Aldeia finlandesa. Comunidade de chalés “Aldeia Finlandesa”

Número de casas na aldeia: 41 , tamanho da casa: de 210 a 350 m2, área das parcelas: de 6 a 18 acres.

Distância: a comunidade de chalés "Finnish Village" está localizada em 33 km da rodovia Novorizhskoe.

O projeto da vila de chalés proporciona uma combinação entre o conforto urbano e as delícias da vida no campo.

Localização

Aldeia de chalés"Aldeia Finlandesa" localizado em uma das zonas mais ecologicamente corretas da região próxima de Moscou - o distrito de Istrinsky - a 3 quilômetros da rodovia Novorizhskoe, em uma floresta, perto da vila de Kryuchkovo. A vila é pequena, aconchegante e compacta.

Localização da aldeia "Aldeia Finlandesa" selecionado de acordo com pesquisas mais recentes ecologistas dizem que a cúpula de poluição que cobre a capital se estende por uma zona de 20 quilômetros além do anel viário de Moscou. Portanto, o distrito de Istrinsky, dada a ausência de zonas industriais aqui, é o local onde os moradores da vila respiram o ar puro da floresta e desfrutam da comunicação com a natureza.

A infraestrutura

Para todas as casas da vila de chalés "Aldeia Finlandesa" resumido:

• eletricidade
• sistema de esgoto
• telefone da cidade
• Internet
• televisão por satélite

As aldeias são servidas por um único serviço de utilidade pública, cujas responsabilidades incluem as seguintes funções:

• manter as áreas comuns em bom estado
• limpeza de áreas públicas, incluindo estradas
• remoção de lixo
• manutenção das comunicações da aldeia

Na vila de chalés "Finnish Village" existe: estacionamento para hóspedes, parque infantil, área de lazer, lago, quadra de vôlei, academia, piscina, sauna. A 300 metros da aldeia existe um supermercado e um café. A um quilómetro da vila, numa área de 150 hectares, está prevista a construção de um clube de golfe com as infra-estruturas adequadas - campos, cavalariças, complexos desportivos, etc. Um centro recreativo com pista de esqui e teleférico foi construído a 2 quilômetros de distância.

Segurança

A vila de chalés conta com segurança 24 horas, sistema de monitoramento de vídeo e dois postos de controle.

Como chegar à aldeia "Finnish Village"?

De carro: ao longo da rodovia Novorizhskoe ou Volokolamsk. O tempo de viagem do anel viário de Moscou é de 20 a 25 minutos.

Sobre transporte público: ao longo de Riga estrada de ferro de trem até a estação de Istra e depois de ônibus.

Hoje, a Rodovia Novorizhskoe é a mais adequada para viagens de todas as rodovias existentes perto de Moscou. Em qualquer dia e a qualquer hora, você pode viajar livremente de Moscou e voltar, gastando um mínimo de tempo. Você levará apenas 20 a 25 minutos para percorrer a distância do anel viário de Moscou até a vila de chalés. Além disso, no final de 2008, a Rodovia Novorizhskoye foi conectada através de um túnel e da Ponte Zhivopisny à Avenida Zhukov. Agora você pode chegar ao centro de Moscou ainda mais rápido.

A comunidade de chalés da vila finlandesa está localizada perto da metrópole, em uma área protegida. Este local tranquilo com ar puro, espaços verdes e recantos pitorescos é ideal para residência permanente ou para relaxar depois de uma semana cansativa e movimentada. A proximidade da metrópole (apenas 8 km do anel viário de Moscou pela rodovia Kaluga) permite que você não perca muito tempo na estrada, você pode chegar à cidade a partir da vila em apenas 20 minutos.

A casa de campo Finnish Village está localizada junto a um rio e a uma floresta. Está rodeado por um pomar de macieiras com árvores frutíferas. A aldeia é uma aldeia construída em estilo finlandês. Há uma grande variedade de entretenimento para residentes e convidados.

Não muito longe das instalações existe um clube com campo desportivo, piscina exterior, sauna e sala de cinema. EM inverno ano, os hóspedes da vila e seus moradores podem fazer recreação ativa: esquiar e patinar. Ao serviço de quem deseja pista de esqui, que fica iluminado mesmo no escuro.

No verão, o principal local de relaxamento é o rio e a praia equipada. Os veranistas pescam, nadam, tomam sol e andam de barco por lá

Aldeia de chalés "Aldeia Finlandesa Norte" está localizado no território do distrito de Vsevolozhsk, a 22 km do anel viário, próximo à vila de Kiskelovo. O projeto pertence à empresa Inprom.

O território da aldeia, com uma área total de 18,46 hectares, está dividido em 102 lotes, cuja área varia entre 12 e 15 hectares. Parcelas com e sem contrato foram oferecidas aos compradores. O custo de cem metros quadrados de terreno foi de 80.000 rublos. A eletricidade, potência de 15 kW, estava incluída no preço do local. O abastecimento de gás e água era pago à parte.

Aldeia de chalés "Aldeia Finlandesa Norte" localizado em área com infraestrutura desenvolvida. No território da aldeia de Kiskelovo e no assentamento de tipo urbano próximo de Leskovo, existem instalações de infraestrutura social como uma escola, Jardim da infância, posto de primeiros socorros, mercado, loja. No território da região de Vsevolozhsk existem também várias áreas de recreação populares incluindo o clube equestre Derby centro de esqui"Parque Okhta" estâncias de esqui"Eagle Mountain" e "Yukki-Park", bem como o complexo comercial e de entretenimento "Mega-Parnas".

