Як не переплачувати туристичним агентствам та зняти житло у Паттайї недорого та без посередників. Як заощадити на розміщенні та де знайти вигідні варіанти? Оренда житла в Паттайї - 2 найекономніші варіанти, про які ви не знали.
Паттайя – місто пригод, активного відпочинку та постійних веселощів. З розвитком туризму в Тайланді, пакетні тури з заздалегідь сплаченими готелями – швидше виняток з правил. Це вірно, адже набагато дешевше зняти житло в Паттайї самостійно і не бути прив'язаним до путівки і одного місця.
Два найпоширеніші варіанти оренди житла в Паттайї серед досвідчених мандрівників. Те, що вам не запропонують у туристичній агенції.
Зняти житло в Паттайї без посередників і переплат - два найтоповіші варіанти
Кондомінімум – довгострокова/короткострокова оренда житла у Паттайї
Що таке кондомінімум? У звичному для нас розумінні – квартира, що знаходиться у житловому комплексі, на території якого облаштовані місця для загального користування: просторі, безкоштовні басейни, тренажерні зали, місця для відпочинку на свіжому повітрі. У Тайланді - це дуже популярний тип квартир, що має попит не тільки у тайців, але і в іноземців. Причому інтерес виявляється як на оренду, так і на покупку.
Кондо – мабуть, найпоширеніший вид оренди житла у Паттайї. За виглядом та інфраструктурою копіює п'ятизірковий готель, за вартістю – виграє по «всіх фронтах». Вигідно, безпечно, зручно, недорого.
У кондомінімумах часто зупиняються "зимівники" - співвітчизники, які проводять зимові місяці в Тайланді. Великий шанс потоваришувати і веселіше провести відпустку в компанії.
Як правило, в оренду здаються об'єкти невеликих площ (студії, однокімнатні квартири), повністю підготовлені до прийому гостей – кухонне начиння, постільна білизна, рушники, необхідні предмети побуту для комфортного проживання. Єдиний мінус, така оренда житла в Паттайї, безпосередньо від власника - передбачає тривале розміщення. Власники неохоче селять туристів на короткі терміни. Вихід із ситуації – бронювання кондо через інтернет. Там розміщено пропозиції від власників квартир, які не проти заселити відпочиваючих навіть на кілька ночей.
Вам буде цікаво: - найкращі варіанти в оренду без посередників та переплат.
Якщо ж плануєте зняти житло в кондомінімумі в Паттайї на тривалий термін (від 1 місяця), то краще прийти в комплекс самостійно і домовитися з представником безпосередньо.
Кондомінімуми «розкинуті» по всіх районах міста – на будь-який смак, побажання та гаманець. Що важливо, вільні варіанти легко знайти без сторонньої допомоги, з мінімальними ризиками та гідною економією на агентських відсотках.
Зняти квартиру в Паттайї за копійки? Легко – гестхауси
Бюджетніший, і прямо скажемо, скромний варіант розміщення в країні посмішок. Гест - це невеликий будинок, розділений на кілька номерів-кімнат. Як правило, у гестхаусі проживає і сам господар площ. Апартаменти більше нагадують ліжко-місце з невеликою кількістю меблів та зручностями. А що ще потрібно ощадливому туристу?
Власники гестхаусів не морочаться з приводу ремонту та дизайну інтер'єру. З чистотою в кімнатах – теж бувають проблеми. Озброїться ганчірками та засобами для чищення. Вибираючи гест – приготуйтеся до повного занурення у колорит країни, пізнання флори та фауни. Щоб не вибрати відверто поганий варіант – рекомендуємо вам переглянути нашу перевірену добірку.
Вам буде цікаво: перелік «пристойних» гестів у Паттайї за скромну плату
Якщо ви шукаєте дійсно дешеве житло в Паттайї - подібний варіант - прекрасна альтернатива дорогим готелям і туристичним комплексам. Справжня знахідка для тих, хто планує проводити там лише ночі. Слід нагадати, оренда геста – «обхід» грошової винагороди (комісії) туристичних та ріелторських фірм. Ви сплачуєте безпосередньо лише за номер.
Як бачите, винайняти житло в Паттайї можна і без допомоги сторонніх організацій. Обидва варіанти улюблені досвідченими туристами. Навіщо переплачувати?
