Jomtien Beach Condominium в Паттайе: фото, описание, услуги, наши отзывы. Снять жилье в Паттайе без посредников и переплат – что выбирают опытные туристы Снять апартаменты в кондоминиуме паттайе

Как не переплачивать туристическим агентствам и снять жилье в Паттайе недорого и без посредников. Как сэкономить на размещении и где найти выгодные варианты? Аренда жилья в Паттайе – 2 самых экономных варианта, о которых вы не знали.

Паттайя – город приключений, активного отдыха и постоянного веселья. С развитием туризма в Тайланде, пакетные туры с оплаченными заранее гостиницами – скорее исключение из правил. Это верно, ведь гораздо дешевле снять жилье в Паттайе самостоятельно и не быть «привязанным» к путевке и одному месту.

Два самых распространенных варианта аренды жилья в Паттайе среди опытных путешественников. То, что вам не предложат в туристическом агентстве.

Снять жилье в Паттайе без посредников и переплат – два самых топовых варианта

Кондоминимум – долгосрочная/краткосрочная аренда жилья в Паттайе

Что такое кондоминимум? В привычном для нас понимании - квартира, находящаяся в жилом комплексе, на территории которого обустроены места для общего пользования: просторные, бесплатные бассейны, тренажерные залы, места для отдыха на свежем воздухе. В Тайланде – это очень популярный тип квартир, пользующийся спросом не только у тайцев, но и у иностранцев. Причем, интерес проявляется как на съем, так и на покупку.

Кондо – пожалуй, самый распространенный вид аренды жилья в Паттайе. По виду и инфраструктуре копирует пятизвездочный отель, по стоимости – выигрывает по «всем фронтам». Выгодно, безопасно, удобно, недорого.

В кондоминимумах часто останавливаются «зимовщики» - соотечественники, которые проводят зимние месяцы в Тайланде. Велик шанс подружиться и веселее провести отпуск в компании.

Как правило, в аренду сдаются объекты небольших площадей (студии, однокомнатные квартиры), полностью подготовленные к приему гостей – кухонная утварь, постельное белье, полотенца, необходимые предметы быта для комфортного проживания. Единственный минус, такая аренда жилья в Паттайе, напрямую от собственника – предполагает длительное размещение. Владельцы неохотно селят туристов на короткие сроки. Выход из ситуации – бронирование кондо через интернет. Там размещены предложения от владельцев квартир, которые не против заселить отдыхающих даже на несколько ночей.

Вам будет интересно: - самые лучшие варианты в аренду без посредников и переплат.

Если же, планируете снять жилье в кондоминимуме в Паттайе на длительный срок (от 1 месяца), то лучше прийти в комплекс самостоятельно и договориться с представителем напрямую.

Кондоминимумы «раскинуты» по всем районам города – на любой вкус, пожелания и кошелек. Что немаловажно, свободные варианты легко найти без посторонней помощи, с минимальными рисками и достойной экономией на агентских процентах.

• Снять жилье в Паттайе за копейки? Легко – гестхаусы

Более бюджетный, и прямо скажем, скромный вариант размещения в стране улыбок. Гест - представляет собой небольшой дом, разделенный на несколько номеров-комнат. Как правило, в гестхаусе проживает и сам хозяин площадей. Апартаменты больше напоминают койко-место с небольшим количеством мебели и удобствами. А что еще нужно экономному туристу?

Владельцы гестхаусов не заморачиваются по поводу ремонта и дизайна интерьера. С чистотой в комнатах - тоже бывают проблемы. Вооружитесь тряпками и чистящими средствами. Выбирая гест – приготовьтесь к полному погружению в колорит страны, познанию флоры и фауны. Чтобы не выбрать откровенно плохой вариант – рекомендуем вам посмотреть нашу, проверенную подборку.

Вам будет интересно: перечень самых «приличных» гестов в Паттайе за скромную плату

Если вы ищите действительно дешевое жилье в Паттайе – подобный «откатанный» вариант – прекрасная альтернатива дорогостоящим отелям и туристическим комплексам. Настоящая находка для тех, кто планирует проводить там только ночи. Следует напомнить, аренда геста – «обход» денежного вознаграждения (комиссии) туристических и риелторских фирм. Вы платите непосредственно только за номер.

Как видите, снять жилье в Паттайе можно и без помощи сторонних организаций. Оба варианта любимы опытными туристами. Зачем переплачивать?

