A apenas 18 km do anel viário de Moscou, ao longo da rodovia Leningradskoye, há um novo vila de chalés"Priozerye" Abrange uma área de 5,3 hectares, dividida em 25 propriedades que variam em tamanho de 9 a 25 hectares.
A aldeia é cercada por três grandes lagos: Nerskoe, Dolgoe e Krugloe. A maioria dos locais está localizada às margens do rio Alba, que flui do Lago Dolgoe. As restantes áreas confinam com a floresta, graças à qual a aldeia cria uma atmosfera surpreendente de verdadeira unidade com a natureza.
Parcelas na aldeia "Priozerye"
Cada troço da nova aldeia tem comunicações básicas: electricidade (5 kW), gás canalizado, esgotos central, abastecimento central de água. Os lotes de Priozerye têm acesso próprio ao lago e há área de lazer na praia.
Num futuro próximo, serão construídos no território um edifício administrativo e um parque infantil. Imediatamente além dos limites da aldeia, começa uma área de parque florestal, onde vivem muitos animais e pássaros.
A parte norte da vila de chalés fica ao lado do Lago Dolgoye, cuja área é de 60 hectares. A profundidade do lago chega a cinco metros e aqui vivem muitas espécies de peixes, por isso os amantes da pesca têm diversão garantida.
Infraestrutura da vila de chalés "Priozerye"
A quatro quilómetros da nova aldeia existe uma escola secundária e uma clínica.
As mercearias mais próximas estão localizadas na vila de Rybaki, que fica a poucos passos.
Também nas proximidades fica a comunidade de chalés “Dream”, onde foram construídos um grande supermercado e um café.
Ao adquirir os chalés “Priozerye”, os novos moradores têm acesso à infraestrutura do sanatório “Lago Dolgoe”. Aqui você pode jogar tênis de mesa e bilhar russo a qualquer momento. Qualquer pessoa pode alugar equipamentos esportivos.
No território do sanatório "Lago Dolgoe" existe um parque infantil e uma pista de patinação no gelo, então moradores locais Será interessante passar algum tempo aqui em qualquer época do ano. Além disso, o resort dispõe de sauna com piscina de imersão, mercearia, sauna infravermelha e piscina contra-corrente. Em suma, os moradores da nova vila de chalés encontrarão aqui tudo o que precisam para umas férias interessantes e saudáveis.
Muitos moradores da capital preferem adquirir terrenos e casas com chalés não só na região de Moscou, mas também nas regiões vizinhas, já que o custo do imóvel desejado lá é bem menor. Exatamente assim termos lucrativos e oferece Priozerie (comunidade de chalés, Região de Kaluga).
Localização da aldeia
Faz fronteira com Moscou. Você pode chegar à vila vindo da metrópole por duas rodovias: Kievsky ou Kaluga. Sobre área paga Na rodovia M3 você precisa sair para Golovteyevo. E então a estrada levará direto para a aldeia de Priozerye. A distância até lá é de pouco mais de cem quilômetros. Pode ser alcançado em aproximadamente uma hora pela via expressa.
Priozerye, uma comunidade de chalés na região de Kaluga, tem uma localização surpreendentemente conveniente. Você pode descobrir facilmente como chegar lá olhando o mapa. Uma rodovia federal direta levará diretamente a ele. Quase nunca há engarrafamentos e este é um fato importante.
Assim que você sai da capital, você se encontra em um ambiente ecologicamente saudável no qual Priozerye está confortavelmente localizado. Uma comunidade de chalés na região de Kaluga é cercada por belas paisagens que tornam a vida ali especialmente atraente, independentemente da época de residência - sazonal ou durante todo o ano.
Descrição da aldeia
O que é Priozerie (comunidade de chalés, região de Kaluga)? Inclui 362 lotes, cada um cobrindo uma área de seis acres ou mais.