Ми прожили в Jomtien Beach Condo рівно місяць - винаймали квартиру-студію за 9000 бат в корпусі A3. Якби у нас була довгострокова оренда, було б дешевше. За воду та світло вийшло 1500 бат. Представляємо вашій увазі фотозвіт про цей кондомініум - досить популярний серед росіян - а також невелике резюме з приводу його основних переваг і недоліків.
Житловий комплекс Jomtien Beach Condominium, де ми провели перший місяць нашого життя у Таїланді.
Загальна інформація про Jomtien Beach Condo
Житловий комплекс Jomtien Beach Condominium складається з п'яти корпусів. Два 15-поверхові (S1 та S2) – дуже близько від берега, у парі сотень метрів. Ще три 18-поверхові корпуси (A1, A2 і A3) - далі від моря, через дорогу (Second Jomtien Beach Road) від них, також на закритій території. Усі квартири – однакові, мають мікроскопічний балкон у формі трикутника (за винятком деяких кутових). Однак багато власників купують сусідні «юніти», прорубують двері та перетворюють їх на дво-трикімнатні квартири. Тому якщо ви дивуєтесь «навіщо дві ванні кімнати в тайській двокімнатній квартирі?» - Тепер ви розумієте, навіщо)))
Крім власне житла, Jomtien Beach Condominium має дуже гарну інфраструктуру. Про неї - в описі плюсів і мінусів цього кондомініуму, а також у нашій фотогалереї, яка дозволить вам відчути себе гостем цього популярного житлового комплексу.
Отже, мінуси Jomtien Beach Condominium:
— невелика площа самих квартир – близько 30 кв. Хоча ріелторські сайти скрізь заявляють 32 кв. м, але це не так;
— незручні балкони - Поставити на ньому стіл для сніданків удвох ніде;
— вік кондо : хоча всередині всіх будівель та на фасадах зроблено ремонт, подібна архітектура та схожість на гуртожиток вже не популярні у Паттайї;
— інтернет . Wi-fi у Jomtien Beach Condominium коштує 450 бат на місяць, при цьому з'єднання дуже слабке. Але це, на жаль, особливість не так конкретного кондомініуму, як інтернету в Тайланді взагалі.
Плюси Jomtien Beach Condo:
— розташування щодо міської інфраструктури : поруч пляж Джомтьєн (№4 у нашому), маршрутки, банк, нічний ринок.
— розташування щодо центру . Їхати на маршрутці до Walking Street приблизно хвилин 20-25, так що від гудіння, пробок і ледибоїв далеко (і так, ми це зараховуємо до плюсів!)
- сама інфраструктура кондо : крите паркування, два спортзали, два басейни, в яких і для дітей відгороджена територія, і для дорослих глибина знайдеться. А ще магазинчики, кафе, безкоштовні велосипеди (хоч і вбиті геть)))
— вартість : пристойні квартири в Jomtien Beach Condominium коштують від 900 000 бат, здвоєні юніти - від 1 600 000 бат. Довгострокова оренда в Джомтьєн Біч Кондомініумпочинається від 7000 бат на місяць. У такій близькості до моря такі цінові варіанти знайти непросто.
Ось, де знаходиться Jomtien Beach Condominium на карті Паттайї
Фото Джомтьєн Біч кондо
Ну а тепер від слів перейдемо до справи, тобто до фотографій. Вхід у Jomtien Beach Condominiumз боку пляжу – дороги Jomtien Beach Road. Поруч прилаштувалася одна з численних у місті макашниць. Будиночок з червоним дахом – офіційний Land Office кондомініуму, де можна дізнатися про квартири, виставлені на продаж, або ті, що здаються в оренду.
Вхід до Jomtien Beach Condominium.
Кожен транспорт, що в'їжджає зупиняється перед шлагбаумом, охоронці видають водієві картку, яку він має повернути під час виїзду.
Jomtien Beach Condominiumшлагбаум при в'їзді.
Зелені велосипеди, на одному з яких їде цей дядечко, спеціально для переміщення територією Jomtien Beach Condominium. Вони безкоштовні.
Безкоштовні зелені велосипеди для переміщення по території Jomtien Beach Condominium.
А територія біля Jomtien Beach Condominium велика, є, де проїхатися на велосипеді! На фото нижче – лише корпуси S.
Територія Jomtien Beach Condominium.
Кафе "Санкт-Петербург"навіть вказують на картах Паттайї, які лунають безкоштовно біля магазинів, кафе, турагентств. За місяць життя в цьому кондомініумі ми жодного разу не бачили, щоб удень воно пустувало, а вночі не гуло 🙂
Кафе "Санкт-Петербург" в Jomtien Beach Condominium.
