A acomodação em hotel costuma ser um luxo inacessível para um estudante que decidiu estudar no exterior. Além disso, nem toda universidade possui dormitórios e apartamentos à sua disposição para acomodar estrangeiros. E a única saída neste caso é alugar um apartamento ou quarto no país de estudo.
Na verdade, nem tudo é tão dramático como pode parecer à primeira vista. Talvez morar em um dormitório universitário fosse mais barato, mas a opção de alugar uma moradia particular é muito mais lucrativa do que ficar em um hotel. Selecionamos várias maneiras eficazes de encontrar moradia barata e confortável no exterior, sobre as quais você pode ler abaixo.
Serviços de busca de moradia no exterior
| Recurso | Ofertas | Países | Peculiaridade |
|---|---|---|---|
| 2,000,000 | 191 | Plataforma online para pesquisa de alugueres de curta duração de habitações privadas em todo o mundo | |
| 7,000,000 | 246 | Uma das maiores redes de hóspedes para encontrar alojamento gratuito e novas experiências no estrangeiro | |
| 80,000 | 200 | Um serviço online que permite alugar apartamentos na cidade, quartos e até pequenas casas particulares por alguns dias | |
| 1,000,000 | 190 | Uma plataforma online que permite alugar um quarto privado, apartamento ou villa exótica pelo preço de um quarto de hotel | |
| 26,000 | 170 | O serviço oferece busca por hostels, hotéis baratos e B&B's (bed and breakfast) | |
| 33,000 | 170 | Site de busca de hostels baratos ao redor do mundo, que, caso surja alguma dificuldade no check-in no hostel, devolverá o dinheiro e pagará mais 50 USD | |
| 4,000,000 | 180 | Um site de classificados gratuitos onde você pode encontrar casas, móveis e até um carro |
Maneiras eficazes de encontrar apartamentos no exterior
Curiosamente, alguns serviços oferecem cupons de desconto na utilização de seus serviços. Por exemplo, a plataforma online Airbnb dá 25 USD, que podem ser utilizados na sua próxima reserva de alojamento. A principal vantagem desses serviços é a possibilidade de encontrar as opções de hospedagem mais interessantes e que reflitam o sabor local, que não se encontra em quartos de hotel enfadonhos.
O que você deve considerar ao procurar um apartamento?
Antes de reservar e pagar pelo quarto ou apartamento escolhido, você deve considerar várias nuances:Qual a diferença no processo de aluguel de casa no exterior?
Se você precisa alugar uma casa no exterior, precisa entender antecipadamente o que está por trás desse processo. Muitas nuances aluguel de apartamentos diferem significativamente daqueles que existem nos países da CEI. O que deve saber ao alugar casa no estrangeiro:- Assinando o contrato. EM países europeus Esta é uma prática absolutamente normal, uma vez que o senhorio e o inquilino estão protegidos por lei e em caso de qualquer desacordo o litígio é regulado por contrato. Nos países da CEI, nem sempre é possível encontrar um proprietário que queira registar as suas atividades e pagar os impostos sobre elas ao tesouro do Estado, pelo que o inquilino fica completamente desprotegido, porque os acordos são feitos verbalmente.
- Para aluguel de apartamento de longo prazo A comissão do agente imobiliário é paga pelo senhorio;
- Estragos à propriedade. Se você deseja alugar um apartamento mobiliado, é preciso ter bastante escrúpulo quanto à sua segurança, pois danos ao patrimônio do proprietário do apartamento podem se tornar um verdadeiro motivo para despejo prematuro.
- Curiosamente, em alguns países Não há proibição de manter animais de estimação em habitação alugada, mesmo que tal esteja previsto no contrato. Por isso, é importante conhecer os seus direitos e saber defendê-los.
- Longo período de aluguel. Em alguns países europeus (Alemanha, França), o período de aluguer começa em dois anos, devido ao facto de desta forma o inquilino demonstrar a sua seriedade e solvência.