A incorporadora não oferece contrato obrigatório para construção de casa, então todo proprietário que compra aqui Lote de terreno, poderá decidir por si mesmo se vai construir uma casa ou não e, em caso afirmativo, de forma independente ou com o envolvimento de equipas profissionais de construção.
Também pode encomendar a construção de uma casa de campo de acordo com um dos projetos padrão existentes. Todos os lotes passam a ser propriedade dos futuros proprietários com toda a documentação necessária preenchida.
Infraestrutura da aldeia
A aldeia é cercada em três lados por floresta, que serve como abrigo confiável do vento. A fronteira sul é banhada pelo pequeno rio Vypreika. Assim, Priozerye (comunidade rural, região de Kaluga) ocupou o lugar mais favorável do ponto de vista ambiental.
As estradas aqui têm 15 metros de largura. Quem está habituado às condições de vida citadina não terá de mudar nada mudando-se para a aldeia, pois esta dispõe de todas as utilidades necessárias: abastecimento de água, luz, gás. O lixo é removido centralmente por uma empresa especial com a qual o desenvolvedor possui um contrato de serviço. Você também pode conectar sua casa à Internet de alta velocidade.
A comunidade de chalés é perfeitamente iluminada à noite e à noite. O perímetro é protegido de forma segura por uma cerca. Os serviços de segurança e videovigilância estão disponíveis para todos os residentes.
Para quem adoece, existe um centro médico na aldeia, cujos funcionários prestarão os primeiros socorros. Existem quatro parques infantis para as crianças. E o ônibus escolar irá levá-los para a escola e trazê-los de volta.
Na aldeia de Priozerye existe uma área de lazer comum, cuja área chega a dois hectares. Para atender às necessidades dos moradores, a vila conta com comércio, sauna, café e sala de cinema. Para quem quer ficar em forma, há academia, estádio, três quadras esportivas e clube hípico.
Priozerye (comunidade de chalés, região de Kaluga) terá toda a infraestrutura necessária para recreação, incluindo recreação ativa. Está prevista a construção de uma área de lazer, que incluirá campos desportivos, cafés, lojas e piscina.
Reservatório
Não muito longe da vila rural há um grande reservatório com água limpa. Existem praias arenosas nas suas margens. Você pode alcançá-lo em cerca de sete minutos em um ritmo lento. Este reservatório é bastante grande. Seu comprimento é de 2,5 quilômetros e sua largura é de 700 metros. Há sete anos, as autoridades renovaram completamente a barragem, investindo aproximadamente 20 milhões de rublos na sua reconstrução. O reservatório oferece aos moradores das aldeias vizinhas todos os tipos de atividades aquáticas: excelente pesca, passeios de barco, windsurf, etc.
O que mais há de atraente em Priozerie?
Priozerye (comunidade de chalés, região de Kaluga), cuja foto é apresentada no artigo, está localizada em uma encosta no lado sul. Devido a esta característica do terreno, o solo de toda a área aquece muito bem e na primavera a neve derrete mais cedo.
Os entusiastas da caça também irão gostar de viver na aldeia, uma vez que está localizada não muito longe da propriedade de caça Ryabtsevskoye. E este último, por sua vez, possui uma rica fauna e flora. É importante que aqui não haja cobras ou lagartos, para que quem gosta de passear pela floresta se sinta totalmente seguro. Mas há cogumelos e frutas vermelhas suficientes aqui para todos.
Situação ecológica
A aldeia de Priozerye está localizada numa área com um nível de poluição muito baixo ambiente. Os ventos aqui sopram do sudoeste em direção à metrópole, e não vice-versa, e não trazem poluição atmosférica ou gases de escapamento.
Acredita-se que o distrito de Maloyaroslavets permite que as pessoas respirem muito mais livremente do que, por exemplo, o distrito de Serpukhov, ou seja, a atmosfera do primeiro é muito menos poluída. Vejamos algumas estatísticas. O nível de poluição do ar no distrito de Lyubertsy, na região de Moscou, é 10 vezes maior do que na região de Kaluga. Devido à boa situação ecológica, Priozerye é considerado o local mais atrativo para lazer e residência permanente.
