Hogyan ne fizessen túl olcsón és közvetítők nélkül az utazási irodákat és béreljen lakást Pattayában. Hogyan spóroljunk a szálláson, és hol találhatunk jövedelmező lehetőségeket? Lakásbérlés Pattayában – a 2 leggazdaságosabb lehetőség, amelyről nem is tudott.
Pattaya a kalandok, az aktív kikapcsolódás és az állandó szórakozás városa. A thaiföldi turizmus fejlődésével az előre fizetett szállodákkal szervezett utazások inkább kivételt képeznek a szabály alól. Ez igaz, mert Pattayán sokkal olcsóbb egyedül bérelni házat, és nem „kötni” utalványra és egy helyre.
A két leggyakoribb bérlési lehetőség Pattayán a tapasztalt utazók körében. Valami olyasmit, amit egy utazási iroda nem kínál.
Béreljen házat Pattayán közvetítők és túlfizetések nélkül - a két legjobb lehetőség
Társasház - hosszú távú/rövid távú bérlakás Pattayában
Mi az a társasház? Szokásos felfogásunk szerint egy lakóparkban található lakásról van szó, melynek területén közösségi terek találhatók: tágas, ingyenes úszómedencék, edzőtermek, szabadtéri rekreációs helyek. Thaiföldön ez egy nagyon népszerű lakástípus, amely nemcsak a thaiföldiek, hanem a külföldiek körében is keresett. Sőt, érdeklődés mutatkozik mind a bérlés, mind a vásárlás iránt.
A lakások talán a leggyakoribb bérlakástípusok Pattayában. Megjelenésében és infrastruktúrájában egy ötcsillagos szállodát másol, árban „minden fronton” nyer. Nyereséges, biztonságos, kényelmes, olcsó.
A „telelők” – a téli hónapokat Thaiföldön töltő honfitársak – gyakran társasházakban szállnak meg. Nagyszerű esély van barátkozásra és egy vidámabb nyaralásra a társaságban.
Általában kis helyiségeket (stúdiók, egyszobás apartmanok) bérelnek, teljesen felkészülve a vendégek fogadására - konyhai eszközök, ágynemű, törölközők, szükséges háztartási cikkek a kényelmes tartózkodáshoz. Az egyetlen negatívum az, hogy az ilyen bérlakások Pattayában, közvetlenül a tulajdonostól, hosszú távú szállást igényelnek. A tulajdonosok nem szívesen fogadják el a turistákat rövid időre. A kiút ebből a helyzetből az, ha az interneten keresztül foglal lakást. Vannak olyan lakástulajdonosok ajánlatai, akik nem ellenzik a nyaralókat akár néhány éjszakára is.
Érdekelni fogja: - a legjobb bérlési lehetőségek közvetítők és túlfizetések nélkül.
Ha hosszú időre (1 hónaptól) tervez lakást bérelni egy pattayai társasházban, akkor jobb, ha maga jön el a komplexumba, és közvetlenül egy képviselővel tárgyal.
A társasházak a város minden területén „szétszórtak” – minden ízlésnek, kívánságnak és pénztárcának megfelelnek. Ami fontos, hogy az ingyenes opciókat könnyű megtalálni külső segítség nélkül, minimális kockázattal és tisztességes megtakarítással az ügynöki kamatból.
Béreljen házat Pattayán fillérekért? Easy – panziók
Pénztárcabarátabb, és őszintén szólva szerény szálláslehetőség a mosolyok hazájában. A vendég egy kis ház, amely több szobára van osztva. Általában maga a terület tulajdonosa lakik a vendégházban. Az apartmanok inkább egy emeletes, kevés bútorral és felszereléssel. Mi kell még egy takarékos turistának?
A vendégházak tulajdonosai nem vesződnek a felújítással és a belsőépítészeti munkával. A szobák tisztaságával is gondok vannak. Fegyverezze fel magát rongyokkal és tisztítószerekkel. Vendégház kiválasztásakor készüljön fel arra, hogy teljesen elmerüljön az ország színvilágában, megismerje a növény- és állatvilágot. Annak érdekében, hogy ne válasszon őszintén rossz lehetőséget, javasoljuk, hogy tekintse meg bevált választékunkat.
Érdekelheti: Pattaya legtisztességesebb vendégházainak listája szerény díj ellenében
Ha igazán olcsó szállást keres Pattayán, egy ilyen „tesztelt” lehetőség kiváló alternatíva a drága szállodáknak és turisztikai komplexumoknak. Igazi lelet azok számára, akik csak éjszakákat terveznek ott tölteni. Emlékeztetni kell arra, hogy a vendégház bérlése az utazási és ingatlantársaságok pénzbeli jutalmának (jutalékának) „megkerülése”. Közvetlenül csak a szobáért fizet.
Amint láthatja, Pattayában külső szervezetek segítsége nélkül is bérelhet lakást. Mindkét lehetőséget szeretik a tapasztalt turisták. Miért kell túlfizetni?