- Proteção ao inquilino. Se o inquilino tiver um contrato assinado em mãos, é quase impossível despejá-lo do apartamento antes do previsto (a menos que haja violações graves), e nada pode ser feito com a habitação durante este período (vender ou alugar para outra pessoa). );
- A necessidade de pagar um depósito inicial. O inquilino deve pagar ao senhorio uma caução inicial, que equivale a um máximo de três meses aluguéis(pagamentos de serviços públicos não estão incluídos neste valor).
- Fornecimento de documentos e dados pessoais. O inquilino é obrigado a fornecer ao senhorio todas as informações necessárias sobre si: dados do passaporte, perfil pessoal, comprovante de rendimentos, bem como recomendações de senhorios anteriores (se houver).
Como evitar cair em golpistas?
Apartamentos para alugar foi e continua sendo uma das formas de negócio mais lucrativas. Existem muitos amantes do dinheiro fácil trabalhando neste setor que sabem como extrair dinheiro de um cliente. Portanto, é importante conhecer algumas regras que ajudarão na proteção contra golpistas:Se pretende alugar uma casa no estrangeiro a longo prazo, deve estar preparado para pagar um valor em várias prestações mensais, o que é bastante. Quanto ao arrendamento de curta duração de apartamentos (de 3 dias a 2 semanas), neste caso também é necessária uma caução inicial, que garantirá a solvência e o cuidado do inquilino para com o imóvel do anfitrião.
Um dos momentos decisivos de qualquer viagem com duração superior a um dia é escolher onde pernoitar. O portal ZagraNitsa decidiu apresentar aos leitores os melhores serviços para arrendamento de habitação na Europa. Quartos minúsculos e cafés da manhã não comestíveis nos primeiros hotéis disponíveis foram cancelados!
A pré-reserva de alojamento (sujeito a uma seleção criteriosa) torna as viagens, seja de férias ou de negócios, mais confortáveis e seguras. Os chamados “mashups” (sites agregadores) irão ajudá-lo a encontrar opções adequadas, através das quais você pode alugar quartos de hotel, apartamentos ou vilas em todo o mundo. Os serviços internacionais permitem comparar ofertas de vários sistemas de reservas e alugar um quarto, quarto ou outro alojamento para uma data específica. Exemplos vívidos de tais sites são Booking e Hotels.com: eles possuem um impressionante banco de dados de propriedades em várias categorias de preços e localizações.
Foto: preferidohotels.com “Reservas” e “Hotéis” são convenientes com confirmação instantânea da sua reserva. Mas, como mostra a prática, você não deve se iludir e é melhor jogar pelo seguro. As reservas feitas através de serviços online – devido a falhas técnicas ou outros motivos desconhecidos – às vezes não são confirmadas pelo hotel. É bom que haja quartos livres lá, caso contrário você ficará sem lugar para dormir.
O custo de um quarto no mesmo hotel em diferentes agregadores pode ser diferente e superior ao preço no site oficial do hotel. Na hora de economizar dinheiro, é sempre uma boa ideia navegar em diferentes plataformas para encontrar o melhor negócio.
Foto: hotel-madison.com Uma alternativa saudável aos hotéis - alugar de moradores locais
Uma excelente opção para os amantes da diversidade e da autenticidade seria alugar habitação em moradores locais. Você poderá conversar com seu anfitrião estrangeiro e mergulhar na atmosfera do país. Morando em um hotel padrão, você não terá tanto prazer.
Em muitos sites você pode deixar comentários e participar da formação de avaliações de hotéis, proprietários e dos próprios apartamentos. Avaliações de ex-clientes irão ajudá-lo a fazer uma escolha. Esses comentários são especialmente valiosos quando o serviço não é responsável pela veracidade das informações.
Os serviços de aluguer ocupados pelos proprietários mais populares na Europa são Airbnb, Homeaway e Wimdu. Eles oferecem uma grande variedade de apartamentos simplesmente aconchegantes e opções mais exóticas. Você pode encontrar um chalé nas montanhas, uma vila à beira-mar pitoresca ou um pequeno castelo familiar.
Troca de Casa - troca de férias
Você pode ficar alguns dias em uma cidade ou país estrangeiro sem dinheiro. A participação no programa Home Exchange irá ajudá-lo a encontrar um quarto, apartamento ou mesmo uma casa para viver gratuitamente com os proprietários ou durante a sua ausência. Assim a viagem custará pelo menos metade do valor.