Benefícios de viver
As condições de vida na capital e fora dela não podem ser comparadas. No primeiro caso, é a poluição contínua e os gases de escape de milhões de carros; no segundo, é a oportunidade de encher os pulmões com ar limpo e fresco todos os dias. É por isso que Priozerye (comunidade de chalés, região de Kaluga) tem boas críticas. Aqueles que se mudam para lugar permanente vivendo fora da metrópole, percebem imediatamente o que estavam perdendo na capital - a oportunidade de respirar fundo. A comunidade de chalés é elogiada por sua excelente ecologia e afastamento da agitação da cidade. Além disso, a incorporadora garantiu que seus futuros moradores não sofreriam nenhum incômodo e proporcionou-lhes uma infraestrutura bem desenvolvida.
Avaliações negativas
No entanto, nem todos têm uma opinião positiva sobre Priozerye. Uma comunidade de chalés na região de Kaluga recebe periodicamente críticas negativas. As pessoas que estavam a considerar a opção de comprar um terreno aqui e reconstruir uma casa argumentam que Priozerye está em completo declínio, há sujidade e devastação por toda a aldeia e a gestão, escrevem eles, deveria ser mudada.
Porém, cada pessoa tem uma opinião subjetiva, e você só pode formar a sua vindo aqui por conta própria e vendo tudo com seus próprios olhos.
Bom dia. Já começou a segunda fase de construção da nossa casa - acabamento exterior.
Ao saber que a empresa HotWell já realiza acabamentos exteriores, não houve dúvidas em cooperar com esta empresa.
Graças ao gerente Sergei e ao chefe do departamento Alexander, o projeto e o orçamento foram acordados no menor tempo possível. Todos os nossos desejos foram levados em conta. Em seguida esperamos pela equipe de construção. E agora este dia chegou. A equipe de Roman Sergunin veio até nós.
No processo de execução do trabalho, a equipe se consolidou como especialistas do mais alto nível. Parecia que os caras estavam construindo uma casa para si. Cada pequeno detalhe foi trabalhado com muito cuidado. O rejuntamento de juntas merece atenção especial. Havia a sensação de que não eram os finalizadores que trabalhavam, mas os escultores.
Não há limite para a nossa admiração! Muito obrigado a todos os colaboradores desta empresa que trabalharam connosco no processo. Vocês são profissionais em sua área!
Agradecimentos especiais a Roman, Evgeniy e Alexander. Bom trabalho!
Pedimos, se possível, premiar esta equipa pelo brilhante desempenho do seu trabalho.
Boa sorte para você em seu desenvolvimento futuro.
Atenciosamente, Família Sukharevsky.
A vila de dacha está localizada em uma área pitoresca da região de Kaluga. Apenas uma hora e meia pela rodovia de alta velocidade de Kiev (continuação da Leninsky Prospekt) você se encontra em uma bela área com excelente ecologia e belas paisagens, o que torna esses terrenos especialmente atrativos para compra para construção. feriado o ano todo e alojamento.