Шеренги байківшикуються вздовж усіх корпусів (до речі, про те, як ми теж купили мотоцикл, . І привітати нас!)))
Шеренги байків вздовж корпусів Джомтьєн Біч Кондомініум.
На першому поверсі Jomtien Beach Condominiumрозміщуються звичайні кафе, інтернет-кафе, агенції з візаран і т.д.
Для мешканців Джомтьєн Біч Кондомініумбезкоштовно надається трирівневе паркування:
Паркування для мешканців Jomtien Beach Condominium.
А якщо повернутися назад, можна побачити ось таку картину: трошки, але видно море🙂 Саме там у Жені і сталося перше – і прохолодне –.
Он воно, море!
Через дорогу від корпусів S – три корпуси А. В одному з них ми якраз і винаймали квартиру, про яку я вже написала.
Три корпуси Jomtien Beach Condominium: A1, A2 та A3.
Біля одного із басейнівє таке місце, де можна посидіти увечері. Саме там мене вперше з'їли комарі, але зараз ми вже вміємо від них добре захищатися (як урятуватися від комарів у Паттайї, які бувають кошти від укусів комарів у Тайланді)!
Тут мене вперше з'їли підлі тайські комарі.
Jomtien Beach Condominium пропонує послуги мотобайк-таксі. Ось їхні ціни. Ми користувалися один раз, коли потрібно було вночі дістатися цілодобової аптеки в Паттайї.
Розцінки на послуги мотобайк-таксі в Jomtien Beach Condo.
У Jomtien Beach Condo є два спортзали, обидва розташовані поряд із басейнами. Тренажери перебувають у хорошому стані, є, зрозуміло, кондиціонери.
Один з тренажерних залів у Jomtien Beach Condominium.
А це - кімната для ігор у пінг-понг, у ній таких столів два. Ми провели там чимало веселих годинників! Ракетки, до речі, продаються в одному з магазинчиків на першому поверсі корпусу А1 (стоять 100 та 200 бат разом із кульками).
Кімната для ігор у пінг-понг.
Басейн, який розташований поряд із корпусами А. Саме він допоміг Жені так успішно схуднути! Почитати про цю тайську супер-дієту.
Басейн, розташований поруч із корпусами А.
На території Jomtien Beach Condominium є кілька праленьде можна за невеликі гроші перепрати купу білизни. Ми користувалися цією де, щоб почати прання, кидаєш монетки. Коштувало 40 бат.
Пральня в Jomtien Beach Condo, послугами якої ми користувалися.
А ось розцінки інших пралень:
Отже, ви зважилися на поїздку до Тайланду. Постає питання - а що з орендою житла в Паттайї та Тайланді? Добре, квитки куплю, прилікую – а далі те що?
Я дам вам покроковий мануал, щоб було зрозуміло, що робити і як шукати. Почати хотілося б з того, що у своїй Україні я не маю свого житла і з 2001 року живу на орендованих квартирах. Тому досвід оренди є – 10 тки квартир змінено за останні 12 років.
На що варто звернути увагу до Тайланду?
Ну перше - у Паттайї дуже багато житла, воно є у будь-якому випадку, не переживайте, не залишитеся без нього. Проте в Таїланді є яскраво виражений низький сезон (літо), високий (зима). Як правило, у високий сезон ціни піднімаються на 30%, житло бронюють заздалегідь, тому якщо ви хочете хороше кондо - бронюйте за пару місяців до початку високого сезону.
Крім цього, важливо знати, що в Таїланді квартири називаються кондо, але є в них відмінність. Як правило, вони не мають кухні, більше схожі на наші студії. Якщо ви хочете повноцінну кухню - доведеться пошукати, та й ціни на них справді вищі.
Перше, що варто зробити по приїзду, - це зняти звичайний гестхаус або номер у кондомініумі (кондо).
Скільки коштує номер у гестхаусі?
Як правило, ціна починається від 200 бат і доходить до 800 бат. В чому різниця? Як ви самі розумієте – вся справа в умовах. Як правило, номер за 200 бат (7 доларів) - невелика кімнатка з вентилятором. Часто немає гарячої води.
Приклад такого номера за 200 бат, знаходиться на 2 вулиці:
Номери дорожчі мають зазвичай кондиціонер і гарячу воду. Що вибирати – вам вирішувати, дивіться з фінансів. Як правило, іноді вимагають невелику заставу при заселенні, заставу в кінці виїзду віддається.