Pontosan egy hónapig laktunk Jomtien Beach Condo-ban - béreltünk egy stúdiólakást 9000 bahtért az A3-as épületben. Ha hosszú távú bérletünk lenne, olcsóbb lenne. Víz és villany 1500 bahtba került. Egy fotóriportot mutatunk be erről az oroszok körében igen népszerű társasházról, valamint egy rövid összefoglalót a főbb előnyeiről és hátrányairól.
Jomtien Beach Condominium lakókomplexum, ahol életünk első hónapját töltöttük Thaiföldön.
Általános információk a Jomtien Beach Condo-ról
Lakóépület A Jomtien Beach Condominium öt épületből áll. Két 15 emeletes épület (S1 és S2) nagyon közel van a parthoz, pár száz méterre. Három további 18 emeletes épület (A1, A2 és A3) a tengertől távolabb, velük szemben az út túloldalán (Second Jomtien Beach Road) található, szintén zárt területen. Minden apartman egyforma, mikroszkopikus méretű, háromszög alakú erkélyük van (néhány sarok kivételével). Sok tulajdonos azonban megvásárolja a szomszédos „egységeket”, átvágja az ajtókat, és két- vagy háromszobás lakásokká alakítja őket. Ezért, ha azon töpreng, „miért van két fürdőszoba egy thaiföldi kétszobás lakásban?” - most már érted, miért)))
Magán a házon kívül, A Jomtien Beach Condominium nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik. Erről - ennek a társasháznak az előnyei és hátrányai leírásában, valamint a fotógalériánkban, amely lehetővé teszi, hogy vendégeként érezze magát ebben a népszerű lakókomplexumban)
Szóval, a hátrányok Jomtien Beach Condominium:
— maguknak a lakásoknak kis területe – kb 30 nm. Bár az ingatlanoldalak mindenhol 32 négyzetmétert igényelnek. m, de ez nem igaz;
— kényelmetlen erkélyek — nincs hova tenni rá egy kétszemélyes reggelizőasztalt;
— társasház kora : bár minden épületen belül és a homlokzaton felújításokat végeztek, Pattayán már nem népszerű az ilyen építészet és a hostelhez való hasonlóság;
— Internet . A Wi-Fi a Jomtien Beach Condominiumban havi 450 bahtba kerül, és a kapcsolat nagyon gyenge. De ez sajnos nem annyira egy adott társasház sajátossága, hanem általában az internet Thaiföldön.
profik Jomtien Beach Condo:
— elhelyezkedése a város infrastruktúrájához képest : Jomtien strand közelében (miénkben 4-es), kisbuszok, bank, éjszakai piac.
— elhelyezkedése a központhoz képest . Körülbelül 20-25 percet vesz igénybe kisbusszal a Walking Streetig, így messze van a zsivajtól, a forgalmi dugóktól és a ladyboy-tól (és igen, ezt plusznak számítjuk!)
- magát társasház infrastruktúra : fedett parkoló, két tornaterem, két úszómedence, melyben a terület elkerített a gyerekeknek és van mélység a felnőtteknek. És üzletek, kávézók, ingyenes kerékpárok (bár teljesen megsemmisültek)))
— ár : a Jomtien Beach Condominiumban a tisztességes apartmanok 900 000 baht-tól, a dupla egységek 1 600 000 baht-tól kezdődnek. Hosszútávú Kiadó Jomtien Beach Condominiumban havi 7000 baht-tól kezdődik. A tenger ilyen közelségében nem könnyű ilyen árlehetőségeket találni.
Itt található a Jomtien Beach Condominium a Pattaya térképen
Fénykép a Jomtien Beach lakásról
Nos, most térjünk át a szavakról a tettekre, vagyis a fényképekre. A Jomtien Beach Condominium bejárata a strandtól – Jomtien Beach Road. A közelben állt az egyik a város számos makasnitsa közül. A piros tetős ház a társasház hivatalos Földhivatala, ahol tájékozódhat az eladó vagy kiadó lakásokról.
Belépés Jomtien Beach Condominium.
Minden bejövő jármű megáll a sorompó előtt, a biztonsági őrök kártyát adnak a sofőrnek, amit induláskor vissza kell adnia.
Jomtien Beach Condominium, sorompó a bejáratnál.
Zöld biciklik, amelyeken ez a fickó jár - kifejezetten a területen való mozgáshoz Jomtien Beach Condominium. Ingyenesek.
Ingyenes zöld kerékpárok a környéken Jomtien Beach Condominium.
A A Jomtien Beach Condominium területe nagy, van hova biciklizni! Az alábbi képen csak S esetek láthatók.
Terület Jomtien Beach Condominium.
Kávézó "Szentpétervár" Még Pattaya térképein is feltüntetik, amelyeket ingyenesen terjesztenek üzletek, kávézók és utazási irodák közelében. Abban a hónapban, amikor ebben a társasházban laktunk, soha nem láttuk, hogy nappal üres, vagy éjszaka zsongott :)
Cafe "St. Petersburg" Jomtien Beach Condominiumban.