Мы прожили в Jomtien Beach Condo ровно месяц — снимали квартиру-студию за 9000 бат в корпусе A3. Если бы у нас была долгосрочная аренда, было бы дешевле. За воду и свет вышло 1500 бат. Представляем вашему вниманию фотоотчет об этом кондоминиуме – довольно популярном среди россиян — а также небольшое резюме по поводу его основных достоинств и недостатков.

Жилой комплекс Jomtien Beach Condominium, где мы провели первый месяц нашей жизни в Таиланде.

Общая информация о Jomtien Beach Condo

Жилой комплекс Jomtien Beach Condominium состоит из пяти корпусов . Два 15-этажных (S1 и S2) – очень близко от берега, в паре сотен метров. Еще три 18-этажных корпуса (A1, A2 и A3) – дальше от моря, через дорогу (Second Jomtien Beach Road) от них, также на закрытой территории. Все квартиры – одинаковые, имеют микроскопический балкон в форме треугольника (за исключением некоторых угловых). Однако многие собственники покупают соседние «юниты», прорубают двери и превращают их в двух- трехкомнатные квартиры. Поэтому если вы удивляетесь «зачем две ванных комнаты в тайской двухкомнатной квартире?» — теперь вы понимаете, зачем)))

Помимо собственно жилья, Jomtien Beach Condominium имеет очень хорошую инфраструктуру . О ней — в описании плюсов и минусов этого кондоминиума, а также в нашей фотогалерее, которая позволит вам почувствовать себя гостем этого популярного жилого комплекса)

Итак, минусы Jomtien Beach Condominium :

— небольшая площадь самих квартир – около 30 кв.м. Хотя риэлторские сайты везде заявляют 32 кв. м, но это не так;

— неудобные балконы — поставить на нем стол для завтраков вдвоем негде;

— возраст кондо : хотя внутри всех зданий и на фасадах сделан ремонт, подобная архитектура и похожесть на общежитие уже не популярны в Паттайе;

— интернет . Wi-fi в Jomtien Beach Condominium стоит 450 бат в месяц, при этом соединение очень слабое. Но это, к сожалению, особенность не столько конкретного кондоминиума, сколько интернета в Тайланде вообще.

Плюсы Jomtien Beach Condo :

— расположение относительно городской инфраструктуры : рядом пляж Джомтьен (№4 в нашем ), маршрутки, банк, ночной рыночек.

— расположение относительно центра . Ехать на маршрутке до Walking Street примерно минут 20-25, так что от гудения, пробок и ледибоев далековато (и да, мы это причисляем в плюсы!)

— сама инфраструктура кондо : крытая парковка, два спортзала, два бассейна, в которых и для детей отгорожена территория, и для взрослых глубина найдется. А еще магазинчики, кафе, бесплатные велосипеды (хоть и убитые напрочь)))

— стоимость : приличные квартиры в Jomtien Beach Condominium стоят от 900 000 бат, сдвоенные юниты – от 1 600 000 бат. Долгосрочная аренда в Джомтьен Бич Кондоминиум начинается от 7000 бат в месяц. В такой близости к морю подобные ценовые варианты найти непросто.

Вот, где находится Jomtien Beach Condominium на карте Паттайи

Фото Джомтьен Бич кондо

Ну а теперь от слов перейдем к делу, то есть к фоткам. Вход в Jomtien Beach Condominium со стороны пляжа – дороги Jomtien Beach Road. Рядом пристроилась одна из многочисленных в городе макашниц. Домик с красной крышей – официальный Land Office кондоминиума, где можно узнать о квартирах, выставленных на продажу, или сдающихся в аренду.

Вход в Jomtien Beach Condominium .

Каждый въезжающий транспорт останавливается перед шлагбаумом , охранники выдают водителю карточку, которую он должен вернуть при выезде.

Jomtien Beach Condominium , шлагбаум при въезде.

Зеленые велосипеды, на одном из которых едет этот дядечка, — специально для перемещения по территории Jomtien Beach Condominium. Они бесплатные.

Бесплатные зеленые велосипеды для перемещения по территории Jomtien Beach Condominium .

А территория у Jomtien Beach Condominium большая , есть, где проехаться на велике! На фото ниже — только корпуса S.

Территория Jomtien Beach Condominium .