Приклад номера за 700 бат: 
Якщо ви бажаєте заздалегідь забронювати номер в готелі Паттайї - скористайтесь перевіреним сервісом від RoomGuru:
На що хотілося б звернути увагу – заздалегідь відмовляйтеся від міні-бару, зіткнувшись із ситуацією, коли вимагали гроші за його використання (навіть якщо ви нічого не пили з нього).
Як правило – знімати більше 3 днів немає сенсу – ви без проблем знайдете житло.
Тривала оренда кондо або квартири в Паттайї
Ось із довгостроковою орендою.
Отже, тимчасове житло є, що далі? Ну для початку потрібно визначитись, де ви хочете жити. Усю Паттайю можна поділити на сектори:
- Північна(до Наклиа)
- Південна
- Центральна
- Пратамнак
- Джомтьєн
Як ви розумієте, ціна дуже залежить від місця проживання.
Північна - як правило дешевші ціни, особливо за Сукхумвіт. Мінуси – віддаленість від нічного життя.
Центральна - ідеальне місце для гулянок, барів тощо.
Пратамнак – «елітне» місце, де мешкає багато росіян. Житло дороге, бонусів я так і не зрозумів, є великий мінус – не дуже зручний рух тук туків.
Джомтьєн – варіант для сімейного відпочинку, для тих, хто хоче жити довго. Мінуси - віддаленість від Волкіна (40 хвилин-1 година їзди). Плюсом можна назвати пляж Джомтьєн - чистий, купатися можна.
Якщо ви погано знаєте англійську мову, рекомендую вам скористатися сайтом для бронювання HomeaWay. На сайті є як оренда подобово кондо і апартаментів, так і варіанти тривалого проживання (як правило в описі вказано Long-therm). Перейдіть за посиланням нижче і перегляньте варіанти:
Ще один варант спробувати подивитися на Букінгу:
Отже – з районом визначились – йдемо на полювання.
Вибираємо цікавий нам район і прогуляємося вулицями, заходячи в сойки (провулки).
Звертайте увагу - скрізь стоять таблички Room For Rent, часто вже є фотографії, опис, телефони.
Заходимо на рецепшион, питаємо, чи є вільні номери. Завжди кажіть, що ви хочете надовго, це дуже впливає на ціну. Раджу говорити мінімум 1-2 місяці. Якщо вам кажуть, що є, то раджу задати додаткову серію питань:
1) Скільки коштує номер (рум, квартира).
2) Який депозит та умови його повернення.
3) Умови: чи є сейф, інтернет, кондиціонер, гаряча вода.
4) Вартість 1 куба води та 1 кіловата світла.
5) Чи є прибирання. Якщо є – безкоштовно чи платно.
6) Наявність мінімального набору вещей(в дешевих номерах і кондо часто немає тарілок, виделок, білизни та інших речей).
7) Дізнатися, що з дротом дівчат (буває вимагають гроші).
8) Що з басейном та спортзалом (дуже часто подібні речі безкоштовні і вже включені у вартість).
Якщо в принципі умови вам цікаві – йдемо дивитися номер.
При огляді номера необхідно звернути увагу на:
1) Працездатність техніки - телевізор, кондиціонер. Перевірте також працездатність душу та змиву.
Чому я загострюю на цьому увагу - якщо ви не звернули увагу, а потім виявилося, що телевізор не працює - ви будете оплачувати ремонт. І барабаном, що ви його не ламали.
2) Попросіть показати, як закривати речі у сейфі(При такому проханні виявилося, що в 2 з 5 кондо сейф був, але не працював - не закривався).
3) Дізнайтесь, що з ключами(в одному кондо потрібно було обов'язково здавати на рецепшіон, брати із собою його не дозволялося).
Ну а тепер ще про одну річ, яка мене дуже здивувала. В Україні знімати через агенції нерухомості не вигідно.Накрутка 50-100% за перший місяць, та ще й дуже часто можна потрапити на шахраїв та лохотрон.
У Тайланді все набагато інакше - часто в кондомініумах викуповують кондо іноземці, які в той час, поки вони не живуть у квартирі - здають її. Агентства нерухомості працюють за 10% від заробітку оренди та здають квартиру фарангу. Саме тому часто в агентстві можна знайти кондо дешевше, ніж взяти номер у кондомініумі на рецепшіоні.
Я винаймав житло через агентства нерухомості і залишилися лише позитивні емоції. Мінуси - як ви розумієте, ніхто російською не говорить, тільки англійська, німецька.