Kerékpárok sorai sorakozva az összes épület mellett (egyébként arról, hogy mi is vettünk egy motort. És gratulálunk!)))
Kerékpársorok az épületek mentén Jomtien Beach Condominium.
Az első emeleten Jomtien Beach Condominium rendes kávézók, internetkávézók, vízumügynökségek stb.
Lakosoknak Jomtien Beach Condominium díjmentes háromszintes parkoló:
Parkolás a lakóknak Jomtien Beach Condominium.
És ha visszanézel, ezt a képet láthatod: kicsit, de láthatod a tengert🙂 Ott történt Zsenya első – és klassz – dolga.
Íme, a tenger!
Az utca túloldalán az S épületek három épület A. Az egyikben lakást béreltünk, amiről már írtam.
Három épület Jomtien Beach Condominium: A1, A2 és A3.
Az egyik medence közelében Van egy hely, ahol este le lehet ülni. Ott ettek meg először a szúnyogok, de most már tudjuk, hogyan védekezzünk ellenük (hogyan meneküljünk el a szúnyogok elől Pattayán, milyen gyógymódok vannak a szúnyogcsípés ellen Thaiföldön -)!
Itt ettek meg először az alattomos thai szúnyogok.
Jomtien Beach Condominium ajánlatok motoros taxi szolgáltatások. Itt vannak az áraik. Egyszer használtuk, amikor éjszaka el kellett jutnunk egy 24 órás gyógyszertárba Pattayában.
A motoros taxi szolgáltatások árai itt Jomtien Beach Condo.
Jomtien Beach Condo rendelkezik két edzőterem, mindkettő az úszómedencék mellett található. A berendezés jó állapotú, és természetesen klíma is van.
Az egyik edzőterem Jomtien Beach Condominium.
És ez az ping-pong terem, két ilyen táblázat van benne. Sok vidám órát töltöttünk ott! Az ütőket egyébként az A1 épület első emeletén lévő üzletek egyikében árulják (labdákkal együtt 100 és 200 bahtba kerülnek).
Ping-pong terem.
Úszómedence, amely az A épület mellett található. Ő volt az, aki segített Zhenyának olyan sikeresen lefogyni! Olvasson erről a thai szuperdiétáról.
A medence, amely az A épületek mellett található.
A Jomtien Beach Condominium területén található több mosoda, ahol kevés pénzért kimoshatsz egy csomó szennyest. Mi ezt használtuk – ahol érméket dobunk a mosás megkezdéséhez. Ára 40 baht.
Mosás be Jomtien Beach Condo, akinek a szolgáltatásait igénybe vettük.
És itt vannak az árak egyéb mosodák:
Tehát úgy döntött, hogy Thaiföldre utazik. Felmerül a kérdés – mi a helyzet bérlakások Pattayán és Thaiföldön? Oké, veszek jegyet, repülök oda – és akkor mi van?
Adok egy lépésről lépésre útmutatót, hogy megértse, mit kell tennie és hogyan kell kinéznie. Azzal kezdeném, hogy Ukrajnámban nincs saját lakásom, és 2001 óta bérelt lakásokban élek. Ezért van tapasztalatom a bérbeadásban - 10 ezer lakást cseréltek ki az elmúlt 12 évben.
Mire kell figyelni Thaiföldön?
Nos, először is, Pattayán sok lakás van, mindenesetre ott van, ne aggódj, nem maradsz nélküle. Thaiföldön azonban külön utószezon (nyár) és főszezon (tél) van. A főszezonban általában 30%-kal emelkednek az árak, a lakást előre lefoglalják, így ha jó lakást szeretne, néhány hónappal a főszezon kezdete előtt foglaljon.
Ezenkívül fontos tudni, hogy Thaiföldön az apartmanokat társasházaknak hívják, de van köztük különbség. Általában nincs konyhájuk, inkább a mi stúdióinkra hasonlítanak. Ha teljes értékű konyhát szeretne, akkor meg kell néznie, és az árak valóban magasabbak.
Az első dolog, amit meg kell tennie érkezéskor, hogy béreljen egy rendes panziót vagy egy szobát egy társasházban.
Mennyibe kerül egy vendégházi szoba?
Általános szabály, hogy az ár 200 baht-tól kezdődik és 800 baht-ig emelkedik. Mi a különbség? Ahogy maga is érti, minden a feltételeken múlik. Általános szabály, hogy egy szoba 200 bahtért (7 dollár) egy kis szoba ventilátorral. Gyakran nincs meleg víz.
Példa egy hasonló, 200 baht-os szobára, amely a 2. utcában található:
A drágább szobákban általában van légkondi és melegvíz. Hogy mit választ, az Önön múlik, nézze meg a pénzügyeit. Általános szabály, hogy néha bejelentkezéskor egy kis letétet kérnek, amelyet a kijelentkezés végén adnak át.
Példa egy szobára 700 bahtért: 
Ha előre szeretne szállást foglalni Pattayán, használja a RoomGuru bevált szolgáltatását:
Arra szeretném felhívni a figyelmet, hogy a minibárt érdemes előre visszautasítani, találkoztam olyan helyzettel, hogy pénzt kértek a használatért (akkor is, ha nem ivott belőle semmit).