Кафе «Санкт-Петербург» даже указывают на картах Паттайи, которые раздаются бесплатно возле магазинов, кафе, турагентств. За месяц жизни в этом кондоминиуме мы ни разу не видели, чтобы днем оно пустовало, а ночью не гудело 🙂

Кафе «Санкт-Петербург» в Jomtien Beach Condominium .

Шеренги байков выстраиваются вдоль всех корпусов (кстати, о том, как мы тоже купили мотоцикл, . И поздравить нас!)))

Шеренги байков вдоль корпусов Джомтьен Бич Кондоминиум .

На первом этаже Jomtien Beach Condominium размещаются обычные кафе, интернет-кафе, агентства по визаранам и т. д.

Для жителей Джомтьен Бич Кондоминиум бесплатно предоставляется трехуровневая парковка:

Парковка для жителей Jomtien Beach Condominium .

А если обернуться назад, можно увидеть вот такую картину: немножко, но видно море 🙂 Как раз там у Жени и произошло первое – и прохладное – .

Вон оно, море!

Через дорогу от корпусов S – три корпуса А . В одном из них мы как раз и снимали квартиру, о которой я уже написала .

Три корпуса Jomtien Beach Condominium : A1, A2 и A3.

Возле одного из бассейнов есть такое место, где можно посидеть вечером. Именно там меня первый раз съели комары, но сейчас мы уже умеем от них хорошо защищаться (как спастись от комаров в Паттайе, какие бывают средства от укусов комаров в Тайланде — )!

Тут меня впервые съели подлые тайские комары.

Jomtien Beach Condominium предлагает услуги мотобайк-такси . Вот их расценки. Мы пользовались один раз, когда нужно было ночью добраться до круглосуточной аптеки в Паттайе.

Расценки на услуги мотобайк-такси в Jomtien Beach Condo .

В Jomtien Beach Condo есть два спортзала , оба расположены рядом с бассейнами. Тренажеры находятся в хорошем состоянии, есть, разумеется, кондиционеры.

Один из тренажерных залов в Jomtien Beach Condominium .

А это – комната для игр в пинг-понг , в ней таких стола два. Мы провели там немало веселых часов! Ракетки, кстати, продаются в одном из магазинчиков на первом этаже корпуса А1 (стоят 100 и 200 бат вместе с шариками).

Комната для игр в пинг-понг.

Бассейн, который расположен рядом с корпусами А . Именно он помог Жене так успешно похудеть! Почитать об этой тайской супер-диете .

Бассейн, который расположен рядом с корпусами А.

На территории Jomtien Beach Condominium есть несколько прачечных , где можно за небольшие деньги перестирать кучу белья. Мы пользовались этой – где, чтобы начать стирку, кидаешь монетки. Стоило 40 бат.

Прачечная в Jomtien Beach Condo , услугами которой мы пользовались.

А вот расценки других прачечных :

Итак, вы решились на поездку в Тайланд. Появляется вопрос - а что с арендой жилья в Паттайе и Тайланде ? Хорошо, билеты куплю, прилечу - а дальше то что?
Я дам вам пошаговый мануал, дабы было понятно, что делать и как искать. Начать хотелось бы с того, что в своей Украине я не имею своего жилья и с 2001 года лет живу на съемных квартирах. Поэтому опыт съема есть - 10 тки квартир сменено за последние 12 лет.

На что стоит обратить внимание в Тайланде?

Ну первое - в Паттайе очень много жилья, оно есть в любом случае, не переживайте, не останетесь без него. Тем не менее в Таиланде есть ярко выраженный низкий сезон(лето) высокий (зима). Как правило в высокий сезон цены поднимаются на 30%, жилье бронируют заранее, поэтому если вы хотите хорошее кондо - бронируйте за пару месяцев до начала высокого сезона.
Кроме этого важно знать, что в Таиланде квартиры называются кондо, но есть в них отличие. Как правило они не имеют кухни, больше похожи на наши студии. Если вы хотите полноценную кухню - придется поискать, да и цены на них как правда выше.
Первое, что стоит сделать по приезду - это снять обычный гестхаус или номер в кондоминиуме(кондо).

Сколько стоит номер в гестхаусе?