Найчастіші ситуації, які можуть виникнути:
1) прибирання платне (від 300 бат до 1000 бат). Вартість житла невисока, але в результаті потім ще доводиться прибирати, а це додатково 1-2К бат.
2) Вартість житла маленька, але висока вартість світла та води. Так, це найчастіше розлучення фарангів. Наприкінці вам приносять прайс на 5-10 тисяч бат додатково за світло.
3) Увага, заповнюючи договір самі, перевіряйте показання лічильників для номера. Вони зазвичай знаходяться в коридорі, бувають і номері.
Обман при оренді кондо полягає в тому, що заздалегідь вам пишуть завищені цифри показників лічильника.
Потрібно розуміти, що все описане у пості – це не негатив, а можливі ситуації. Я за півроку лише один раз зіштовхнувся із ситуацією обману при оренді квартири. У я розповів про це докладніше.
Скільки коштує оренда житла в Паттайї?
Як правило, вартість тримається в районі 10000 бат(330 доларів) без урахування вартості комунальних послуг.
При цьому нормальне житло можна знайти від 8000 батів на місяць, при сумі від 12-15 тисяч можна зняти дуже хороші великі кондо. 
Як правило, якщо ви хочете зняти житло тільки на тиждень або подобово, ціна може зрости в 2-3 рази в перерахунку на дні проживання.
Скільки коштують комунальні послуги?
Все залежить від вартості світла та води, а також вашої економії.
Нормальна ціна за воду – до 30 бат куб, світло – в межах 4-7 бат.
Як правило, на 1 людину на місяць нагорає - від 600 бат до 5 тисяч. Пам'ятайте – в деяких місцях стоять застарілі не економні кондиціонери, які жеруть електроенергію як насос.
Яка мінімальна вартість житла в Паттайї?
З кондиціонером найнижче, що я бачив - це 3000 бат(100 доларів). Дешевші варіанти є, але без гарячої води і лише вентилятором. 
Це так званий "тай стайл". У таких місцях зазвичай живуть одні тайці, більшість дівчат у Паттайї знімає саме подібні руми (кімнати).
Окрім цього – більшість дешевих варіантів лише за Сукхумвіт. Для тих хто не розуміє – якщо вам потрібно буде рвонути в центр Паттайї – без байка вже не обійтися. А це додатково близько 2000 на місяць.
Також є залежність вартості житла від високого чи низького сезону. У високий сезон складніше шукати дешеві ціни - забито все, багато хто починає здавати подобово житло. Як правило, в гестхаузах подобова оренда теж зростає.
Оренда квартири в кондомініумі має найбільшу популярність серед туристів для проживання в Паттайї. Її можна зняти на тиждень, місяць, рік та більше. На відміну від оренди приватного будинку, вартість проживання в квартирі набагато нижча, та й вибір кондомініумів значно ширший. Кондо можна знайти практично в кожному районі Паттайї, чого не скажеш про приватні будинки. І в цій статті я розповім, як винайняти квартиру в Паттайї.
Найгучнішим і тусовочнішим районом Паттайї є Центральний поряд з Walking Street. Тут багато барів, ресторанів, нічних клубів, готелів, магазинів та іншого. Якщо ви їдете в Паттайю, щоб розважитися, то селіться в цьому районі поряд з пляжною вулицею.
Для сімейних пар із дітьми я рекомендую район Джомтьєн. Тут набагато спокійніше, ніж у Центральній Паттайї. Також у цьому районі досить багато розваг для дітей, наприклад, аквапарк та парк розваг. Море знаходиться недалеко і можна щодня купатися.
А якщо ви їсте в Паттайю, щоб вдосталь насолодитися пляжним відпочинком, то обирайте райони Пратамнак, Джомтьєн або Наклуа. Море у цих районах найчистіше. Також недалеко знаходиться пірс, з якого ви можете вирушити на острів Ко Лан, де море ще краще.
Також слід знати, що територія Паттайї невелика і вам не знадобиться багато часу, щоб приїхати з одного району до іншого. А поїздки на тук-туку коштують дешево.
Як винайняти квартиру?
Якщо ви не хочете переплачувати за оренду квартири, краще самостійно приїхати в кондомініум і зняти квартиру на місці. Тоді одразу можна побачити житло в реальному житті, поставити все питання адміністратору і навіть отримати гарну знижку. Я завжди орендую житло на тривалий термін на місці і зараз розповім вам докладніше, як я дію.