Általános szabály, hogy nincs értelme 3 napnál tovább bérelni - minden probléma nélkül talál lakást.
Társasház vagy lakás hosszú távú bérlése Pattayában
Itt van egy hosszú távú bérlet.
Szóval van ideiglenes lakhatásunk, mi lesz ezután? Nos, először el kell döntened, hol akarsz élni. Egész Pattaya szektorokra osztható:
- Északi (Naklua felé)
- Déli
- Központi
- Pratamnak
- Jomtien
Mint érti, az ár nagyban függ attól, hogy hol élsz.
Északi - általában többé-kevésbé olcsó árak, különösen a Sukhumvit esetében. Hátrányok: távolság az éjszakai élettől.
A Central ideális hely bulikhoz, bárokhoz és így tovább.
Pratamnak egy „elit” hely, ahol sok orosz él. A lakhatás drága, még mindig nem értem a bónuszokat, van egy nagy mínusz - a tuk-tuk forgalom nem túl kényelmes.
Jomtien egy lehetőség családi nyaralásra, azoknak, akik sokáig szeretnének élni. Hátrányok - távolság Volkintól (40 perc-1 óra autóút). Plusz a Jomtien Beach - elég tiszta és úszni is lehet.
Ha nem tud jól angolul, javaslom, hogy használja a HomeaWay foglalási weboldalt. Az oldal napi bérelhető társasházakat és apartmanokat, valamint hosszú távú tartózkodási lehetőségeket kínál (a leírásban általában a Long-therm szerepel). Kövesse az alábbi linket, és tekintse meg a lehetőségeket:
Egy másik lehetőség, hogy megpróbálja megnézni a Bookingot:
Tehát - a területet illetően döntöttünk - menjünk vadászni.
Kiválasztunk egy minket érdeklő területet, és sétálunk az utcákon, bemegyünk a szajkókba (sikátorokba).
Figyelem – mindenhol ott vannak a „Szoba kiadó” táblák, gyakran már vannak fényképek, leírások és telefonszámok.
Bemegyünk a recepcióra, és megkérdezzük, van-e szabad szoba. Mindig mondd, hogy sokáig szeretnéd, ez nagyban befolyásolja az árat. Azt tanácsolom, hogy legalább 1-2 hónapig beszélgessen. Ha azt mondják, hogy van, akkor azt tanácsolom, hogy tegyen fel további kérdéseket:
1) Mennyibe kerül egy szoba (szoba, lakás)?
2) Mi a kaució, és milyen feltételekkel lehet visszaküldeni?
3) Feltételek: van széf, internet, klíma, meleg víz.
4) 1 köbméter víz és 1 kilowatt fény költsége.
5) Van takarítás? Ha van - ingyenes vagy fizetős.
6) Minimális dolgok rendelkezésre állása (az olcsó szobákban és társasházakban gyakran nincs tányér, villa, ágynemű stb.).
7) Derítsd ki, mi a baj a lányok vezetékeivel (néha pénzt követelnek).
8) Mi a helyzet az uszodával és az edzőteremmel (nagyon gyakran az ilyen dolgok ingyenesek, és már benne vannak az árban).
Ha elvileg érdekelnek a feltételek, menj és nézd meg a számot.
A helyiség átvizsgálásakor különös figyelmet kell fordítani a következőkre:
1) A berendezés teljesítménye - TV, légkondicionáló. Ellenőrizze a zuhany és az öblítés működőképességét is.
Miért összpontosítok erre - ha nem figyelt, és kiderült, hogy a TV nem működik, akkor fizetnie kell a javításért. És nem érdekel, hogy nem törted el.
2) Kérje meg, hogy mutassa be, hogyan zárhatja be a dolgokat a széfbe(ilyen kéréssel kiderült, hogy 5 társasházból 2-ben volt széf, de nem működött - nem zárt be).
3) Találja ki, mi a baj a kulcsokkal(az egyik társasházban át kellett adni a recepción, nem vihették magával).
Nos, most még egy dologról, ami nagyon meglepett. Ukrajnában az ingatlanirodákon keresztül történő bérbeadás nem jövedelmező. A felár az első hónapban 50-100%, és nagyon gyakran lehet csalóknak és csalóknak esni.
Thaiföldön minden egészen más – társasházakban gyakran külföldiek veszik meg a lakást, és amíg nem laknak a lakásban, kiadják. Az ingatlanügynökségek a bérleti díjak 10%-áért dolgoznak, és kiadják a lakást egy farangnak. Éppen ezért gyakran olcsóbban találhat lakást egy ügynökségnél, mintha közvetlenül a társasházból bérelne szobát a recepción.
Egy ingatlanirodán keresztül béreltem házat, és csak pozitív érzelmeim voltak. Hátrányok - mint érti, senki nem beszél oroszul, csak angolul és németül.
