Jenis bangunan baru: monolitik, panel, bata dan lain-lain. Bahan apa yang terbaik di rumah?
Waktu membaca: 7 menit
Rumahmu dibangun dari apa?
Dalam kondisi modern populasi padat di kota-kota besar dan kecil, dan kekurangan perumahan yang terkait bagi penghuninya, masalah membangun rumah baru - gedung baru - sangat relevan. Berdasarkan preferensi pembeli potensial yang berbeda, dan juga, yang penting, kemampuan finansial mereka, bahan bangunan dan teknologi yang berbeda digunakan untuk pembangunan rumah, yang memengaruhi kualitas hidup di dalamnya dan biaya akhir dari ruang hidup yang sudah jadi.
Tergantung pada teknologi konstruksi yang digunakan, jenis bangunan baru berikut ini dibedakan:
- Rumah monolitik
Teknologi konstruksi: pembangunan kompleks perumahan semacam itu didasarkan pada penggunaan struktur logam khusus - bekisting, yang memberikan parameter yang diperlukan bangunan, seperti bentuk dan ukuran. Bingkai yang terbuat dari tulangan ditempatkan di dalamnya, yang dituangkan dengan larutan beton. Setelah beton mengering, bekisting dilepas. Kerangka tulangan dengan beton yang mengeras adalah kerangka struktur seperti itu, menjadi monolit.
Karakteristik rumah: bangunan jenis ini memberikan penghuninya tingkat kenyamanan yang tinggi karena banyaknya keunggulan yang melekat pada desainnya dan terkait dengan teknologi konstruksinya. Rumah-rumah ini dicirikan oleh daya tahan, keandalan, stabilitas, penyusutan seragam dan sedang, serta kekuatan dinding yang tinggi dan sifat insulasi suara dan panasnya yang luar biasa. Karena kekuatannya yang ekstrem, dinding bangunan monolitik tidak mengalami deformasi dan retakan selama bertahun-tahun.
Untuk indikator kualitas bangunan yang tinggi, Anda dapat menambahkan langit-langit, dinding, dan lantai yang rata di apartemen, serta fakta bahwa pengembang sering membangun kolam renang atau taman musim panas di atap, yang merupakan nilai tambah yang signifikan untuk peningkatan kualitas hidup dan tingkat kenyamanan dalam rumah. Ini juga termasuk kemungkinan desain asli dan eksklusif oleh seorang arsitek. Pada dasarnya, mereka sedang dibangun menggunakan teknologi ini.
Kerugian dari rumah monolitik adalah periode konstruksi yang relatif lama - 2-3 tahun. Biaya perumahan berada dalam kategori harga menengah, dan menempati posisi menengah antara bangunan panel baru dan bangunan bata.
Kekuatan rumah tergantung pada bahan konstruksi.
- Rumah bata-monolitik
Teknologi terapan: konstruksi bangunan tempat tinggal semacam itu dilakukan berdasarkan kombinasi metode untuk pembangunan rumah monolitik dan bata. Bingkai dalam hal ini adalah monolitik, dan dindingnya menghadap ke batu bata.
Karakteristik rumah: bangunan baru berbata monolitik memiliki banyak keunggulan dibandingkan rumah monolitik konvensional. Karena penggunaan gabungan teknologi bangunan, mereka dicirikan oleh fungsionalitas, keandalan, dan kenyamanan yang tinggi.
Apartemen dapat dibangun kembali, langit-langitnya tinggi, dindingnya rata, dan sifat insulasi suara dan panasnya tinggi. Kehidupan pelayanan bangunan tersebut panjang dan melebihi 100 tahun. Penggunaan bahan bata untuk pelapis dinding memberi mereka estetika dan kekuatan yang luar biasa.
Namun, dengan semua kelebihan yang tercantum, rumah bata monolitik memiliki kelemahannya sendiri: masa konstruksi yang lama minimal 3 tahun, dan biaya perumahan yang relatif tinggi karena tingginya biaya bahan bangunan bata bekas.
- Rumah panel
Kompleks perumahan yang dibangun dari panel saat ini menjadi salah satu pemimpin di pasar real estat di Rusia karena kecepatan konstruksinya yang tinggi dan harga yang relatif murah.
Teknologi konstruksi: metode mendirikan rumah-rumah seperti itu ditandai dengan kesederhanaan yang relatif - untuk ini, lembaran berbagai bahan digunakan, seringkali ganda, multi-layer, dengan peletakan lapisan isolasi suara dan panas di antara yang utama. Lapisan, yang terbentuk di persimpangan pelat, melindungi dari kelembaban dan debu dari luar, sambil meningkatkan kekuatan struktur bangunan ruangan.
Karakteristik rumah: keuntungan utama dari kompleks perumahan panel termasuk kemungkinan konstruksi mereka sesegera mungkin dan biaya akhir perumahan yang relatif rendah terkait.
Kerugian dari bangunan tersebut adalah adanya cacat konstruksi yang sering terjadi pada strukturnya - permukaan dan sudut yang tidak rata, retak, panas yang tidak mencukupi atau insulasi suara. Sebagian besar memang begitu.
Setiap rangkaian rumah panel memiliki tata letak khasnya sendiri.
- Blok rumah
Teknologi konstruksi: untuk konstruksi bangunan seperti itu digunakan struktur bangunan dari beton tanah liat yang diperluas atau beton terak dalam bentuk balok, yang dihubungkan dengan mortar semen. Beton bertulang digunakan sebagai bahan untuk lantai bangunan, dan partisi antar kamar disajikan dalam balok atau terbuat dari eternit.
Karakteristik rumah: Keuntungan utama bangunan baru adalah biayanya yang rendah, kecepatan konstruksi yang tinggi, serta kehangatan di dalamnya di musim dingin dan kesejukan di musim panas. Tetapi ada cukup banyak kekurangan di dalamnya: ini adalah retakan yang sering terjadi di dinding dan langit-langit apartemen, insulasi suara yang buruk dan ketidakmungkinan untuk membangun kembali tempat tersebut.
- Bingkai blok rumah
Teknologi konstruksi Bangunan tempat tinggal ini menyediakan penggunaan kerangka logam dengan balok beton, beton bertulang, dan bahan lainnya yang terpasang di dalamnya.
Karakteristik rumah: kelebihan bangunan baru adalah langit-langit tinggi di apartemen, dinding halus, kekuatan dan sifat insulasi panas dan suara yang tinggi. Kerugian dari rumah bingkai blok adalah biayanya yang relatif tinggi terkait dengan peningkatan konsumsi energi selama konstruksi.
- Rumah bata
Karakteristik bangunan: rumah bata adalah yang paling mahal dan nyaman dari semua jenis bangunan tempat tinggal di atas. Bahan bangunan yang digunakan untuk konstruksi perumahan tersebut dibedakan oleh estetika, kekuatan tinggi dan sifat insulasi panas dan suara. Tetapi pada saat yang sama, biayanya sangat tinggi. Bangunan bata baru sedang dibangun selama 2-3 tahun, tetapi mereka melayani untuk waktu yang lama, lebih dari satu abad. Selain itu, rumah dapat dibangun sesuai dengan proyek individu, selain yang standar, dan pembangunan kembali dimungkinkan di dalamnya.