Как правило цена начинается от 200 бат и доходит до 800 бат. В чем отличие? Как вы сами понимаете - все дело в условиях. Как правило номер за 200 бат (7 долларов) - небольшая комнатка с вентилятором. Часто не бывает горячей воды.
Пример подобного номера за 200 бат, находится на 2 улице:

Номера дороже имеют как правило кондиционер и горячую воду. Что выбирать - вам решать, смотрите по финансам. Как правило иногда требуют небольшой залог при заселении, залог в конце выезда отдается.
Пример номера за 700 бат:

Если вы хотите заранее забронировать номер в отеле Паттайи - воспользуйтесь проверенным сервисом от RoomGuru:

На что хотелось бы обратить внимание - заранее отказывайтесь от мини-бара, столкнулся с ситуацией, когда требовали деньги за его использование (даже если вы ничего не пили из него).
Как правило - снимать больше 3 дней нет смысла - вы без проблем найдете жилье.

Длительная аренда кондо или квартиры в Паттайе

Вот с долгосрочной арендой.
Итак, временное жилье есть, что же дальше? Ну для начала нужно определиться, где вы хотите жить. Всю Паттайю можно поделить на сектора:

• Северная(к Наклыа)
• Южная
• Центральная
• Пратамнак
• Джомтьен

Как вы понимаете, что цена очень зависит от места жительства.
Северная - как правило более менее дешевые цены, особенно за Сукхумвит. Минусы - отдаленность от ночной жизни.

Центральная - идеальное место для гулянок, баров и так далее.

Пратамнак - «элитное» место, где живет много русских. Жилье дорогое, бонусов я так и не понял, есть большой минус - не очень удобное движение тук туков.

Джомтьен - вариант для семейного отдыха, для тех, кто хочет жить долго. Минусы - отдаленность от Волкина(40 минут-1 час езды). Плюсом можно назвать пляж Джомтьен - довольно таки чистый, купаться можно.

Если вы плохо знаете английский язык рекомендую вам воспользоваться сайтом для бронирования HomeaWay. На сайте есть как посуточная аренда кондо и апартаментов, так и варианты длительного проживания (как правило в описании указано Long-therm). Перейдите по ссылке ниже и посмотрите варианты:

Еще один варант попробовать посмотреть на Букинге:

Итак - с районом определились - идем на охоту.
Выбираем интересный нам район и прогуливаемся по улицам, заходя в сойки(проулки).
Обращайте внимание - везде стоят таблички «Room For Rent», часто уже есть фотографии, описание, телефоны.
Заходим на рецепшион, спрашиваем, есть ли свободные номера. Всегда говорите, что вы хотите надолго, это очень влияет на цену. Советую говорить минимум 1-2 месяца.Если вам говорят, что есть, то советую задать дополнительную серию вопросов:

1) Сколько стоит номер(рум, квартира).
2) Какой депозит и условия его возвращения.
3) Условия: есть ли сейф, интернет, кондиционер,горячая вода.
4) Стоимость 1 куба воды и 1 киловата света.
5) Есть ли уборка. Если есть - бесплатно или платно.
6) Наличие минимального набора вещей(в дешевых номерах и кондо часто нету тарелок, вилок, белья и др вещей).
7) Узнать, что с проводом девушек(бывает требуют деньги).
8) Что с басейном и спортзалом(очень часто подобные вещи бесплатны и уже включены в стоимость).

Если в принципе условия вам интересны - идем смотреть номер.

При осмотре номера особо нужно обратить внимание на:

1) Работоспособность техники - телевизор, кондиционер . Проверьте также работоспособность душа и смыва.
Почему я заостряю на этом внимание - в случае если вы не обратили внимание, а потом оказалось, что телевизор не работает - вы будете оплачивать ремонт. И по барабану, что вы его не ломали.

2) Попросите показать, как закрывать вещи в сейфе (при подобной просьбе оказалось, что в 2 из 5 кондо сейф был, но не работал - не закрывался).
3) Узнайте, что с ключами (в одном кондо нужно было обязательно сдавать на рецепшион, брать с собой его не разрешалось).

Ну а теперь еще об одной вещи, которая меня очень удивила. В Украине снимать через агентства недвижимости не выгодно. Накрутка 50-100% за первый месяц, да еще очень часто можно попасть на мошенников и лохотрон.
В Тайланде все намного по другому - часто в кондоминиумах выкупают кондо иностранцы, которые в то время, пока они не живут в квартире - сдают ее. Агентства недвижимости работают за 10% от заработка аренды и сдают квартиру фаранга. Именно поэтому часто в агентстве можно найти кондо дешевле, чем взять номер напрямую в кондоминиуме на рецепшионе.

Я снимал жилье через агентства недвижимости и остались только положительные эмоции. Минусы - как вы понимаете, никто по русски не говорит, только английский, немецкий.

