsus qayta aloqa shakli orqali. Savollar bering. Masalan, "derazalar qaerga ketadi" yoki "men bilan kichkina itni olib kela olamanmi?"

Ijara shartlari

Agar hamma narsa sizga mos bo'lsa, ehtiyotkorlik bilan ijara shartlarini o'qing va bu kvartirani bron qilishni bekor qilish juda muhim.
Kvartira ijarasi narxiga kirmasligi mumkin yakuniy tozalash, shuningdek, olishga ishonch hosil qiling xavfsizlik depoziti. Qoida sifatida qiymatiga teng bir kun qoling va jo'nab ketganingizda kalitlar evaziga sizga qaytariladi.

Barcha savollarga aniqlik kiritib, nihoyat o'zim uchun qaror qildim: men buni qabul qilaman! - bron qilish sahifasiga o'ting, u erda sizdan ma'lumotlar va plastik karta ma'lumotlarini kiritish so'raladi, undan siz so'ragan davr uchun kvartirani ijaraga olish narxi 100% yechib olinadi.

Ijara uchun to'lov

Ammo pul darhol egasiga tushmaydi. Yo'q. U ularni faqat yashashingizning ikkinchi kunida qabul qiladi ijaraga olingan kvartira, chunki agar siz kelganingizda va siz ko'rgan kvartira fotosuratlari butunlay boshqa kvartiraning fotosuratlari ekanligini yoki bu kvartira Internetdagi tavsifga mos kelmasligini aniqlasangiz, ular darhol sizga taklif qilishlari uchun AirBnb qo'llab-quvvatlash xizmatiga murojaat qilishingiz kerak. kamroq pul uchun shunga o'xshash variant (ma'naviy zarar uchun bonus) yoki oldindan to'lovingiz qaytarildi.

O'z navbatida, kvartiraning egasi sizni kvartirani yoqtirishidan manfaatdor, chunki u darhol ijara uchun pul olmaydi, lekin uni tekshirganingizdan keyingina, ya'ni ikkinchi kuni. Ko'rib turganingizdek, tizim ijarachining manfaatlarini hisobga oladi va uni aldashga qarshi kafolatlaydi.

Va yana bir narsa: albatta o'qing: u erda odamlar AirBnb orqali butun dunyo bo'ylab uy-joy ijarasi bo'yicha o'z tajribalari bilan o'rtoqlashadilar, agar ogohlantirish kerak bo'lsa, ogohlantiradilar, shuningdek, sharhlar qoldiradilar. yaxshi variantlar ular ijaraga olgan uy-joy.

Evropada kvartiralarni ijaraga olish

Kvartiralar va kvartiralarni ijaraga olish uchun veb-sayt chaqiriladi Airbnb
Bu avvalroq yozgan uy-joylarni onlayn bron qilish tizimidan qanday farq qiladi ()?

Birinchidan, sayt faqat kvartiralar va kvartiralarga ixtisoslashgan.
Ikkinchidan, saytda siz kvartirani yoki kvartirani uzoq muddatga (30 kundan ortiq) ijaraga olishingiz mumkin.
Booking.com 30 kunlik cheklangan bandlov muddatiga ega.

Bu imkoniyat, masalan, o'z-o'zidan borishga yoki bolalarini buvisi bilan yoz uchun dengizga yuborishga qaror qilganlar uchun muhimdir.
Yoki AQShga tug'ilishni rejalashtirayotganlar uchun (ko'ra turistik viza Siz AQShda 3 oy qolishingiz mumkin va qoida tariqasida, bu bolaning AQSh fuqaroligini olishi uchun etarli).

Men oldingi maqolalarimda AirBnb-da topilgan variantni qidirish, tanlash va bron qilish jarayonini etarlicha batafsil bayon qildim:

Bu erda men mashhur yo'nalishlarga bir nechta to'g'ridan-to'g'ri havolalarni beraman:

Turar joyni bron qilish

Siz qaror qilganingizdan so'ng va kvartira yoki kvartira siz ko'rsatgan vaqt ichida ijaraga olish mumkin bo'lsa, bron qilishni davom eting.
Ijara shartlarini diqqat bilan o'qib chiqing.

Shuni yodda tuting qo'shimcha xizmatlar xarajat puli (bu veb-saytda yozilgan) va ularning narxi yakuniy narxga qo'shiladi
Kvartirani yoki villani yakuniy tozalash va kir yuvish ham qo'shimcha to'lanadi (ba'zida u alohida yo'nalish sifatida keladi)

Ma'lumotlaringizni to'ldirgandan so'ng, to'lov sahifasiga o'ting.
Bu, ehtimol, eng qiziq narsa. Axir, siz pulingiz bilan bo'lishni xohlamaysiz ... Ha, tushunaman. Kommunizm kelsa, tekinga ta’tilga chiqamiz.

Agar kelishga 45 kundan ortiq vaqt qolgan bo'lsa, bronni tasdiqlash uchun turar joy narxining 30 foizini oldindan to'lash kifoya, qolgan miqdor esa kelish sanasidan 1,5 oy oldin to'lanishi kerak.

To'lov bank tomonidan qabul qilinadi Visa kartalari, MasterCard va bank o'tkazmasi ham mumkin. Ammo umid qilamanki, kredit kartasi bank o'tkazmasi uchun qo'shimcha 50 evro to'lashdan ko'ra yaxshiroqdir.

Airbnb vizasini tasdiqlash

Shuningdek, ko'pchilikni bronni tasdiqlash to'g'ri yoki yo'qmi degan savol qiziqtiradi. Shengen vizasini mustaqil ravishda olish uchun kvartira yoki kvartira?