A leggyakoribb helyzetek, amelyek előfordulhatnak:
1) a takarítás fizetős (300 baht-tól 1000 baht-ig). A lakhatási költségek alacsonyak, de ennek eredményeként még mindig meg kell takarítania, ami további 1-2 ezer bahtba kerül.
2) A lakhatás alacsony, de a fény és a víz költsége magas. Igen, ez a leggyakoribb farang-átverés. A végén adnak egy 5-10 ezer baht plusz árlistát a fényért.
3) Figyelem, a szerződés kitöltésekor saját kezűleg ellenőrizze a helyiség mérőállását. Általában a folyosón találhatók, de néha a szobában.
A lakásbérlésnél az az átverés, hogy előre felfújt mérőállást adnak.
Meg kell értened, hogy a bejegyzésben leírtak nem negatívak, hanem lehetséges helyzetek. fél éve vagyok távol Csak egyszer találkoztam megtévesztés helyzetével, amikor lakást béreltem. Erről részletesebben beszéltem.
Mennyibe kerül bérelni egy ingatlant Pattayán?
Általános szabály, hogy a költség körülbelül 10 000 baht (330 USD), a közüzemi költségek nélkül.
Ugyanakkor normál lakást havi 8000 baht-tól lehet találni, 12-15 ezres összeggel nagyon jó nagy lakásokat lehet bérelni. 
Általános szabály, hogy ha csak egy hétre vagy naponta szeretne lakást bérelni, az ár 2-3-szorosára emelkedhet a tartózkodási napok tekintetében.
Mennyibe kerülnek a rezsi?
Minden a fény és a víz költségétől, valamint a megtakarításoktól függ.
A víz normál ára köbméterenként legfeljebb 30 baht, az áram 4-7 baht között van.
Általában havonta 1 főre ég - 600 bahtról 5 ezerre. Ne feledje – egyes helyeken elavult, nem hatékony klímaberendezések működnek, amelyek úgy fogyasztják az áramot, mint egy szivattyú.
Mi a minimális lakhatási költség Pattayán?
Légkondicionálással a legalacsonyabb, amit láttam, 3000 baht (100 dollár). Vannak olcsóbb lehetőségek is, de meleg víz és csak ventilátor nélkül. 
Ez az úgynevezett „thai stílus”. Az ilyen helyeken általában csak thaiak élnek, Pattayában a legtöbb lány csak ilyen szobákat bérel.
Ezen kívül a legtöbb olcsó lehetőség csak a Sukhumvit számára készült. Azok számára, akik nem értik, ha Pattaya központjába kell rohanniuk, nem tehetik meg kerékpár nélkül. És ez további körülbelül 2000 havonta.
A lakhatási költségek a főszezontól vagy utószezontól is függenek. Főszezonban nehezebb olcsó árakat keresni - minden le van foglalva, sokan kezdenek napi rendszerességgel lakást bérelni. A panziókban általában a napi bérleti díj is emelkedik.
A társasházi apartman bérlése a legnépszerűbb Pattayán a turisták körében. Bérelhető egy hétre, egy hónapra, egy évre vagy még tovább. A magánházbérléssel ellentétben a lakásban való megélhetési költségek jóval alacsonyabbak, a társasházak választéka pedig sokkal szélesebb. A lakások Pattaya szinte minden területén megtalálhatók, ami nem mondható el a magánházakról. Ebben a cikkben elmondom, hogyan lehet lakást bérelni Pattayán.
Pattaya legzajosabb és legbulizósabb területe a Walking Street melletti Central. Számos bár, étterem, éjszakai klub, szálloda, üzlet és még sok más található. Ha szórakozni érkezik Pattayába, maradjon ezen a területen a tengerparti utca közelében.
Gyermekes pároknak ajánlom Jomtien környékét. Itt sokkal csendesebb, mint Pattayában. A környéken rengeteg szórakozási lehetőség várja a gyerekeket, mint például egy vízi park és egy vidámpark. A tenger a közelben van, és minden nap lehet úszni.
Ha pedig Pattayára utazik, hogy teljes mértékben élvezze a tengerparti nyaralást, válassza Pratamnak, Jomtien vagy Naklua területét. A tenger ezeken a területeken a legtisztább. A közelben van egy móló is, ahonnan Koh Larnba lehet menni, ahol még jobb a tenger.
Azt is tudnia kell, hogy Pattaya egy kis terület, és nem kell sok időre utaznia egyik területről a másikra. A tuk-tuk utazás pedig olcsó.
Hogyan béreljünk lakást?
Ha nem szeretne túlfizetni egy lakásbérlésért, akkor jobb, ha saját maga jön el a társasházba, és a helyszínen bérel egy lakást. Ezután azonnal láthatja az ingatlant a valóságban, minden kérdését felteheti az adminisztrátornak, és még jó kedvezményt is kaphat. Mindig helyben bérelek hosszú távú szállást, és most részletesebben elmondom, hogyan működöm.