Перед тим, як прилетіти до Тайланду я бронюю недорогий готель на 2-3 дні. Я це роблю на сайті Хотеллук, тому що при пошуку готелю він показує ціни в різних системах бронювання і я одразу можу бачити найвигідніші варіанти. Цей сайт дозволяє заощаджувати від 20 до 60% на проживанні в готелі. Як користуватися сайтом Хотеллук і при цьому економити на проживанні, я розповідала в .
Після прильоту в Тайланд я заселяюся в готель на 2-3 дні і цього часу мені достатньо, щоб відпочити від перельоту і знайти житло на тривалий термін. Для пошуку квартири я орендую мотобайк, на власному транспорті набагато зручніше пересуватися. Також можна орендувати автомобіль, але коштуватиме він буде дорожче.
У Паттайї багато кондомініумів, де здаються квартири. Зазвичай вони мають басейн, паркування, тренажерний зал та охорону. У них комфортно жити та відпочивати. Я вирушаю в район, що сподобався, проїжджаю різними вулицями, дивлюся на всі боки і заїжджаю в кожен кондомініум, щоб дізнатися ціни та умови проживання. Коли знаходжу слушний варіант, то орендую житло.
Зазвичай, з пошуком житла немає проблем, практично в кожному кондомініумі є вільні місця. Складність із орендою може виникнути лише у пік сезону, особливо перед Новим Роком. Тоді є сенс забронювати квартиру заздалегідь. Це можна зробити на сайті Airbnb або через посередників.
Популярні кондомініуми
Я склала список популярних кондомініумів у Паттайї, щоб ви змогли зрозуміти, як вони виглядають, які ціни та умови проживання. Внизу під списком знаходиться карта, на якій я зазначила, де знаходиться той чи інший кондомініум.
Amazon Residence
Цей кондо має простору та мальовничу територію з великим басейном. Складається враження, що потрапляєш у чудові джунглі. Знаходиться Amazon Residence в районі Джомтьєн, до пляжу 20 хвилин пішки. Вартість оренди студії у цьому комплексі - 12 000-13 000 бат на місяць.
Atlantis condo
Має велику популярність у сімейних пар з дітьми. Тут простора територія, великий басейн, величезний корабель та водна гірка. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 14000 бат на місяць. Знаходиться кондомініум Atlantis condo в районі Джомтьєн, до пляжу 5 хвилин пішки.
Aсqua condo
Ще один чудовий кондомініум з просторою територією та великим басейном. Тут є все необхідне для відпочинку та життя. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Знаходиться Aсqua condo в районі Джомтьєн за 3 хвилини ходьби від пляжу. Вартість студії - 13 000-15 000 бат на місяць. Оренда однокімнатної квартири – 18 000 бат на місяць.
Paradise Park
Цей кондо має кілька корпусів, простору територію з басейном. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Знаходиться Paradise Park в районі Джомтьєн, до моря 20 хвилин пішки. Вартість оренди однокімнатної квартири 10000-12000 бат на місяць.
Lumpini Park condo
Цей кондомініум має просто величезну територію. Тут два басейни, з одного з них відкривається чудовий краєвид на море. Розташований Lumpini Park condo в районі Джомтьєн, до пляжу 5 хвилин пішки. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 12000 бат на місяць.
The Gallery Condominium
Цей кондомініум має невелику територію, басейн знаходиться на даху. The Gallery Condominium знаходиться в районі Джомтьєн за 2 хвилини ходьби від пляжу. Можна орендувати студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру, які відрізняються своїм плануванням та дизайном. Вартість оренди студії 12 000 батів на місяць.
Water park condominium
Кондомініум з невеликою територією, двома басейнами, один із них на даху. Він знаходиться в районі Пратамнак, за 15 хвилин ходьби від пляжу. Можна орендувати студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 16000 бат на місяць.
Laguna Bay 1 Pattaya
Цей кондо має невелику територію, басейн з лежаками та пальмами на даху. Його головна перевага – це розташування. Він знаходиться в районі Пратамнак за 300 м від пляжу. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Ціна оренди студії – 11 000 бат на місяць.
Unixx South Pattaya
У самому центрі Паттайї знаходиться кондомініум Unixx South Pattaya. Він підійде для тих, хто хоче жити ближче до нічних розваг. Від цього кондомініуму до Walking Street всього 15 хвилин пішки. Можна орендувати однокімнатну та двокімнатну квартиру.