Наиболее частые ситуации, которые могут возникнуть:
1) уборка платная(от 300 бат до 1000 бат). Стоимость жилья невысокая, но в результате потом еще приходится убирать, а это дополнительно 1-2К бат.

2) Стоимость жилья маленькая, но высокая стоимость света и воды. Да, это наиболее частый развод фарангов. В конце вам приносят прайс на 5-10 тысяч бат дополнительно за свет.

3) Внимание, заполняя договор сами проверяйте показания счетчиков для номера. Они как правило находятся в коридоре, бывают и номере.
Обман при аренде кондо заключается в том, что вам заранее пишут завышенные цифры показателей счетчика.

Нужно понимать, что все описанное в посте - это не негатив, а возможные ситуации. Я за пол года только один раз столкнулся с ситуацией обмана при аренде квартиры . В я рассказал об этом подробнее.

Сколько стоит жилье в аренду в Паттайе?

Как правило стоимость держится в районе 10000 бат(330 долларов) без учета стоимости коммунальных услуг.
При этом нормальное жилье можно найти от 8000 бат в месяц, при сумме от 12-15 тысяч можно снять очень хорошие большие кондо.

Как правило в случае, если вы хотите снять жилье только на неделю или посуточно, цена может вырасти в 2-3 раза в пересчете на дни проживания.

Сколько стоят коммунальные услуги?

Все зависит от стоимости света и воды, а также вашей экономии.
Нормальная цена за воду - до 30 бат куб, свет - в пределах 4-7 бат.
Как правило на 1 человека в месяц нагорает - от 600 бат до 5 тысяч. Помните - в некоторых местах стоят устаревшие не экономные кондиционеры, которые жрут электроэнергию как насос.

Какая самая минимальная стоимость жилья в Паттайе?

С кондиционером самое низкое что я видел - это 3000 бат(100 долларов). Дешевле варианты есть, но без горячей воды и только вентилятором.


Это так называемый «тай стайл». В таких местах как правило живут одни тайцы, большинство девчонок в Паттайе снимает именно подобные руммы(комнаты).

Кроме этого - большинство дешевых вариантов только за Сукхумвит. Для тех кто не понимает - если вам нужно будет рвануть в центр Паттайи - без байка уже не обойтись. А это дополнительно порядка 2000 в месяц.

Также есть зависимость стоимости жилья от высокого или низкого сезона. В высокий сезон сложнее искать дешевые цены - забито все, многие начинают сдавать посуточно жилье. Как правило в гестхаузах посуточная аренда тоже растет.

Аренда квартиры в кондоминиуме пользуется наибольшей популярностью среди туристов для проживания в Паттайе. Ее можно снять на неделю, месяц, год и более. В отличие от аренды частного дома, стоимость проживания в квартире гораздо ниже, да и выбор кондоминиумов существенно шире. Кондо можно найти практически в каждом районе Паттайи, чего не скажешь о частных домах. И в этой статье я расскажу, как снять квартиру в Паттайе.

Самым шумным и тусовочным районом Паттайи является Центральный рядом с Walking Street. Здесь множество баров, ресторанов, ночных клубов, отелей, магазинов и прочего. Если вы едете в Паттайю, чтобы как следует развлечься, то селитесь в этом районе рядом с пляжной улицей.

Для семейных пар с детьми я рекомендую район Джомтьен. Здесь гораздо спокойнее, чем в Центральной Паттайе. Также в этом районе довольно много развлечений для детей, например, аквапарк и парк развлечений. Море находиться недалеко и можно каждый день ходить купаться.

А если вы едите в Паттайю, чтобы вдоволь насладиться пляжным отдыхом, то выбирайте районы Пратамнак, Джомтьен или Наклуа. Море в этих районах самое чистое. Также недалеко находиться пирс, с которого вы можете отправиться на остров Ко Лан, где море еще лучше.

Также следует знать, что территория Паттайи небольшая и вам не понадобиться много времени, чтобы приехать с одного района в другой. А поездки на тук-туке стоят дешево.

Как снять квартиру?

Если вы не хотите переплачивать за аренду квартиры, то лучше самостоятельно приехать в кондоминиум и снять квартиру на месте. Тогда сразу можно увидеть жилье в реальной жизни, задать все вопросу администратору и даже получить хорошую скидку. Я всегда арендую жилье на длительный срок на месте и сейчас расскажу вам более подробно, как я действую.