Mielőtt Thaiföldre repülnék, lefoglalok egy olcsó szállodát 2-3 napra. Ezt a Hotelluk honlapján teszem, mert szállodakereséskor különböző foglalási rendszerekben mutatja az árakat és azonnal látom a legjobb lehetőségeket. Ez az oldal 20-60%-os megtakarítást tesz lehetővé a szállodai tartózkodáson. Elmondtam, hogyan használhatja a Hotelluk weboldalát, és egyben spórolhat a szálláson.
Thaiföldre érkezés után 2-3 napra bejelentkezek egy szállodába, és ez az idő elég ahhoz, hogy kipihenjem a repülést és hosszú távra szállást találjak. Lakáskereséshez motort bérelek, sokkal kényelmesebb saját közlekedéssel közlekedni. Bérelhetsz autót is, de az többe fog kerülni.
Pattayán sok társasház található kiadó lakásokkal. Általában van medencéjük, parkolójuk, edzőteremük és biztonsági szolgálatuk. Kényelmes bennük élni és pihenni. Elmegyek az általam kedvelt területre, különböző utcákon vezetek, körülnézek, és megállok minden társasháznál, hogy tájékozódjak az árakról és az életkörülményekről. Ha találok megfelelő lehetőséget, lakást bérelek.
Általában nincs gond a lakáskereséssel, szinte minden társasházban van üresedés. A lakbérrel kapcsolatos nehézségek csak a főszezonban, különösen az újév előtt merülhetnek fel. Akkor érdemes előre lefoglalni egy apartmant. Ez megtehető az Airbnb webhelyén vagy közvetítőkön keresztül.
Népszerű társasházak
Összeállítottam egy listát a népszerű pattayai társasházakról, hogy képet adjunk a kinézetükről, az árakról és az életkörülményekről. A lista alatt van egy térkép, amin bejelöltem, hogy hol található ez vagy az a társasház.
Amazon Residence
Ez a lakás tágas és festői területtel rendelkezik, nagy medencével. Olyan érzés, mintha egy gyönyörű dzsungelben lennél. Az Amazon Residence a Jomtien negyedben található, 20 perc sétára a strandtól. A stúdió bérlésének költsége ebben a komplexumban 12 000-13 000 baht havonta.
Atlantis lakás
Nagyon népszerű a gyermekes házaspárok körében. Van egy tágas terület, egy nagy medence, egy hatalmas hajó és egy vízi csúszda. Egyszobás és kétszobás lakás is bérelhető. Egy egyszobás lakás ára havi 14 000 baht. Az Atlantis lakás Jomtien negyedben található, 5 perc sétára a strandtól.
Acqua lakás
Egy másik nagyszerű társasház tágas területtel és egy nagy medencével. Minden megvan, ami a kikapcsolódáshoz és az élethez kell. Bérelhet garzont, egyszobás és kétszobás lakást. Az Acqua condo a Jomtien negyedben található, 3 perces sétára a strandtól. A stúdió költsége havi 13 000-15 000 baht. Egyszobás lakás bérleti díja - 18 000 baht havonta.
Paradicsom Park
Ez a lakás több épületből áll, tágas terület úszómedencével. Egyszobás és kétszobás lakás is bérelhető. A Paradise Park Jomtien negyedben található, 20 perc sétára a tengertől. Egy egyszobás lakás bérlésének költsége 10 000-12 000 baht havonta.
Lumpini Park társasház
Ennek a társasháznak egyszerűen hatalmas területe van. Két medence található, az egyikből gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. A Lumpini Park lakása Jomtien negyedben található, 5 perc sétára a strandtól. Egyszobás és kétszobás lakás is bérelhető. Egy egyszobás lakás ára 12 000 baht havonta.
A Galéria Társasház
Ez a társasház egy kis területtel és egy úszómedencével rendelkezik a tetőn. A Gallery Condominium a Jomtien negyedben található, 2 perces sétára a strandtól. Bérelhet stúdiót, egyszobás és kétszobás lakást, amelyek elrendezésükben és kialakításukban különböznek egymástól. A stúdió bérlésének költsége havi 12 000 baht.
Vízipark társasház
Társasház kis területtel, két medencével, az egyik a tetőn. A Pratumnak negyedben található, 15 perces sétára a strandtól. Bérelhet garzont, egyszobás és kétszobás lakást. Egy egyszobás lakás ára havi 16 000 baht.
Laguna Bay 1 Pattaya
Ez a lakás egy kis területtel, egy úszómedencével, napozóágyakkal és pálmafákkal rendelkezik a tetőn. Fő előnye az elhelyezkedése. Pratumnak környékén található, 300 m-re a strandtól. Bérelhet garzont, egyszobás és kétszobás lakást. A stúdió bérleti díja havi 11 000 baht.
Unixx Dél-Pattaya
Pattaya kellős közepén található a Unixx South Pattaya társasház. Alkalmas azok számára, akik az éjszakai szórakozáshoz közel szeretnének élni. A Walking Street mindössze 15 perces sétára található ettől a társasháztól. Egyszobás és kétszobás lakás is bérelhető.
A Cliff Residence
Modern társasház Dél-Pattaya területén, 1,3 km-re a Walking Streettől. A társasház területén nagyméretű medence található, a terület gondozott, parkosított. Bérelhet garzont, egyszobás és kétszobás lakást.