The Cliff Residence
Сучасний кондомініум, який знаходиться в районі Південної Паттайї за 1,3 км від Walking Street. На території кондомініуму знаходиться великий басейн, територія доглянута і добре впорядкована. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру.
Звертаю вашу увагу, що ціни на оренду квартир можуть змінюватись в залежності від сезону.
Про що потрібно спитати?
- Перед тим як укласти контракт на оренду житла, обов'язково перевірте наявність гарячої води, плити для приготування їжі, кондиціонера, холодильника, швидкість інтернету.
- Запитайте, що належить до вартості оренди, а що потрібно оплачувати окремо.
- Дізнайтеся, який депозит потрібно залишити. Його величина може бути від 0,5 до 3 місяців оренди. Я не орендую квартиру, якщо її депозит дорівнює понад 1 місячну вартість.
- Якщо ви збираєтеся орендувати квартиру на півроку або рік, укладайте контракт на оренду відразу на цей термін. За тривалу оренду (3 місяці та більше) орендарі надають гарні знижки.
- Ще буває таке, що укласти контракт на оренду можна лише на не менше ніж 3 місяці. Якщо ви вирішите поїхати за місяць, то ви порушите контракт і депозит вам не повернуть.
- Не забувайте торгуватись, тайці часто роблять непогані знижки.
Карта з кондомініумами Паттайї
На цій карті я відзначила всі вищеописані кондомініуми. Клацніть на синій значок і ви побачите назву кондо.
Паттайя - місто з усією необхідною інфраструктурою для комфортного відпочинку та широким вибором житла. Якщо ви добре пошукайте, то зможете знайти чудову квартиру, яка буде відповідати всім вашим умовам.
Коли ми зібралися переїхати жити до Тайланду, одразу задумалися про те, як винайняти житло в Паттайї. Проаналізувавши всі варіанти, зупинилися на оренді кондомініуму у Паттайї. Але є й інші способи оселитися в Паттайї: зняти будинок, квартиру, жити в готелі.
Для нашого брата іноземця є кілька способів проводити відпустку або жити в Таїланді (як, власне, в будь-якій країні, і у своїй, зокрема). Наприклад, в Паттайї можна винайняти будинок, квартиру в кондомініумі або зупинитися в готелі. Розглянемо всі три варіанти.
1. Зняти номер у готелі Паттайя
Ми самі зазвичай бронюємо готелі через сайт Hotellook.ru - не тільки в Тайланді, але і по всьому світу. Перевага цього сайту в тому, що він порівнює ціни в різних системах бронювання та вибирає оптимальні варіанти. На ньому ви можете знайти сотні готелів в Паттайї і вибрати той, який вам найбільше до вподоби:
Але найкраще скористатися нашими добірками готелів Паттайї районами і не тільки. Поєднує ці добірки одне: найкраще співвідношення ціни та якості всіх представлених варіантів. Так що зберігайте сторінку в закладки, якщо збираєтеся винайняти житло в Паттайї - кращого огляду і не знайти!
Там же ви знайдете інструкцію, як забронювати номери в готелях, що сподобалися. Це дуже просто.
Готелі в Паттайїможна знайти на будь-який смак: від дешевих нічліжок для бекпекерів до дорогих та шикарних нічліжок для олігархів.
Плюси оренди готелю у Паттайї:
- Недорого.Готелі у Паттайї відносно дешеві. Наприклад, за ціною до 600 бат за ніч можна зняти пристойний номер у готелі або гестхаусі Паттайї зі сніданками недалеко від моря.
— Ні турбот, ні клопоту.Зняв готель у Паттайї і відпочивай собі: білизну тобі міняють, сніданком годують, сміття виносять.
Мінуси:
— Якщо зупинятись на довгий термін, вийде дорожче, ніж зняти кондомініум у Паттайї. Насамперед через те, що харчуватися доведеться на вулиці. Так, вулична їжа в Таїланді зустрічається і вона дешевша, ніж у багатьох країнах. Але все ж таки харчуватися щодня в кафе буде дорого.
— Зупинитися в готелі в Паттайї — варіант швидше для відпустки, а не для постійного проживання. Готель - не квартира, в якій ти можеш все влаштувати, як тобі хочеться. Креслице зручніше туди не купиш, плиту для приготування їжі не встановиш. Ех…
- У недорогих готелях Паттайї часто немає басейну.
2. Зняти будинок у Паттайї
Зняти будинок в Паттайї: будинки для оренди у Таїланді часто стоять не в чистому полі, а на закритій території з охороною та басейном.