No território da aldeia estão previstas uma zona de lazer, campos desportivos, um café, uma loja e uma piscina. A aldeia é limitada a leste, norte e sul por uma magnífica floresta, que protege a aldeia de possíveis ventos. Por fronteira sul adjacente ao pequeno rio histórico Vypreika. Para um grande reservatório com água limpa e praias de areia 7 minutos a pé, distância de cerca de 500 metros. Dimensões do reservatório: 2,5 km de comprimento e até 700 m de largura (área de água de cerca de 100 hectares). Em 2010, a barragem do reservatório foi totalmente renovada e cerca de 20 milhões de rublos foram investidos na sua construção. Aqui são possíveis todos os tipos de recreação aquática, excelente pesca, passeios de barco, windsurf, etc. O território da aldeia tem uma ligeira inclinação para sul, pelo que o terreno aquece melhor ao sol e a neve derrete mais cedo do que noutros locais . Isso permite que a grama, as flores e as árvores floresçam mais cedo e o solo seque mais rapidamente. Tornamos as suas férias e a vida na natureza confortáveis. Criamos para você um ambiente agradável para uma boa comunicação e relaxamento mental. A vila fica ao lado do território da grande reserva de caça “Ryabtsevskoye”, que possui uma rica flora e fauna da Rússia central. Ecologia Uma característica significativa da área é o baixo nível de poluição ambiental, alto nível protecção ambiental, principalmente devido ao facto de os ventos soprarem do sudoeste em direcção a Moscovo. A atmosfera do distrito de Maloyaroslavetsky é mais limpa que a atmosfera de Serpukhovsky - 3 vezes, Podolsky - 5 vezes, Lyuberetsky - 10 vezes. A situação ecológica torna a zona mais atrativa para lazer, residência permanente, produção agrícola e zona turística e recreativa. A aldeia está inserida num território com uma área total de 49,5 hectares, a dimensão dos lotes varia entre 6 hectares; O número total de parcelas é 362; A área de lazer é superior a 2 hectares; A largura das estradas intra-aldeias é de 15 metros; Infraestruturas na aldeia para uma vida confortável em todas as estações: Loja, café; Área de praia; Estação de barco; 3 vagas de estacionamento para hóspedes; 4 parques infantis; 3 recintos desportivos; Iluminação de entradas e ruas; Molas, molas, fonte; Dois poços artesianos; Lagoas de nascente em cascata; Pista de esqui para esquis e trenós; Fitness center, piscina, saunas, sala de cinema; Melhoria, paisagismo da aldeia; As estradas na aldeia são de melhor qualidade; Esgrima aldeia de férias ao longo do perímetro; Linhas de gás, água e electricidade até ao local; Edifício da Administração da Aldeia; Ponto de verificação; Internet de alta velocidade; Centro médico; Edifícios de segurança. Clube do Cavalo; Linda recreação ao ar livre e hospedagem com todas as comodidades, e as vantagens únicas do local! Serviços permanentes na aldeia: Segurança 24 horas; CFTV; Limpeza da área; Limpeza e reparação de estradas; Manutenção de gasodutos; Remoção centralizada de resíduos; Reparação de linhas eléctricas, condutas de água; Melhoria e paisagismo do território; Centro médico. Adicionalmente, oferecemos: Uma gama completa de serviços de construção; Ligação às principais redes de gás; Ligação de abastecimento de água fria; Instalação de esgoto individual; Aluguel de equipamentos de construção e aluguel de equipamentos; Projeto de todas as redes do local (eletricidade, abastecimento de gás, abastecimento de água); Coordenação da documentação do projeto e obtenção de licença de construção; Projeto de estruturas permanentes (casas, banhos, piscinas, etc.); Construção de moradias, acabamentos, paisagismo. Serviço de entrega (medicamentos, produtos, materiais de construção); Serviços de lavanderia, lavagem a seco e conserto de roupas; Serviços de cosmetologista, cabeleireiro, massoterapeuta; Serviços de limpeza e manutenção doméstica; Televisão por satélite; Brinquedoteca infantil; Internet, Wi-Fi; Uma academia de ginástica; Sauna. Dacha Non-Profit Partnership (DNP) A DNP desempenhará as funções de uma sociedade gestora. A parceria sem fins lucrativos dacha organizará o funcionamento da aldeia. Pacote básico de utilidades fornecidas: Serviços de organização do controle de acesso e manutenção da ordem no território (manutenção da cerca externa existente no território da vila de chalés, operação de posto de controle, patrulhamento 24 horas do território da vila) ; Serviços de fornecimento e reparação de redes intra-aldeias de abastecimento de electricidade, abastecimento de gás, abastecimento de água, esgotos de instalações de complexos residenciais, Internet; Manutenção e reparos atuais de redes e comunicações de engenharia externas; Serviços de limpeza de vias públicas; Serviços de remoção de lixo doméstico; Serviços de cuidado de espaços verdes organizados em terrenos públicos; O custo estimado dos serviços é de 100 rublos por mês por cem metros quadrados. Segurança: A tranquilidade dos moradores de “Priozerye” será protegida por um sistema de segurança confiável: O perímetro do complexo residencial será cercado por uma cerca de mais de 2 metros de altura; Posto de segurança na entrada; Patrulhamento por toda a aldeia;
A aldeia "Priozerye" está projetada para 130 lotes com ligação a comunicações centrais. A área total da aldeia é de 21,18 hectares.