Foto: solotravelerblog.com
A prática de troca de casa por férias teve origem na Europa e nos Estados Unidos há mais de 50 anos e vem ganhando popularidade a cada ano. Não é surpreendente, porque este é um dos mais simples e formas disponíveis integrar-se no dia a dia de um país estrangeiro, fazer novos amigos e trocar valores culturais com eles, conhecer os pontos turísticos mais interessantes. Para ingressar no clube, você precisa pagar uma taxa anual de adesão. O número de viagens não é limitado.
Os sites de hospitalidade são uma espécie de rede social, onde os participantes estão prontos para dar um teto sobre suas cabeças a estranhos ou simplesmente acompanhá-los em um passeio pela cidade. Para se tornar um anfitrião, você deve ter uma casa própria (será necessária confirmação) que está sendo oferecida para troca.
Os europeus são, na sua maioria, amigáveis, mas não estão preparados para viajar para o desconhecido. Eles querem entender claramente quem estão visitando e não têm aversão a realizar reconhecimentos. Para isso, comunicam-se online durante muito tempo (seis meses a um ano): correspondem-se ou têm conversas “ao vivo” via Skype.
Ao fazer um conhecimento preliminar, é melhor saber todos os detalhes. Troque fotos (pessoais e domésticas) e descrição detalhada apartamentos/casas. Faça qualquer pergunta que o ajude a se sentir confortável em uma cidade estrangeira. Aliás, os residentes dos EUA e da Europa costumam planejar suas férias com antecedência, então raramente você vê opções de última hora para intercâmbio de férias.
Um dos momentos decisivos de qualquer viagem com duração superior a um dia é escolher onde pernoitar. O portal ZagraNitsa decidiu apresentar aos leitores os melhores serviços de aluguer de habitação na Europa. Quartos minúsculos e cafés da manhã não comestíveis nos primeiros hotéis disponíveis foram cancelados!
A pré-reserva de alojamento (sujeito a uma seleção criteriosa) torna as viagens, seja de férias ou de negócios, mais confortáveis e seguras. Os chamados “mashups” (sites agregadores) irão ajudá-lo a encontrar opções adequadas, através das quais você pode alugar quartos de hotel, apartamentos ou vilas em todo o mundo. Os serviços internacionais permitem comparar ofertas de vários sistemas de reservas e alugar um quarto, quarto ou outro alojamento para uma data específica. Exemplos vívidos de tais sites são Booking e Hotels.com: eles possuem um impressionante banco de dados de propriedades em várias categorias de preços e localizações.
Foto: preferidohotels.com “Reservas” e “Hotéis” são convenientes com confirmação instantânea da sua reserva. Mas, como mostra a prática, você não deve se iludir e é melhor jogar pelo seguro. As reservas feitas através de serviços online – devido a falhas técnicas ou outros motivos desconhecidos – às vezes não são confirmadas pelo hotel. É bom que haja quartos livres lá, caso contrário você ficará sem lugar para dormir.
O custo de um quarto no mesmo hotel em diferentes agregadores pode ser diferente e superior ao preço no site oficial do hotel. Na hora de economizar dinheiro, é sempre uma boa ideia navegar em diferentes plataformas para encontrar o melhor negócio.
Foto: hotel-madison.com Uma alternativa saudável aos hotéis - alugar de moradores locais
Uma excelente opção para os amantes da diversidade e autenticidade seria alugar moradias a residentes locais. Você poderá conversar com seu anfitrião estrangeiro e mergulhar na atmosfera do país. Morando em um hotel padrão, você não terá tanto prazer.
Em muitos sites você pode deixar comentários e participar da formação de avaliações de hotéis, proprietários e dos próprios apartamentos. Avaliações de ex-clientes irão ajudá-lo a fazer uma escolha. Esses comentários são especialmente valiosos quando o serviço não é responsável pela veracidade das informações.