Багато хто з тих, хто прилітає до Тайланду на довгий термін, воліють знімати будинки або квартири. Для того, щоб винайняти житло, ви можете звернутися до одного з численних російських агентств нерухомості в Паттайї (їх сайти).
Плюси оренди будинку в Паттайї:
- Це дім! Окреме житло!
— Велика площа.Як правило, приватні будинки в Паттайї складаються з кількох кімнат.
— У приватному будинку зазвичай є все необхідне для життя: пральна машина, плита з духовкою, великий холодильник і т.д.
— Здебільшого без проблем пускають із домашніми тваринами(як перевезти кішку до Тайланду, ).
Мінуси оренди будинку в Паттайї:
— Ціна. Скільки коштує зняти будинок у Паттайї? Залежить від місця та площі, але знайти варіанти дешевше за 15 тисяч бат непросто. Так що якщо ви хочете жити в приватному будинку, то готуйтеся, що вам навряд чи вийде зняти житло в Паттайї недорого.
— Розташування. Знімати будинок у Паттайї біля моря дуже дорого. А ті будинки, що дешевше, знаходяться в Східній Паттайї, тобто за Сукхумвіт роад (замкаддя, коротше). Так що добиратися до торгових центрів і т. д. доведеться на орендованому (або купленому) автомобілі або мотоциклі. А для цього знадобляться міжнародні чи .
3. Зняти квартиру в Паттайї
Популярний житловий комплекс Jomtien Beach Condominium, де ми винаймали квартиру в перший місяць життя в Паттайї.
Зняти квартиру в Паттайї (на місяць, на два тижні, на кілька років…) — на наш погляд, найкращий варіант для постійного проживання. Тому ми на ньому і зупинилися))) Спочатку ми винаймали квартиру в , але потім купили власне житло . Отже, плюси оренди квартири в Паттайї:
— Ціна.Зняти кондо в Паттайї - найдешевший з варіантів оренди житла.
— Багатство виборув порівнянні з приватними будинками. У Паттайї є райони, де приватних будинків немає взагалі, або дуже дорогі, або вже орендовані на довгий термін. Кондо є скрізь (крім деяких районів Східної Паттайї, хіба що).
- У багатьох кондомініумах Паттайї є кухні або плита для приготування їжіщо дозволяє заощадити на їжі.
— З вікна можна побачити море))) Для нас це не принципово, а для багатьох має велике значення. З вікна будинку, як ви розумієте, бачити можна лише дорогу чи рослинність. Що теж, загалом, непогано.
— Інфраструктура.У багатьох кондомініумів Паттайї є своя територія, басейни (а то й не один), ресторани, масажні салони тощо. Але не у всіх треба уточнювати.
Загалом, якщо ви хочете винайняти житло в Таїланді, то оренда квартири в кондомініумі в Паттайї, на наш погляд - найкращий варіант за співвідношенням ціна/якість. Все, у тому числі російські агентства нерухомості в Паттайї пропонують безліч варіантів винайняти квартиру в Паттайї недорого (і дорого теж). І мінуси тут можуть бути лише індивідуальними — або кондо виявиться «убитим», або площа маленька, або господарі шкідливими, або що. Проте є й спільні мінуси оренди квартири в кондомініумі Паттайї:
— Складно (але можна) зняти кондо в Паттайї з тваринами. Тому що в більшості кондомініумів Таїланду тримати кішок та собак заборонено (хоча на вулицях тут – ). Так що якщо у вас спокійна кішка, хом'ячок або ящірка яка, нишком тримати можна. Якщо ж великий собака, який час від часу подає голос і вимагає себе гуляти, то готуйте грошики додому (а оренда будинку в Тайланді - не найдешевше задоволення) або окремо домовляйтесь про це з господарями.
— Сусіди. У кондомініумах Паттайї багато хто не живе постійно, а винаймає квартиру на час відпустки, на тиждень-другий. І проводять законний відпочинок досить бурхливо, з поливаннями та співами. Добре, що це ненадовго :)))
Ось такі плюси та мінуси оренди житла в Паттайїми виділили собі. Можливо, за час проживання знайдемо ще якісь аспекти. А якщо вам, дорогі читачі, є що додати, будемо дуже вдячні! Готові обговорити, посперечатися, а також змінювати та доповнювати цю статтю!
А якщо ви хочете не орендувати, а придбати житло в Таїланді, то обов'язково подивіться на , яку ми недорого продаємо!