A comunidade de chalés está localizada ao longo da rodovia Novo-Rizhskoye, a 55 km do anel viário de Moscou e a 7 km da rodovia. O objeto está localizado em lugar pitoresco 200 metros a noroeste da aldeia de Karasino, cuja primeira menção data de 1504.
A cerca de 2 km fica o Lago Trostenskoye da Idade do Gelo, cuja vista se abre desde o início ponto alto trama. As áreas florestais são adjacentes ao norte, nordeste e leste. O rio Trostnya flui na direção noroeste, a 2,5 km da fronteira.
Ambiente
1. A aldeia fica ao lado de uma floresta
2. Lago Trostenskoye, com boa pesca - 2 km;
3. Caça (lebre, caça, javali, veado) nas proximidades
4. Indústria pesqueira de elite na área da aldeia de Rakovo (lúcio, truta, carpa cruciana, carpa).
5. Pensão "Soyuz" da Gazprom ( complexo esportivo, academia de ginástica, centro cultural e de entretenimento) - 6 km; em frente à pensão existe uma escola equestre, paintball;
6. Igreja de São Nicolau - 5 km;
7. Está em curso a construção de um complexo equestre - 2 km;
8. Aldeia Onufrievo - a 1,5 km da aldeia com todas as infraestruturas necessárias (escola secundária, Jardim da infância, ambulatório, centro comunitário, quadra esportiva, loja, mercado)
9. Istra - 20 km
A infraestrutura
1. Acesso conveniente durante todo o ano, estradas de acesso externas pavimentadas e estradas intra-aldeias.
2. Portões automáticos na entrada da aldeia.
3. Edifício administrativo 220 m2. m com um minimercado.
4. Sistema de segurança 24 horas, posto de controle na entrada da vila.
5. Parque infantil em zona protegida, equipado com: baloiços, escorregas, cabanas de madeira, caixas de areia com fungos, bancos.
6. Campo esportivo universal - transforma-se em quadra de tênis, quadra de vôlei, quadra de basquete, campo de minifutebol e inverno Pode ser usado como pista de patinação no gelo.
7. Área de lazer.
8. Estacionamento para hóspedes.
9. Serviço de utilidade pública próprio (segurança, eletricista, encanador, zelador).
Destaques de "Priozerye"
1. Casa de classe executiva a preço econômico
2. Liberdade de escolha do terreno e da casa. Em qualquer terreno de 12 a 18 hectares você pode construir casas de 168 a 350 m2
3. As casas da aldeia são construídas no mesmo estilo arquitetônico,
personificando o desejo de conforto e harmonia - “neoclassicismo”.
. Layouts funcionais
. Segundo andar completo
. Uso de materiais ecológicos
. Rigoroso controle de qualidade na construção
4. Localização conveniente. A direção Novorizhskoye é a mais popular na região de Moscou devido ao seu alto rendimento e excelente ecologia. A aldeia fica ao lado de uma floresta. No período outono-inverno, abre-se na floresta a caça de javalis, veados, lebres, raposas e patos. E a pesca no gelo no verão ou no inverno se tornará um atributo das suas férias o ano todo!