Перед тем, как прилететь в Тайланд я бронирую недорогой отель на 2-3 дня. Я это делаю на сайте Хотеллук , потому что при поиске отеля он показывает цены в разных системах бронирования и я сразу могу видеть самые выгодные варианты. Этот сайт позволяет экономить от 20 до 60% на проживании в отеле. Как пользоваться сайтом Хотеллук и при этом экономить на проживании, я рассказывала в .

После прилета в Тайланд я заселяюсь в отель на 2-3 дня и этого времени мне вполне достаточно, чтобы отдохнуть от перелета и найти жилье на длительный срок. Для поиска квартиры я арендую мотобайк, на собственном транспорте гораздо удобнее передвигаться. Также можно арендовать автомобиль, но стоить он будет дороже.

В Паттайе много кондоминиумов, в которых сдаются квартиры. Обычно они имеют бассейн, парковку, тренажерный зал и охрану. В них комфортно жить и отдыхать. Я отправляюсь в понравившийся район, проезжаю по разным улицам, смотрю по сторонам и заезжаю в каждый кондоминиум, чтобы узнать цены и условия проживания. Когда нахожу подходящий вариант, то арендую жилье.

Обычно с поиском жилья нет проблем, практически в каждом кондоминиуме есть свободные места. Сложность с арендой может возникнуть лишь в пик сезона, особенно перед Новым Годом. Тогда есть смысл забронировать квартиру заранее. Это можно сделать на сайте Airbnb или через посредников.

Популярные кондоминиумы

Я составила список популярных кондоминиумов в Паттайе, чтобы вы смогли понять, как они выглядят, какие цены и условия проживания. Внизу под списком находиться карта, на которой я отметила, где находиться тот или иной кондоминиум.

Amazon Residence

Данный кондо имеет просторную и живописную территорию с большим бассейном. Создается впечатление, что попадаешь в прекрасные джунгли. Находиться Amazon Residence в районе Джомтьен, до пляжа 20 минут пешком. Стоимость аренды студии в этом комплексе — 12 000-13 000 бат в месяц.

Atlantis condo

Пользуется большой популярностью у семейных пар с детьми. Здесь просторная территория, большой бассейн, огромный корабль и водная горка. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 14 000 бат в месяц. Находиться кондоминиум Atlantis condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком.

Aсqua condo

Еще один отличный кондоминиум с просторной территорией и большим бассейном. Здесь есть все необходимое для отдыха и жизни. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Aсqua condo в районе Джомтьен в 3 минутах ходьбы от пляжа. Стоимость студии — 13 000-15 000 бат в месяц. Аренда однокомнатной квартиры — 18 000 бат в месяц.

Paradise Park

Данный кондо имеет несколько корпусов, просторную территорию с бассейном. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Находиться Paradise Park в районе Джомтьен, до моря 20 минут пешком. Стоимость аренды однокомнатной квартиры 10 000-12 000 бат в месяц.

Lumpini Park condo

Данный кондоминиум имеет просто огромную территорию. Здесь два бассейна, с одного из них открывается красивый вид на море. Располагается Lumpini Park condo в районе Джомтьен, до пляжа 5 минут пешком. Арендовать можно однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 12 000 бат в месяц.

The Gallery Condominium

Данный кондоминиум имеет небольшую территорию, бассейн находиться на крыше. Находиться The Gallery Condominium в районе Джомтьен в 2 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру, которые отличаются своей планировкой и дизайном. Стоимость аренды студии 12 000 бат в месяц.

Water park condominium

Кондоминиум с небольшой территорией, двумя бассейнами, один из них на крыше. Он находиться в районе Пратамнак, в 15 минутах ходьбы от пляжа. Можно арендовать студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Стоимость однокомнатной квартиры 16 000 бат в месяц.

Laguna Bay 1 Pattaya

Данный кондо имеет маленькую территорию, бассейн с лежаками и пальмами на крыше. Его главное преимущество — это расположение. Он находиться в районе Пратамнак в 300 м от пляжа. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру. Цена аренды студии — 11 000 бат в месяц.

Unixx South Pattaya

В самом центре Паттайи находиться кондоминиум Unixx South Pattaya. Он подойдет для тех, кто хочет жить поближе к ночным развлечением. От данного кондоминиума до Walking Street всего 15 минут пешком. Можно арендовать однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

The Cliff Residence

Современный кондоминиум, который находиться в районе Южной Паттайи в 1,3 км от Walking Street. На территории кондоминиума находиться большой бассейн, территория ухожена и отлично благоустроена. Арендовать можно студию, однокомнатную и двухкомнатную квартиру.