Você pode chegar à vila de microônibus saindo da estação. m. "Devyatkino", em transporte pessoal- ao longo da rodovia Novopriozerskoe em direção a Leskolovo e Lekhtusi.

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Parecer, setembro de 2019:

O que foi feito na aldeia? Das comunicações, apenas as redes elétricas funcionam. O gás deve aparecer, mas não se sabe quando. Foi prometido há tanto tempo que as perspectivas parecem cada vez mais ilusórias. Os moradores têm dúvidas de que algum dia o gás apareça. A estrada não é muito boa: o trecho de 1 km da saída asfaltada até o posto de controle é inconveniente. Em alguns lugares há buracos, em outros há deslizamentos e na entressafra o solo é levado pela água.

O terreno onde está localizada a Vila Finlandesa CP tinha o estatuto de DNP. Isto significava que o registo em casas era muito mais difícil do que se o estatuto fosse construção de habitação individual. Aconteceu a tão esperada transferência de terrenos do DNP para construção de moradias individuais. Isto aconteceu devido à inclusão do KP na aldeia de Kiskelovo. Agora, obter o registo permanente já não é um problema.

A taxa mensal de manutenção da vila é de 3 mil rublos, nem muito nem pouco. Isto inclui manutenção e reparação de estradas, segurança e remoção de resíduos. Em geral está tudo sendo feito, não há reclamações.

O nível de desenvolvimento da infraestrutura própria deixa muito a desejar. Existem parques infantis e campos desportivos de serviço. Os residentes têm que usar infraestrutura externa. Mais próximo localizado assentamentos Leskolovo, Verkhniye Oselki, depois Kuyvozi, etc. Existem jardins de infância, escolas, algumas grandes lojas, centros de atendimento ao consumidor para cidadãos e instituições de assistência médica. Mas, claro, é preciso entender que se trata de um subúrbio e, em princípio, não é capaz de se equiparar à infraestrutura de uma metrópole.

As vendas na aldeia foram concluídas. Agora é um projeto totalmente realizado.

A composição dos assentamentos alternativos não mudou desde o ano passado. Este ainda é KP "Arly" e.

Parecer, julho de 2018:

O destino é procurado para lazer, os locais são pitorescos, a distância da cidade é moderada, as comunicações estão disponíveis, acessibilidade de transporte nada mal, as estradas são boas. Pela soma de todos os fatores "Aldeia Finlandesa"É bastante adequado para férias no campo e para uma vida permanente fora da cidade. É verdade que os terrenos aqui pertencem à categoria “para construção de dacha”. Falou-se em transferi-los para a construção de habitação individual, mas até ao momento não houve alteração de categoria. Já existem muitos chalés construídos na aldeia, casas de diferentes níveis, entre elas há algumas bastante respeitáveis.

As desvantagens da aldeia incluem o facto de nem todo o seu território estar vedado em todo o perímetro (a julgar pelos panoramas publicados no site oficial), bem como o facto de a questão do abastecimento de gás ainda não ter sido resolvida. Em companhia "Inprom" informar que as especificações técnicas foram recebidas e estão em andamento trabalho de design, no entanto, ainda é difícil dizer quando o gás principal chegará à aldeia.

A aldeia está a progredir com bastante sucesso no mercado. Mais de 85% das suas propostas já foram implementadas. No início de julho de 2018, havia pouco mais de uma dezena de terrenos à venda na Vila Finlandesa. Como alternativa, você também pode considerar vilas rurais próximas, etc.

Parecer (junho de 2015):

Considerando que o desenvolvedor do projeto não mudou sua política em relação a promoções e ofertas especiais que pudessem atrair mais clientes, o ritmo de vendas pode ser caracterizado positivamente: cerca de um quarto dos terrenos permanecem à venda. Cerca de 50 casas estão em vários estágios de construção. A infra-estrutura declarada está, na sua maior parte, organizada: há electricidade na aldeia e os próprios proprietários cuidam do abastecimento de água. A única coisa que o desenvolvedor do projeto ainda não concluiu é a gaseificação. E apesar de o momento do fornecimento de gás não ter sido inicialmente especificado, viver sem gás ainda é problemático (em primeiro lugar, é caro, devido ao elevado consumo de eletricidade). A boa notícia é que as especificações do gás foram recebidas e o projeto da rede está em andamento. Porém, a desenvolvedora não se arrisca a falar em datas específicas.

Parecer (novembro de 2013):

Em uma vila de chalés "Aldeia Finlandesa" A construção de chalés está a todo vapor. Isso significa que as vendas dentro do projeto, embora não rapidamente, ainda estão em andamento. Até o momento, foram vendidos pouco mais de 50 terrenos, o que representa aproximadamente metade de todos os colocados à venda. O resultado não é ruim, considerando que a incorporadora não tem pressa em mimar seus clientes com diversas promoções e descontos tão populares na maioria das outras empresas.

Parecer (agosto de 2012):

Ao visitar o imóvel você se atenta ao paisagismo e boas estradas dentro da aldeia. Os locais foram eletrificados, mas a construção em grande escala ainda não começou. Há apenas uma ou duas casas em construção. Apesar do baixo custo de cem metros quadrados, o imóvel não causa demanda urgente entre os compradores. Talvez isto se deva à ausência de lago ou rio nas imediações da aldeia.

Entrevista com representante da empresa Inprom (2015)

As informações fornecidas no site, incluindo preços, layouts, detalhes de contato de desenvolvedores, etc., são retiradas de fontes abertas (geralmente sites de desenvolvedores), são apenas para fins informativos e são alteradas (atualizadas) mediante solicitação de representantes de desenvolvedores . Para obter informações atualizadas, entre em contato com o departamento de vendas do desenvolvedor.