Os serviços de aluguer ocupados pelos proprietários mais populares na Europa são Airbnb, Homeaway e Wimdu. Eles oferecem uma grande variedade de apartamentos simplesmente aconchegantes e opções mais exóticas. Você pode encontrar um chalé nas montanhas, uma vila à beira-mar pitoresca ou um pequeno castelo familiar.
Troca de Casa - troca de férias
Você pode ficar alguns dias em uma cidade ou país estrangeiro sem dinheiro. A participação no programa Home Exchange irá ajudá-lo a encontrar um quarto, apartamento ou mesmo uma casa para viver gratuitamente com os proprietários ou durante a sua ausência. Assim a viagem custará pelo menos metade do valor.
Foto: solotravelerblog.com
A prática de troca de casa por férias teve origem na Europa e nos Estados Unidos há mais de 50 anos e vem ganhando popularidade a cada ano. Não é surpreendente, porque esta é uma das formas mais simples e acessíveis de se integrar na vida quotidiana de um país estrangeiro, fazer novos amigos e trocar valores culturais com eles, e ver os locais mais interessantes. Para ingressar no clube, você precisa pagar uma taxa anual de adesão. O número de viagens não é limitado.
Os sites de hospitalidade são uma espécie de rede social, onde os participantes estão prontos para dar um teto sobre suas cabeças a estranhos ou simplesmente acompanhá-los em um passeio pela cidade. Para se tornar um anfitrião, você deve ter uma casa própria (será necessária confirmação) que está sendo oferecida para troca.
Os europeus são, na sua maioria, amigáveis, mas não estão preparados para viajar para o desconhecido. Eles querem entender claramente quem estão visitando e não têm aversão a realizar reconhecimentos. Para isso, comunicam-se online durante muito tempo (seis meses a um ano): correspondem-se ou têm conversas “ao vivo” via Skype.
Ao fazer um conhecimento preliminar, é melhor saber todos os detalhes. Trocar fotos (pessoais e habitacionais) e descrições detalhadas de apartamentos/casas. Faça qualquer pergunta que o ajude a se sentir confortável em uma cidade estrangeira. Aliás, os residentes dos EUA e da Europa costumam planejar suas férias com antecedência, então raramente você vê opções de última hora para intercâmbio de férias.
Como alugar um apartamento ou apartamento em outra região, cidade ou país diretamente do proprietário, sem intermediários?
Como alugar uma casa para que ao enviar dinheiro - um depósito ou um adiantamento - você não o perca... - isto é, tenha garantias firmes a este respeito de que os proprietários não o enganarão e não lhe darão uma cama em um albergue em vez de um apartamento.
Existe tal serviço - Airbnb
A invenção é americana, mas devido à sua grande popularidade conquistou o mundo inteiro. Portanto, é adequado para quem vai em viagem de negócios a Penza e para quem vai de férias com a família ao litoral de Espanha.
Aluguei pessoalmente um apartamento no centro de Moscou através deste serviço quando estava em meu próprio apartamento a reforma estava em andamento...
Se você vai alugar por um período superior a uma semana, os preços são mais baratos do que uma semana de estadia em um hotel.
Sim, você mesmo pode brincar com direções e datas: acesse o site do AirBnb, selecione a cidade e as datas de check-in/out e pressione pesquisar
Como funciona esse sistema de reservas?
Você olha as opções de hospedagem que lhe são oferecidas para as datas solicitadas e, depois de selecionar as opções que você gosta com base nas fotografias, configuração e preço, começa a considerá-las cuidadosamente
Olhe as fotos e embora não sejam verdadeiras - afinal, elas podem ser retocadas pintando sobre um buraco queimado por uma bituca de cigarro no estofamento de um sofá ou adicionando uma perna que falta a uma cadeira no Photoshop - você obterá um determinada foto do apartamento que você deseja fotografar.
Anfitriões
Depois disso, passe para a persona do anfitrião. Confira foto, olhar comentários sobre o apartamento de outros locatários que moraram aqui antes de você. Olhar Detalhes do contato proprietário - ele tem contas em redes sociais? Isso é bom - significa que ele não está se escondendo e provavelmente paga impostos.