Обращаю ваше внимание, что цены на аренду квартир могут меняться в зависимости от сезона.

О чем нужно спросить?

1. Перед тем, как заключить контракт на аренду жилья, обязательно проверьте наличие горячей воды, плиты для приготовления пищи, кондиционера, холодильника, скорость интернета.
2. Спросите, что входит в стоимость аренды, а что нужно оплачивать отдельно.
3. Узнайте, какой депозит необходимо оставить. Его величина может быть от 0,5 до 3 месяцев аренды. Я не арендую квартиру, если ее депозит равен более 1 месячной стоимости.
4. Если вы собираетесь арендовать квартиру на полгода или год, то заключайте контракт на аренду сразу на этот срок. За длительную аренду (3 месяца и более) арендаторы предоставляют хорошие скидки.
5. Еще бывает такое, что заключить контракт на аренду можно только на не менее, чем 3 месяца. Если вы решите уехать через месяц, то вы нарушите контракт и депозит вам не вернут.
6. Не забывайте торговаться, тайцы часто делают неплохие скидки.

Карта с кондоминиумами Паттайи

На данной карте я отметила все вышеописанные кондоминиумы. Щелкните мышкой на синий значок и вы увидите название кондо.

Паттайя — город со всей необходимой инфраструктурой для комфортного отдыха и широким выбором жилья. Если вы хорошенько поищите, то сможете найти отличную квартиру, которая будет отвечать всем вашим условиям.

Когда мы собрались переехать жить в Тайланд, сразу задумались о том, как снять жилье в Паттайе. Проанализировав все варианты, остановились на аренде кондоминиума в Паттайе. Но есть и другие способы поселиться в Паттайе: снять дом, квартиру, жить в отеле… Для читателей нашего сайта мы расписали плюсы и минусы разных типов аренды жилья в Паттайе, а вы делайте выводы для себя!

Для нашего брата иностранца есть несколько способов проводить отпуск или жить в Таиланде (как, собственно, в любой стране, и в своей в том числе). Например, в Паттайе можно снять дом, квартиру в кондоминиуме или остановиться в отеле . Рассмотрим все три варианта.

1. Снять номер в отеле в Паттайе

Мы сами обычно бронируем гостиницы через сайт Hotellook.ru — не только в Тайланде, но и по всему миру. Преимущество этого сайта в том, что он сравнивает цены в разных системах бронирования и выбирает оптимальные варианты. На нем вы можете найти сотни отелей в Паттайе и выбрать тот, который вам больше всего по душе:

Но лучше всего воспользоваться нашими подборками отелей Паттайи по районам и не только. Объединяет эти подборки одно: лучшее соотношение цены и качества всех представленных вариантов. Так что сохраняйте страницу в закладки, если собираетесь снять жилье в Паттайе — лучшего обзора и не найти!

Там же вы найдете инструкцию, как забронировать номера в понравившихся отелях. Это очень просто.

Отели в Паттайе можно найти на любой вкус: от дешевых ночлежек для бэкпекеров до дорогих и шикарных ночлежек для олигархов.

Плюсы аренды отеля в Паттайе:

— Недорого. Отели в Паттайе относительно дешевые. Например, по цене до 600 бат за ночь можно снять вполне приличный номер в отеле или гестхаусе Паттайи с завтраками недалеко от моря.
— Ни забот, ни хлопот. Снял отель в Паттайе — и отдыхай себе: белье тебе меняют, завтраком кормят, мусор выносят.

Минусы:

— Если останавливаться на долгий срок, выйдет дороже, чем снять кондоминиум в Паттайе . В первую очередь — из-за того, что питаться придется на улице. Да, уличная еда в Таиланде встречается и она дешевле, чем во многих странах. Но все же питаться каждый день в кафе будет дороговато.
— Остановиться в отеле в Паттайе — вариант скорее для отпуска, а не для постоянного проживания . Отель — не квартира, в которой ты можешь все устроить, как тебе хочется. Креслице поудобнее туда не купишь, плиту для приготовления еды не установишь. Эх…
— В недорогих отелях Паттайи часто нет бассейна .

2. Снять дом в Паттайе

Снять дом в Паттайе : дома для аренды в Таиланде часто стоят не в чистом поле, а на закрытой территории с охраной и бассейном.