Felhívjuk figyelmét, hogy a lakásbérleti díjak az évszaktól függően változhatnak.
Mit kérdezz?
- A bérleti szerződés megkötése előtt feltétlenül ellenőrizze a melegvíz rendelkezésre állását, a tűzhelyet, a légkondicionálást, a hűtőszekrényt és az internet sebességét.
- Érdeklődjön, hogy mit tartalmaz a bérleti díj, és mit kell külön fizetni.
- Tudja meg, mennyi kauciót kell hagynia. Értéke 0,5-3 havi bérleti díj lehet. Nem bérelek lakást, ha a kauciója meghaladja az 1 havi költséget.
- Ha hat hónapra vagy egy évre bérel egy lakást, akkor azonnal kössön bérleti szerződést erre az időszakra. Hosszú távú (3 hónap vagy több) bérlet esetén a bérlők jó kedvezményeket biztosítanak.
- Az is előfordul, hogy csak legalább 3 hónapra köthet bérleti szerződést. Ha úgy dönt, hogy egy hónap elteltével távozik, akkor szerződést bont, és a kauciót nem térítik vissza.
- Ne felejts el alkudni, a thaiak gyakran adnak jó kedvezményeket.
Pattaya társasházak térképe
Ezen a térképen az összes fent leírt társasházat bejelöltem. Kattintson a kék ikonra, és látni fogja a társasház nevét.
Pattaya egy olyan város, ahol minden szükséges infrastruktúra megtalálható a kényelmes tartózkodáshoz és a lakhatások széles választékához. Ha alaposan utánanéz, talál egy nagyszerű lakást, amely minden igényét kielégíti.
Amikor felkészültünk, hogy Thaiföldre költözzünk, azonnal azon gondolkoztunk, hogyan béreljünk házat Pattayán. Miután minden lehetőséget megvizsgáltunk, úgy döntöttünk, hogy bérelünk egy társasházat Pattayában. De van más mód is a pattayai letelepedésre: béreljen házat, lakást, lakjon szállodában... Oldalunk olvasói számára felvázoltuk a különböző típusú bérlakások előnyeit és hátrányait Pattayában, Ön pedig rajzolja saját következtetések!
Külföldi bátyánk többféleképpen is eltöltheti a vakációt vagy élhet Thaiföldön (mint valójában bármely országban, beleértve a sajátját is). Például, Pattayán bérelhet házat, lakást társasházban vagy szállodában szállhat meg. Tekintsük mindhárom lehetőséget.
1. Béreljen szállodai szobát Pattayán
Mi magunk általában a Hotellook.ru weboldalon keresztül foglalunk szállodákat – nem csak Thaiföldön, hanem az egész világon. Ennek az oldalnak az az előnye, hogy összehasonlítja az árakat a különböző foglalási rendszerekben, és kiválasztja a legjobb lehetőségeket. Ezen több száz Pattaya szállodát találhat, és kiválaszthatja a neked legjobban tetszőt:
De a legjobb, ha kihasználja Pattaya szállodáinak területi és egyéb kínálatát. Egy dolog közös ezekben a választékban: a legjobb ár-érték arány a bemutatott lehetőségek közül. Tehát vegye fel a könyvjelzők közé ezt az oldalt, ha házat szeretne bérelni Pattayán – ennél jobb értékelést nem fog találni!
Ott is talál utasításokat arra vonatkozóan, hogyan foglalhat szobát kedvenc szállodáiban. Ez nagyon egyszerű.
Szállodák itt: Pattaya minden ízlésnek megtalálja: a hátizsákos turisták olcsó szállásától az oligarchák drága és fényűző szállásáig.
A pattayai szállodabérlés előnyei:
- Olcsó. A pattayai szállodák viszonylag olcsók. Például akár éjszakánként 600 bahtért bérelhet egy egészen tisztességes szobát egy pattayai szállodában vagy panzióban reggelivel, nem messze a tengertől.
— Semmi gond, semmi gond. Ha szállodát bérel Pattayán, nyugodtan pihenhet: kicserélik az ágyneműt, megetetnek reggelivel és kiviszik a szemetet.
Mínuszok:
- Ha hosszú időre megállsz, drágább lesz, mint bérelni egy társasházat Pattayában. Először is, mert az utcán kell enni. Igen, az utcai étel gyakori Thaiföldön, és olcsóbb, mint sok országban. Ennek ellenére minden nap egy kávézóban enni egy kicsit drága lesz.
— A pattayai szállodában való tartózkodás gyorsabb megoldás nyaralásra, nem állandó lakhelyre. A szálloda nem egy lakás, amelyben mindent úgy rendezhet, ahogy akar. Ott nem vehetsz kényelmesebb széket, nem szerelhetsz fel tűzhelyet a főzéshez. Eh...
- Gyakran olcsó pattayai szállodákban nincs medence.