Você pode entre em contato com o proprietário através de um formulário de feedback especial. Pergunte. Por exemplo, “para onde vão as janelas” ou “posso levar um cachorro pequeno comigo”.
Termos de aluguel
Se tudo lhe convier, com cuidado leia as condições de aluguer e cancelar a reserva deste apartamento é muito importante.
O preço do aluguel do apartamento pode não incluir limpeza final, e também não se esqueça de levar depósito de segurança. Geralmente igual ao valor estadia de um dia e será devolvida a você em troca das chaves na partida.
Tendo esclarecido todas as dúvidas e finalmente decidido por mim mesmo: eu aceito! - acesse a página de reservas, onde será solicitado que você insira os dados e os dados do cartão plástico, do qual será debitado 100% do custo do aluguel do apartamento pelo período solicitado.
Pagamento de aluguel
Mas o dinheiro não vai imediatamente para o proprietário. Não. Ele os receberá somente no segundo dia de sua estadia em apartamento alugado, porque se chegar e descobrir que as fotografias que viu do apartamento são fotografias de um apartamento completamente diferente ou que este apartamento não corresponde à descrição na Internet, deverá contactar o serviço de apoio AirBnb para que lhe possam oferecer imediatamente opção semelhante por menos dinheiro (bônus por danos morais), ou seu pré-pagamento foi devolvido.
Por sua vez, o proprietário do apartamento tem interesse em que você goste do apartamento, pois ele não recebe o dinheiro do aluguel imediatamente, mas somente após a vistoria, ou seja, no segundo dia. Como você pode ver, o sistema leva em consideração os interesses do inquilino e garante-lhe contra enganos.
E mais uma coisa: não deixe de ler: lá as pessoas compartilham suas experiências em aluguel de moradias no mundo todo através do AirBnb, avisam se precisar avisar, e também deixam comentários sobre boas opções a habitação que alugaram.
Alugar apartamentos na Europa
O site de aluguel de apartamentos e apartamentos chama-se Airbnb
Em que difere do sistema tradicional de reserva de habitação online sobre o qual escrevi anteriormente ()?
Em primeiro lugar, o site é especializado apenas em apartamentos e apartamentos.
Em segundo lugar, no site você pode alugar um apartamento ou apartamento por um longo período (mais de 30 dias).
Booking.com tem um período de reserva limitado de 30 dias.
Esta oportunidade é importante para quem, por exemplo, decidiu ir sozinho ou mandar os filhos com a avó passar o verão no mar.
Ou para quem está planejando dar à luz nos EUA (de acordo com visto de turista Você pode ficar nos EUA por 3 meses e, via de regra, isso é suficiente para que uma criança obtenha a cidadania norte-americana).
Descrevi o processo de pesquisa, seleção e reserva da opção encontrada no AirBnb com detalhes suficientes em meus artigos anteriores:
Aqui, darei apenas alguns links diretos para destinos populares:
Reserva de alojamento
Depois de decidir e o apartamento ou apartamento estiver disponível para alugar durante o período especificado, prossiga para a reserva.
Certifique-se de ler atentamente os termos e condições do aluguel.
Tenha em mente que Serviços adicionais custam dinheiro (isso está escrito no site) e seu custo será adicionado ao preço final
A limpeza final do apartamento ou vila e a lavanderia também são pagas à parte (às vezes vem em linha separada)
Após preencher seus dados, acesse a página de pagamento.
Esta é provavelmente a coisa mais interessante. Afinal, você não quer abrir mão do seu dinheiro... Sim, eu entendo. Quando o comunismo chegar, sairemos de férias de graça.
Caso faltem mais de 45 dias para a chegada, para confirmar a reserva basta efetuar um pré-pagamento de 30% do valor do alojamento, devendo o restante valor ser pago 1,5 meses antes da data de chegada.
O pagamento é aceito pelo banco Cartões Visa, MasterCard e transferência bancária também são possíveis. Mas espero que um cartão de crédito seja melhor do que pagar 50 euros extras por uma transferência bancária.
Confirmação do visto Airbnb
Muitas pessoas também estão interessadas em saber se a confirmação da reserva é válida. apartamentos ou apartamentos para obter um visto Schengen por conta própria?