Многие из тех, кто прилетает в Тайланд на долгий срок, предпочитают снимать дома или квартиры. Для того, чтобы снять жилье, вы можете обратиться в одно из многочисленных русских агентств недвижимости в Паттайе (их сайты ).

Плюсы аренды дома в Паттайе:

— Это дом! Отдельное жилье!
— Большая площадь. Как правило, частные дома в Паттайе состоят из нескольких комнат.
— В частном доме обычно есть все необходимое для жизни : стиральная машина, плита с духовкой, большой холодильник и т. д.
— В основном без проблем пускают с домашними животными (как перевезти кошку в Тайланд, ).

Минусы аренды дома в Паттайе:

— Цена . Сколько стоит снять дом в Паттайе? Зависит от места и площади, но найти варианты дешевле 15 тысяч бат непросто. Так что если вы хотите жить в частном доме, то готовьтесь, что у вас вряд ли получится снять жилье в Паттайе недорого.
— Расположение . Снимать дом в Паттайе у моря очень дорого. А те дома, что подешевле, находятся в Восточной Паттайе, то есть за Сукхумвит роад (замкадье, короче). Так что добираться до , торговых центров и т. д. придется на арендованном (или купленном) автомобиле или мотоцикле. А для этого понадобятся международные или .

3. Снять квартиру в Паттайе

Популярный жилой комплекс Jomtien Beach Condominium, где мы снимали квартиру в первый месяц жизни в Паттайе.

Снять квартиру в Паттайе (на месяц, на две недели, на несколько лет…) — на наш взгляд, самый лучший вариант для постоянного проживания. Поэтому мы на нем и остановились))) Сначала мы снимали квартиру в , но потом купили собственное жилье. Итак, плюсы аренды квартиры в Паттайе:

— Цена. Снять кондо в Паттайе — самый дешевый из вариантов аренды жилья.
— Богатство выбора по сравнению с частными домами. В Паттайе есть районы, где частных домов нет вообще, или они очень дорогие, или уже арендованы на долгий срок. Кондо есть везде (кроме некоторых районов Восточной Паттайи, разве что).
— Во многих кондоминиумах Паттайи есть кухни или плита для приготовления пищи , что позволяет сэкономить на еде.
— Из окна можно видеть море ))) Для нас это не принципиально, а для многих имеет большое значение. Из окна дома, как вы понимаете, видеть можно только дорогу или растительность. Что тоже, в общем-то, неплохо.
— Инфраструктура. Во многих кондоминиумов Паттайи есть своя территория, бассейны (а то и не один), рестораны, массажные салоны и т. д. Но не во всех — надо уточнять.

В общем, если вы хотите снять жилье в Таиланде, то аренда квартиры в кондоминиуме в Паттайе, на наш взгляд — самый лучший вариант по соотношению цена/качество. Все, в том числе русские агентства недвижимости в Паттайе предлагают множество вариантов снять квартиру в Паттайе недорого (и дорого тоже). И минусы тут могут быть только индивидуальными — либо кондо окажется «убитым», либо площадь маленькая, либо хозяева вредными, либо еще что. Однако есть и общие минусы аренды квартиры в кондоминиуме Паттайи :

— Сложно (но можно) снять кондо в Паттайе с домашними животными . Потому что в большинстве кондоминиумов Таиланда держать кошек и собак запрещено (хотя на улицах тут — ). Так что если у вас спокойная кошка, хомячок или ящерица какая, втихаря держать можно. Если же большая собака, которая время от времени подает голос и требует себя гулять, то готовьте денежки на дом (а аренда дома в Тайланде — не самое дешевое удовольствие) или отдельно договаривайтесь об этом с хозяевами.
— Соседи . В кондоминиумах Паттайи многие не живут постоянно, а снимают квартиру на время отпуска, на недельку-другую. И проводят законный отдых довольно бурно, с возлияниями и песнопениями. Хорошо, что это ненадолго:)))

Вот такие плюсы и минусы аренды жилья в Паттайе мы выделили для себя. Возможно, за время проживания найдем еще какие-то аспекты. А если вам, дорогие читатели, есть что добавить — будем очень благодарны! Готовы обсудить, поспорить, а также изменять и дополнять эту статью!

А если вы хотите не арендовать, а приобрести жилье в Таиланде, то обязательно посмотрите на , которую мы недорого продаем !