2. Béreljen házat Pattayán
Béreljen házat Pattayán: Thaiföldön a kiadó házak gyakran nem nyílt terepen, hanem zárt területen helyezkednek el biztonsággal és úszómedencével.
Sokan azok közül, akik hosszú időre utaznak Thaiföldre, szívesebben bérelnek házat vagy lakást. Ha lakást szeretne bérelni, felveheti a kapcsolatot a pattayai orosz ingatlanügynökségek egyikével (a honlapjukkal).
A pattayai házbérlés előnyei:
- Ez egy ház! Külön ház!
— Nagy tér. A pattayai magánházak általában több szobából állnak.
- Magánházban általában minden benne van, ami az élethez kell: mosógép, tűzhely sütővel, nagy hűtő, stb.
- Többnyire semmi gond háziállatok engedélyezve(hogyan szállítsunk macskát Thaiföldre).
A pattayai házbérlés hátrányai:
— Ár. Mennyibe kerül bérelni egy házat Pattayán? Helytől és területtől függ, de 15 ezer bahtnál olcsóbb lehetőségeket találni nem egyszerű. Tehát ha magánházban szeretne élni, akkor készüljön fel arra, hogy valószínűleg nem tud olcsón lakást bérelni Pattayán.
— Elhelyezkedés. Nagyon drága házat bérelni Pattayán a tenger mellett. És azok a házak, amelyek olcsóbbak, Kelet-Pattayában találhatók, vagyis a Sukhumvit út (röviden: kastély) mögött. Így bérelt (vagy vásárolt) autóval vagy motorkerékpárral kell eljutnia a bevásárlóközpontokba stb. Ehhez pedig nemzetközi ill.
3. Béreljen lakást Pattayán
A népszerű Jomtien Beach Condominium lakókomplexum, ahol lakást béreltünk Pattayán való életünk első hónapjában.
Béreljen lakást Pattayán (egy hónapra, két hétre, több évre...) - véleményünk szerint a legjobb választás állandó tartózkodásra. Ezért döntöttünk rajta))) Eleinte lakást béreltünk , de aztán saját otthont vettek . Így, A pattayai lakásbérlés előnyei:
— Ár. A lakás bérlése Pattayában a legolcsóbb bérlési lehetőség.
— Választék gazdagsága magánházakhoz képest. Vannak Pattayán olyan területek, ahol egyáltalán nincsenek magánházak, vagy nagyon drágák, vagy már régóta bérelték őket. Mindenhol vannak lakások (talán Kelet-Pattaya egyes területeit kivéve).
- Pattayában sok társasházban Van-e konyha vagy tűzhely a főzéshez, amely lehetővé teszi, hogy spóroljon az élelmiszeren.
— Az ablakból láthatod a tengert))) Számunkra ez nem fontos, de sokak számára nagyon fontos. A ház ablakából, mint érti, csak az út vagy a növényzet látszik. Ami általában véve sem rossz.
— Infrastruktúra. Pattayában sok társasháznak van saját területe, uszodája (vagy akár több is), éttermek, masszázsszalonok stb. De nem minden - tisztáznia kell.
Általánosságban elmondható, hogy ha Thaiföldön szeretne házat bérelni, akkor véleményünk szerint ár/minőség arányban a legjobb megoldás egy pattayai társasházban bérelni. Mindegyik, beleértve a pattayai orosz ingatlanügynökségeket is, számos lehetőséget kínál olcsó (és drága) lakásbérlésre Pattayában. És a hátrányok itt csak egyéniek lehetnek - vagy a lakás „megölődik”, vagy kicsi a terület, vagy a tulajdonosok károsak, vagy valami más. Vannak azonban közösek is hátrányai annak, hogy lakást bérelnek egy pattayai társasházban:
— Nehéz (de lehetséges) lakást bérelni Pattayában háziállatokkal. Ugyanis Thaiföldön a legtöbb társasházban tilos macskát és kutyát tartani (bár itt az utcán az). Tehát ha van egy nyugodt macskája, hörcsöge vagy gyíkja, nyugodtan eltarthatja. Ha van egy nagytestű kutyája, aki időnként felemeli a hangját, és sétálni kívánja, akkor készítsen egy kis pénzt a házra (és a thaiföldi házbérlés nem a legolcsóbb), vagy beszéljen erről külön a gazdikkal.
— Szomszédok. Sokan nem pattayai társasházakban laknak állandóan, hanem a nyaralásuk idejére, egy-két hétre bérelnek lakást. A törvényes pihenőjüket pedig elég lendületesen töltik, libákolással és énekléssel. Még jó, hogy nem tart sokáig :)))
Mint ezek A pattayai lakásbérlés előnyei és hátrányai kiosztottunk magunknak. Talán itt-tartózkodásunk során találunk más szempontokat is. És ha van hozzáfűznivalótok, kedves olvasók, nagyon megköszönjük! Készek vagyunk megvitatni, vitatkozni, valamint módosítani, kiegészíteni ezt a cikket!
És ha nem bérelni szeretne, hanem lakást vásárolni Thaiföldön, akkor feltétlenül nézze meg , amelyet olcsón árusítunk!
